Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6096/2017 ~ М-5780/2017 от 01.12.2017

дело № 2-6096/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бителева А. Б. к СНТ «Жемчужина» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Бителев А.Б. обратился в суд с требованиями к СНТ « Жемчужина» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 581 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Васюково, СНТ «Жемчужина», уч. №А.

В обоснование иска указано, что истец с 2000 года владеет и пользуется земельным участком №А, расположенном по адресу: <адрес>, д. Васюково, СНТ «Жемчужина», на основании решения общего собрания СНТ «Жемчужина» (далее – СНТ) от 20.09.2000 г. о принятии истца в члены СНТ и выделении ему резервного земельного участка №48А, находящегося в границах отвода СНТ. По инициативе истца выполнены землеустроительные работы с целью постановки его земельного участка на государственный кадастровый учет. По результатам межевания был изготовлен межевой план. Границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Участок находится в границах отвода СНТ и соответствует фактическому пользованию, о чем имеется заключение Правления СНТ. Истец, с целью оформления предоставленного ему в 2000 году участка, обратился к ответчику с соответствующим заявлением. Однако истцу было рекомендовано обратиться в суд с целью признания права собственности, так как до настоящего времени земли общего пользования на государственном кадастровом учете не стоят и ответчик не может предоставить достаточного комплекта документов для регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лобков Д.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчика не явились, представлено заявление, в котором исковые требования поддержаны, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие этой стороны.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец владеет земельным участком №А, расположенном по адресу: <адрес>, д. Васюково, СНТ «Жемчужина» на основании решения общего собрания СНТ «Жемчужина» (далее – СНТ) от <дата> о принятии истца в члены СНТ и выделении ему резервного земельного участка №А, находящегося в границах отвода СНТ (л.д. 13, 14, 15).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата> был утвержден Акт выбора земельного участка площадью 3,5 га в районе <адрес> из земель АО фирма «Майская» под коллективное садоводство Комбинату производственных предприятий <адрес> (л.д. 12).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата> были утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство в районе дер. <адрес>ю 4,93 га Комбинату производственных предприятий <адрес> (л.д. 11).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата> зарегистрировано садовое товарищество «Жемчужина» и его Устав, разработанный Правлением и принятый на общем собрании садоводов <дата> (л.д. 10).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата> было разрешено членам СНТ выкупить в собственность по оценочной стоимости земельные участки. Участки были переданы гражданам в собственность за плату согласно прилагаемых списков. В апреле 1995 г. между СНТ и АО АПФ «Майская» был заключен договор от <дата> о прирезке еще 2-х гектар земли к основной территории СНТ.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата> был утвержден Акт выбора земельного участка площадью 2 га под коллективное садоводство (дополнительный отвод) (л.д. 9).

Постановлением первого Вице Главы администрации <адрес> №-ПВГ от <дата> было разрешено изъятие указанного земельного участка площадью 2 га под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата> утверждены границы дополнительного отвода площадью 2,0054 га (л.д. 8).

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> был утвержден проект планировки и застройки СНТ (л.д. 7).

Таким образом, согласно правоустанавливающих документов общая площадь земельного участка СНТ с <адрес>:13:0030210 составила 6,9354 га. <адрес> участка, на котором расположено СНТ составляет 6,4469 га. Постановлением № от <дата> был утвержден проект организации и застройки территории СНТ в границах земельного участка площадью 6,4469 га, расположенный по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

На 30% территории от переданных АО АПФ «Майская» двух гектар на основании Постановления № от <дата> СНТ сформированы резервные земельные участки.

На обращение в СНТ о предоставлении пакета документов для оформления земельного участка в собственность истцу было рекомендовано обратиться в суд, так как до настоящего времени земли общего пользования на государственном кадастровом учете не стоят и ответчик не может предоставить достаточного комплекта документов для регистрации перехода права собственности.