Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2014 (2-5546/2013;) ~ М-5151/2013 от 05.11.2013

Дело № 2-463/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко ФИО5, Карпенко ФИО6 к ООО «Агрофирма Восток» о прекращении права собственности, исключении из ЕГРП сведений о регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ООО «Агрофирма Восток» о прекращении права собственности, исключении из ЕГРП сведений о регистрации права собственности. В обоснование исковых требований указали, что 26.04.1999 года они заключили договор № на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в общую долевую собственность, в порядке приватизации. 02.06.1999 года ими получено свидетельство о государственной регистрации права. Еще до оформления указанного жилого помещения в собственность, распоряжением главы сельского поселения Огудневское указанному жилому дому присвоен другой почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>. Позже они узнали, что принадлежащая им по праву общей долевой собственности квартира, находится в собственности у ответчика, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.02.2008 года.

В судебном заседании истец Карпенко Г.П., она же представитель истца Карпенко Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «Агрофирма «Восток» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен (л.д. 64), направил в суд заявление котором иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 64-65).

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Судом установлено, что Карпенко Г.П. является собственником 2/3 долей трехкомнатной квартиры, общей площадью 78,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а Карпенко Е.Е. сособственником 1/3 доли той же квартиры. Основанием возникновения права собственности послужил договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность № 808-99, заключенный 26.04.1999 года истцами с администрацией Щелковского района Московской области (л.д. 28). Своим письмом от 10.11.1998 года генеральный директор АОЗТ Агрофирма «Восток» не возражал против приватизации данного жилого помещения (л.д. 27). Право собственности у истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы свидетельства (л.д. 12-13).

На момент передачи истцам в собственность указанного жилого помещения, оно находилось в собственности ООО «Агрофирма «Восток», что следует из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права от 30.05.2002 года и от 22.02.2008 года (л.д. 26; 29).

Истцы открыто и добросовестно владеют спорным жилым помещением, несут расходы по их ремонту и содержанию, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Истцы по настоящему делу являются владельцами спорной недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истцами доказано наличие права собственности на спорное имущество. При принятии решения суд учитывает, что ответчик иск признал и признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Карпенко ФИО7, Карпенко ФИО8 к ООО «Агрофирма Восток» удовлетворить.

Прекратить право собственности ООО «Агрофирма Восток» на часть жилого дома, назначение: жилое, общая площадь 78,7 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Щелковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области запись от 22.02.2008 года за № о регистрации права собственности за ООО «Агрофирма Восток» на часть жилого дома, назначение жилое, общая площадь 78,7 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов