Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1755/2013 ~ М-1225/2013 от 26.04.2013

...

Дело № 2-1755/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Артамоновой Т.А.

при секретаре Юненко Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Е.В. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, администрации Муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области об уменьшении кадастровой стоимости земельного участка,

установил:

Морозова Е.В. обратилась в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области (далее – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее – Управление Росреестра по Смоленской области), администрации Муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (далее – администрация МО «Смоленский район») об уменьшении кадастровой стоимости арендуемого по договору № от __..__..__ земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, в котором просит определить кадастровую стоимость данного земельного участка в размере рыночной стоимости земельного участка, соответствующей ... рублей, обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области внести сведения в государственный кадастр объектов недвижимости изменения в сведения о кадастровой стоимости данного земельного участка, указав ее в размере рыночной стоимости земельного участка, соответствующей ... рублей, обязать администрацию МО «Смоленский район» произвести перерасчет арендной платы за использование данного земельного участка, исходя из кадастровой стоимости участка в размере рыночной стоимости земельного участка, соответствующей ... рублей, начиная с даты проведения оценки __..__..__. В обоснование иска указала, что в кадастровом паспорте данного земельного участка от 01.02.2013 года указана кадастровая стоимость земельного участка в размере ... рублей ... копеек. Действительная рыночная стоимость земельного участка, арендуемого истцу, составляет ... рублей, что определено отчетом об оценке № от 20.02.2013 года, произведенном филиалом ООО МАНЭ-Смоленск» и положительным экспертным заключением НК «СРО «Экспертный совет».

В судебном заседании представитель истца – Морозов В.Н., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Истец Морозова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области – Филимонова Е.М., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что сведения о кадастровой стоимости данного земельного участка в размере рыночной стоимости ими будут внесены с государственный кадастр объектов недвижимости в отношении спорного земельного участка с момента вступления решения суда в законную силу в случае удовлетворения судом данного требования Морозовой Е.В.

Представители ответчика – Управления Росреестра по Смоленской области – Кузьмина О.В. и Волкова О.А., действующие на основании доверенностей со специальными полномочиями, с иском не согласны, поскольку считают себя ненадлежащими ответчиками по заявленным истцом требованиям.

Представитель ответчика – администрации МО «Смоленский район», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Заслушав представителей истца, ответчиков, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Смоленской области (далее по тексту – ГКОЗ НП) были утверждены постановлением Администрации Смоленской области от 06.10.2003 года № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Смоленской области».

В 2007-2008 годах была проведена актуализация государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Смоленской области в рамках реализации мероприятий долгосрочной областной целевой программы «Создание системы кадастра недвижимости на территории Смоленской области» на 2007-2011 годы, утвержденной законом Смоленской области от 04.09.2007 № 89-з «О долгосрочной областной целевой Программе «Создание системы кадастра недвижимости на территории Смоленской области» на 2007 - 2011 годы». С целью реализации указанной Программы между Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области (заказчик) и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (исполнитель) 29.06.2007 был заключен государственный контракт № на выполнение работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Смоленской области.

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период проведения ГКОЗ НП Смоленской области) для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В соответствии с пунктом 4 статьи 17 Федерального закона от 02.01.2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (далее - Федеральный закон № 28-ФЗ) (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 13.05.2008 года № 66-ФЗ, вступившего в силу со дня официального опубликования - 17.05.2008 года) сведения об экономических характеристиках земельных участков вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных государственной кадастровой и иной оценки земель и положений нормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления. Постановлением Администрации Смоленской области от 21.10.2008 № 584 были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Смоленской области. Это постановление было опубликовано для всеобщего сведения в официальных изданиях «Смоленская газета», «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области» в 2008 году (вступило в силу с 01.01.2009).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, Морозова Е.В. является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается договором №, заключенным между Морозовой Е.В. и администрацией МО «Смоленский район» __..__..__ сроком на пять лет (л.д. 10-18).

Согласно п. 3.1 данного договора, арендная плата рассчитывается в соответствии с действующим законодательством по следующей формуле: Ап=С кадастр х Sуч х Сап х m/12 х К, где С кадастр – это удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка по соответствующему виду его функционального назначения (рублей за 1 кв.м.).

На данном земельном участке истцом возведен объект дорожного сервиса, право собственности на который зарегистрировано за истцом __..__..__ (л.д. 19, 63, 75-77).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от __..__..__ №, спорный земельный участок расположен по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, имеет площадь ... кв.м. и кадастровый номер №, категорию земель – земли населенного пункта, разрешенное использование – для строительства объекта дорожного сервиса, кадастровая стоимость земельного участка в размере ... рублей, удельный показатель кадастровой стоимости (руб./кв.м.) – ... рублей. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 15.07.2010 года (л.д. 8-9).

Таким образом, учитывая, что работы по ГКОЗ НП, результаты которых утверждены Постановлением Администрации Смоленской области от 21.10.2008 № 584, были проведены по состоянию на 01.01.2007 года и завершены в 2008 году, то кадастровая стоимость спорного земельного участка была определена органом кадастрового учета в соответствии с требованиями действующего законодательства на дату внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости (п. 2.6 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утв. приказом Минэкономразвития России № 222 от 12.08.006 года).

Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от 22.07.2010 года) в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Исходя из пункта 5 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 года № 316, государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, иных методов массовой оценки недвижимости. Согласно пункту 10 Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 255 (в редакции, действовавшей в спорный период), при определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Таким образом, законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.

Согласно правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта. В соответствии с представленным истцом Отчетом № от 20.02.2013 года по определению рыночной стоимости земельного участка расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, изготовленным филиалом ООО МАНЭ-Смоленск», рыночная стоимость участка на 20.02.2013 года составляет ... рублей (л.д. 20-85).

Согласно статье 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) отчет об оценке объекта оценки (далее - отчет) не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете должны быть указаны:

- дата составления и порядковый номер отчета;- основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;

- место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;

- точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу,

- реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;

- стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;

- последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;

- дата определения стоимости объекта оценки;

-перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Согласно статье 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное. Статьей 17.1 Закона об оценочной деятельности (введена Федеральным законом от 28.12.2010 № 431-ФЗ) для целей настоящего Федерального закона под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, являющимися членами данной саморегулируемой организации, в соответствии с видом экспертизы, в том числе проверки на:соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности; подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете. Результатом экспертизы отчета является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков. Положительным экспертным заключением для видов экспертизы, установленных настоящей статьей, признается экспертное заключение, содержащее вывод о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности или о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения устанавливаются федеральным стандартом оценки. В случае, если экспертиза отчета является обязательной и отчет составлен оценщиками, являющимися членами разных саморегулируемых организаций оценщиков, экспертиза указанного отчета проводится во всех саморегулируемых организациях оценщиков, членами которых являются оценщики, составившие указанный отчет. Статьей 24.16. Закона об оценочной деятельности (в ред. Федерального закона от 28.12.2010 № 431-ФЗ) определено, что в течение тридцати дней с даты составления отчета об определении кадастровой стоимости исполнитель работ по определению кадастровой стоимости обязан обеспечить проведение экспертизы этого отчета, в том числе повторной, саморегулируемой организацией оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости. Отчет об определении кадастровой стоимости принимается заказчиком работ по определению кадастровой стоимости только при условии наличия положительного экспертного заключения на указанный отчет. По результатам экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости саморегулируемая организация оценщиков дает положительное или отрицательное экспертное заключение на указанный отчет. Исполнитель работ по определению кадастровой стоимости с учетом выявленных нарушений дорабатывает отчет об определении кадастровой стоимости и обеспечивает проведение его повторной экспертизы. Отрицательное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков на отчет об определении кадастровой стоимости включает в себя исчерпывающий перечень выявленных нарушений и их соответствующее обоснование. Из анализа вышеперечисленных норм следует, что в данном случае основным допустимым доказательством действительной рыночной стоимости земельных участков является отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков, прошедший экспертизу саморегулируемой организации оценщиков, в том числе проверку на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности; подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете; и получивший положительное заключение.

Представленный истцом в качестве доказательства Отчет № от 20.02.2013 года по определению рыночной стоимости земельного участка расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, изготовлен оценщиком филиала ООО МАНЭ-Смоленск» И.Н.И., являющегося членом Саморегулируемой организации некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет». Оценив данный отчет в порядке статей 59,60, 71 ГПК РФ с точки зрения его соответствия требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также с точки зрения имеющейся рыночной информации и статистическом анализе рыночной информации о стоимости земельных участков, суд приходит к выводу о том, что отчет отвечает предъявленным к оценочным отчетам требованиям, содержит необходимые реквизиты, рыночная стоимость объекта определена на 20.02.2013 года.

На указанный отчет также представлено положительное экспертное заключение некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» № от 18.04.2013 года, согласно которому оценка выполнена в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральных стандартов оценки. Итоговая величина рыночной стоимости может быть признана достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки. Методические основы оценки рыночной стоимости объектов имущества изложены в достаточном объеме, замечаний по обоснованию, применению метода и произведенным расчетам нет (л.д. 86-91).

Кроме того, вышеприведенными положениями действующего законодательства не запрещается применять дату оценки определения рыночной стоимости земельного участка, применяемой для целей оспаривания кадастровой стоимости, по состоянию на актуальную дату проведения оценки (20.02.2013 года), в связи с чем доводы ответчика Управления Росреестра по Смоленской области об определении рыночной стоимости земельного участка на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость (15.07.2010 года), не могут быть приняты судом во внимание, при том, что в настоящем судебном заседании представители Управления Росреестра по Смоленской области пояснили, что данный отчет они не оспаривают. Также в дело не представлены доказательства, свидетельствующие об иной, нежели в Отчете оценщика, величине рыночной стоимости спорного земельного участка. Срок экспозиции определенной данным Отчетом рыночной стоимости земельного участка не истек и составляет 6 месяцев.

Таким образом, в материалы дела представлен Отчет № от 20.02.2013 года об оценке рыночной стоимости земельного участка, прошедший экспертизу саморегулируемой организации оценщиков, в том числе проверку на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям данного Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности; подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете; и получивший положительное заключение. При указанных обстоятельствах данный Отчет является надлежащим доказательством рыночной стоимости указанного земельного участка. Доказательств иного в материалы дела в порядке 56 ГПК РФ не представлено. Согласно выводам Отчета итоговая величина рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, на 20.02.2013 года составляет ... рублей. При указанных обстоятельствах заявленное Морозовой Е.В. требование об установлении рыночной стоимости земельного участка в размере ... рублей (определенной на основании Отчета № от 20.02.2013 года и положительного экспертного заключения № от 18.04.2013 года) является обоснованным и подлежит удовлетворению, с учетом правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 года № 913/11.

Установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 года № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета», Приказу Управления Росреестра по Смоленской области от 01.07.2010 года № 114 «Об утверждении сроков передачи полномочий органа кадастрового учета отделам Управления», Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.05.2011 года № П/200 «Об утверждении уставов федеральных бюджетных учреждений «Кадастровая палата», лицом, обладающим полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, является Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Смоленской области. На основании изложенного, требования Морозовой Е.В. об обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области внести в сведения государственного кадастра объектов недвижимости изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части кадастровой стоимости, включив кадастровую стоимость, равную рыночной стоимости в размере ... рублей, также подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно названному постановлению арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из ряда основных принципов, к которым относится и принцип экономической обоснованности.

В соответствии с принципом экономической обоснованности арендная плата должна устанавливаться в размере, соответствующем доходности земельного участка с учётом категории земель и их разрешенного использования.

Поскольку рассматриваемый в договоре аренды № от __..__..__ показатель «С кадастр» является частью формулы, определяющей размер годовой арендной платы за земельные участки, то этот удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка непосредственно влияет на её размер (увеличивая или уменьшая годовой размер арендной платы), что также свидетельствует о зависимости арендной платы и от кадастровой стоимости земельного участка. В связи с тем, что судом определена кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, в размере рыночной стоимости земельного участка, соответствующей ... рублей по состоянию на 20.02.2013 года, то на ответчика - администрацию МО «Смоленский район» должна быть возложена обязанность произвести перерасчет арендной платы за использование данного земельного участка, исходя из кадастровой стоимости участка в размере рыночной стоимости земельного участка, соответствующей ... рублей, начиная с даты проведения оценки, то есть с 20 февраля 2013 года.

Доводы представителя Управления Росреестра по Смоленской области о том, что Управление не является надлежащим ответчиком по настоящему спору, заслуживают внимания, поскольку полномочиями по внесению изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части кадастровой стоимости данный ответчик не обладает, работы по ГКОЗ НП были проведены в 2007-2008 г.г., а сведения о спорном земельном участке были внесены в ГКН позже и определены органом кадастрового учета, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Морозовой Е.В. к Управлению Росреестра по Смоленской области надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Морозовой Е.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области – отказать.

Иск Морозовой Е.В. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, администрации Муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области – удовлетворить.

Определить кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, в размере рыночной стоимости земельного участка, соответствующей ... рублей.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области внести сведения в государственный кадастр объектов недвижимости изменения в сведения о кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, указав кадастровую стоимость данного земельного участка в размере рыночной стоимости земельного участка, соответствующей ... рублей.

Обязать администрацию Муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области произвести перерасчет арендной платы за использование земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.п. Пригорское, с. Пригорское, ул. ..., №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, исходя из кадастровой стоимости участка в размере рыночной стоимости земельного участка, соответствующей ... рублей, начиная с даты проведения оценки 20 февраля 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца.

...

...

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области Т.А. Артамонова