Решение по делу № 2-3476/2016 ~ М-3421/2016 от 25.08.2016

Дело № 2 – 3476/2016                            25 октября 2016 года

                     Р Е Ш Е Н И Е

                И м е н е м Российской Федерации

    Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодковой ТВ

при секретаре Елькиной ЕВ

с участием прокурора Щербаковой ТП

представителя ответчика Беляевских М.Н., место жительство которого не известно, адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ – Бельтюковой ЕА, действующей на основании ордера № от <дата> удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Записовой Е.В. к Беляевских М.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                    у с т а н о в и л:

    Истец Записова ЕВ обратилась в суд с иском о признании Беляевских М.Н. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>. Исковые требования обосновывает тем, что данная квартира принадлежит ей на основании договора дарения. В <дата> с согласия прежнего собственника квартиры – матери истца, в данной квартире был зарегистрирован сожитель Беляевских М.Н., который проживал в квартире с <дата> по <дата>, а затем из квартиры ушел, вещи забрал, оплату коммунальных услуг не производит, в квартире не проживает.

Истец Записова ЕВ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Беляевских М.Н. о времени и месте рассмотрения дела не извещен, место жительства его не известно.

Представитель ответчика Беляевских М.Н. место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Бельтюкова ЕА, исковые требования не поддержала, мотивированных возражений не представила.

Третье лицо Никитина С.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Записовой ЕВ на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> и договора дарения квартиры от <дата> (лд .....)

В спорном жилом помещении зарегистрированы проживающими: Никитина С.Р. с <дата>, Беляевских М.Н. – с <дата> (лд .....).

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Данная квартира ранее принадлежала дарителю Никитина С.Р. на основании договора купли – продажи квартиры от <дата>. Ответчик был зарегистрирован проживающим в данной квартире в качестве члена семьи прежнего собственника Никитина С.Р., которая распорядилась данной квартирой по своему усмотрению. Согласно условий договора дарения от <дата> лиц, проживающих в данной квартире, имеющих право пользования ею, нет.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, свои вещи вывез, собственником квартиры либо членом семьи нового собственника квартиры не является, соглашение по пользованию спорной квартирой с собственником квартиры не заключал, в связи с чем, Беляевских М.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств необоснованности исковых требований ответчиком не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

С учетом изложенного, исковые требования Записовой ЕВ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

    Исковые требования Записовой Е.В. – удовлетворить.

    Признать Беляевских М.Н., ....., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Беляевских М.Н., ....., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья .....                 Холодкова ТВ