Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2015 ~ М-964/2015 от 31.08.2015

№ 2-1017/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2015 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

федерального судьи Денисовой А.В.,

при секретаре Соколовой Т.С.,

с участием истца Демидова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова А.А. к Администрации городского поселения п. Шексна, МУП «Благоустройство», Демидовой И.И. и Демидовой Е.А. о заключении отдельного договора социального найма жилого помещения и разделе лицевого счета между нанимателями жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Демидов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Демидовой И.И., Демидовой Е.А., МУП «Благоустройство» и администрации городского поселения поселка Шексна, в котором просит суд обязать администрацию городского поселения поселка Шексна заключить с ним и с ответчиком Демидовой И.И., включив в качестве члена ее семьи дочь – Демидову Е.А., отдельные договоры социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязать МУП «Благоустройство» разделить лицевой счет между нанимателем жилого помещения в соответствии с договорами социального найма, производя начисление коммунальных услуг пропорционально размеру жилой площади, которую они занимают. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он согласно ордеру, выданному заводом «ШКДП» вселился в комнату № по <адрес> с ним в указанное жилое помещение вселились и зарегистрировались в нем его жена Демидова И.И. и дочь Демидова Е.А. В <данные изъяты> году брак между ним и Демидовой И.И. был расторгнут. Бывшая жена с дочерью выехали из указанного жилого помещения и стали проживать у родителей Демидовой И.И. До настоящего времени в комнате проживает только он. Его бывшая жена и дочь с регистрационного учета по адресу: <адрес> не сняты, при этом начисление коммунальных услуг происходит на всех зарегистрированных. Ответчики Демидовы не участвуют в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги. Он предлагал Демидовой И.И. сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, или оплачивать свою часть коммунальных услуг, однако она отказалась. В <данные изъяты> году он обращался в суд с иском о признании Демидовой И.И. и Демидовой Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, однако в удовлетворении исковых требований было отказано, так как Демидова Е.А. не тот момент была несовершеннолетней.

В судебном заседании 26 октября 2015 года Демидов А.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что готов оплачивать коммунальные услуги за себя и дочь.

Ответчики Демидова И.И., Демидова Е.А. и представитель МУП «Благоустройства», в судебном заседании 20 октября 2015 года иск не признали, пояснили, что комнату площадью <данные изъяты> кв. метра невозможно разделить в натуре, поэтому нецелесообразно разделять и лицевые счета.

Администрация городского поселения поселок Шексна оставила разрешение спора на усмотрение суда, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

В судебном заседании 26 октября 2015 года ответчики и их представители, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не присутствовали. Ходатайства об отложении дела в суд от них не поступало, уважительных причин их неявки суду не представлено.

С учетом мнения истца при указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд переходит к рассмотрению дела по существу в порядке заочного производства. В материалах гражданского дела имеются уведомления о том, что ответчики надлежащим образом извещались о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать и сохраняет регистрацию в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 (п. 30) указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими и зарегистрированными в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

По смыслу действующего законодательства неделимость имущества не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в <адрес> имеют регистрацию по месту жительства Демидов А.А. – наниматель жилого помещения, Демидова И.И. и Демидова Е.А. Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. Из представленных доказательств в судебном заседании установлено, что плата за указанную квартиру начисляется по единому платежному документу. Оплату за жилое помещение производит истец. Исходя из сложившихся отношений по пользованию жилым помещением, Демидова И.И. и Демидова Е.А. являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, при этом длительное время, с <данные изъяты> года не проживают в этом жилом помещении, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

Таким образом, исковые требования Демидова А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидова А.А. к Администрации городского поселения п. Шексна, МУП «Благоустройство», Демидовой И.И. , Демидовой Е.А. о заключении отдельного договора социального найма жилого помещения и разделе лицевого счета между нанимателями жилого помещения - удовлетворить в полном объеме.

Обязать Администрацию городского поселения п.Шексна заключить:

с Демидовым А.А. отдельный договор социального найма на изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>,

с Демидовой И.И. отдельный договор социального найма на изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, включив в него в качестве члена ее семьи Демидову Е.А. .

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство» разделить лицевой счет между нанимателями жилого помещения в соответствии с договорами социального найма, заключенными на имя Демидова А.А, и Демидовой И.И. и членом ее семьи Демидовой Е.А. , производя начисление за предоставление коммунальных услуг пропорционально размеру жилой площади, которую они занимают.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2015 года.

Копия верна.

Судья А.В.Денисова

Секретарь Т.С.Соколова