Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2420/2013 ~ М-2207/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-2420/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                   25 сентября 2013 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи        Лазаренко В.Ф.

При секретаре        Кузнецовой М.В.,

С участием представителя истца Аникиной Г.В.

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. Тарабановского П.В.,

Представителя ответчика администрации

Советского района Волгограда

По доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Жирковой А.А.,

3-его лица         Беевой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Аникина Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просила признать за ней право собственности на жилой <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что жилой <адрес> был возведен ее матерью фио11 за счет ее личных денежных средств. После ее смерти она продолжает проживать в указанном домовладении, оплачивает коммунальные платежи, налоги, несет бремя расходов по содержанию имущества. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, она не имеет возможности в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

Истец Аникина Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Представитель истца Аникиной Г.В. по доверенности Тарабановский П.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать за Аникиной Г.В. право собственности на жилой дом по основаниям ст. 218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Жиркова А.А. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, поскольку земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в законном порядке выделялся, домовладение по адресу: <адрес> под признаки самовольной постройки не попадает.

3-е лицо Беева С.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований и признании за Аникиной Г.В. права собственности на жилой <адрес>.

Представитель 3-го лица МУП ЦМБТИ в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, 3- го лица, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ Мужикину А.П. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома (л.д.6-9).

По мнению суда, указанное решение по своей сути является актом уполномоченного органа о предоставлении занимаемого земельного участка в пользование.

На основании данных учетно-технической документации (л.д. 23-27), жилой <адрес> возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из <данные изъяты> Возведенное строение не превышает согласованных в плане и проекте параметров (л.д.10,11).

В установленном законом порядке право собственности на жилой <адрес> не признано и не зарегистрировано.

Жилой <адрес> в органах технической инвентаризации значился за фио13 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ году фио12 умер.

На основании пояснений представителя истца пользователем домовладения № по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года являлась также фио14 которая истице приходилась матерью.

ДД.ММ.ГГГГ фио15. умерла.

Таким образом, Аникина Г.В. (до регистрации брака Орлова Г.В.) в силу закона является наследницей первой очереди всего имущества наследодателя, несмотря на то, что право собственности ни за фио16 ни за фио17 на спорное домовладение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как последние формально являлись его собственниками.

Согласно данным БТИ в настоящее время спорный жилой дом числится за Аникиной Г.В. без юридических документов.

С целью оформления прав на недвижимое имущество истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес>.

Техническое состояние строительных конструкций жилого строения - жилого <адрес> классифицируется как работоспособное, обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию здания, что подтверждается техническим заключением ООО «Центркран» (л.д. 28-42).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Аникина Г.В. после смерти матери фио18 проживает в домовладении № по <адрес>, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает налоги и иные платежи, связанные с использованием строения и земельного участка.

В виду данных обстоятельств суд считает возможным признать за Аникиной Г.В. право собственности на домовладение № по <адрес>.

Принимая во внимание, что земельный участок по <адрес> выделялся в законном порядке под строительства индивидуального жилого дома, само строение соответствует строительным СНиПам, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Аникиной Г.В. право собственности на спорное домовладение.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аникиной <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Аникиной <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 27,1 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                     Лазаренко В.Ф.