Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2016 (2-1353/2015;) ~ М-1287/2015 от 16.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Р.И. к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

М.Р.И. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок площадью * кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для садоводства, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работа заведующей детским садом «Ладушки» <адрес>, который принадлежал ОПХ «Родина». ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Завеличенского сельсовета вынесено распоряжение № «Об организации товарищества для ведения коллективного животноводства», согласно которому в <адрес> был выделен земельный участок площадью * га для размещения хозяйственных построек. На основании данного распоряжения ей был выделен земельный участок площадью * кв.м, правоустанавливающих документов выдано не было. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она пользуется данным земельном участком, сажая на нем овощи, также на данном земельном участке посажены многолетние плодовые кустарники, возведена хозяйственная постройка, в которой раньше содержался сельскохозяйственных животных (кроликов). В настоящее время данную постройку она использует для хранения сельскохозяйственной продукции и сельскохозяйственного инвентаря. ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, согласно которому фактическая площадь его составила * кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, с момента предоставления участок огорожен забором. В связи с этим, просит признать за нею право собственности на данный земельный участок с разрешенным видом использования - для садоводства, в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Н.А.Н.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» З.Е.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердив, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Завеличенского сельского Совета вынесено распоряжение «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства». Однако, товарищества организованы не были. Списки граждан, которые содержали домашних животных и которым были выделены земельные участки в д. <адрес>, составлены не были. Однако, М.Р.И. как работнику ОПХ «Родина» был выделен земельный участок, которым он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, споров по границам земельного участка не имеется. На данном земельном участке имеется хозяйственная постройка площадью * кв.м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Завеличенская волость», утвержденными решением от ДД.ММ.ГГГГ № Собрания депутатов сельского поселения «Завеличенская волость», указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1-усадебной жилой застройки, градостроительным регламентом которой предусмотрен вид разрешенного использования земельного участка « для садоводства».

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области У.Е.А. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, из которого усматривается, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям действующего законодательства. При нанесении координат характерных точек границ земельного участка наложений и пересечений с соседними земельными участками не обнаружено, что подтверждается ортофотопланом.

Выслушав стороны, свидетелей С.В.Е., В.Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжением Администрацией Завеличенского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства» принято решение зарегистрировать 13 товариществ для ведения коллективного животноводства. Для строительства новых хозяйственных построек выделить земельные участки до 200 кв.м ( л.д.*). В судебном заседании установлено, что коллективные хозяйства для ведения животноводства в сельском поселении «Завеличенская волость» созданы не были. Однако, гражданам были выделены земельные участки для возведения хозяйственных построек и содержания домашних животных.

В похозяйственной книге д. <адрес> значится: в графе «Список членов хозяйства» М.Р.И., в разделе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» - * га, в разделе «Скот, являющийся собственностью хозяйства» - кролики. В площади находящихся в пользовании земельных участков учтен и земельный участок, площадью * кв.м ( л.д.*).

Из копии трудовой книжки, усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ М.Р.И. работала в ОПХ «Родина» заведующей детским садом ( л.д.*).

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке * кв.м, расположенном по адресу: д. <адрес>, имеется хозяйственная постройка площадью * кв.м. Данное строение возведено и используется М.Р.И. ( л.д.*).

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Н.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка, расположенного в д. <адрес>, составляет * кв.м, согласование границ земельного участка проведено с Главой администрации Завеличенской волости Ф.В.В. ( л.д.*).

Свидетели С.В.Е., В.Л.В. в судебном заседании подтвердили, что В 1990-х годах работникам ОПХ «Родина» выделялись земельные участки для постройки хозяйственных построек и содержания в них домашних животных еще до передачи земель Администрации Завеличенской волости. М.Р.И. также был выделен земельный участок, на котором она до настоящего времени сажает овощи. На земельном участке возведена хозяйственная постройка, в которой М.Р.И. раньше держала кроликов. Споров по границам участка не имеется, участок огорожен забором.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что истец длительное время с ДД.ММ.ГГГГ пользуется предоставленным ей земельным участком, расположенным в д. <адрес> площадью * кв.м, границы данного земельного участка установлены, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, правопритязаний на участок не установлено, поэтому требования М.Р.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за М.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью * кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Н.А.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: