Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5003/2015 ~ М-4746/2015 от 22.07.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 августа 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Грязнова А. В. к Администрации Раменского муниципального района, Администрации <...>, о признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

Истец Грязнов А.В. обратился с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования (л.д.4-7). В обоснование иска указал, что <дата>г. умерла ФИО1, наследникам к ее имуществу – ФИО2 – <...> истца и истцу Грязнову А.В. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <...> долей жилого дома в <адрес>. <дата>г. скончался ФИО2, истцу <дата>г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на <...> долей жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>г. За указанным домом закреплен земельный участок. <дата>г. истцу выдан кадастровый паспорт закрепленного за принадлежащей истцу частью дома земельного участка площадью <...> кв. м. Истец вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, явился его представитель по доверенности Будяк Е.С., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Администрация Раменского муниципального района, Администрация с<...> – представители не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены выписки из похозяйственной книги о выделении земельного участка, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка уточнена и составляет <...> кв.м.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грязнова А.В. - удовлетворить.

Признать за Грязновым А. В. право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, разрешенное пользование: для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: