Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6225/2013 ~ Материалы дела от 05.04.2013

                                                                                                                2-6225/13                           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о внесении изменений в ГКН, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

     Уточнив исковые требования, ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка, площадью 930 кв.м., КН 50:27:0020705:0056, ФИО3, ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Бережки, <адрес>, согласно схемы № экспертного заключения; Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> определить границы земельного участка, площадью 600 кв.м., КН 50:27:0020705:0007, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Бережки, <адрес> внести сведения в ГКН, согласно схемы № экспертного заключения.

           Мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дер. Бережки, <адрес>, с кадастровым номером 50:27:0020705:0007, для индивидуального жилищного строительства, с категорией земель - земли населенных пунктов. Также является собственником части жилого дома, находящегося на этом участке. Другими частями указанного <адрес> владеют на праве собственности ответчики ФИО1 и ФИО3 Они же являются сособственниками по 1/2 доли каждый смежного земельного участка, общей площадью 930 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дер. Бережки, <адрес>, с кадастровым номером 50:27:0020705:0056, для индивидуального жилищного строительства, с категорией земель - земли населенных пунктов. В 2010 году у них возник спор по границам наших земельных участков, для разрешения которого, ответчики ФИО1 и ФИО3 обратились в суд. В ходе судебного разбирательства была назначена землеустроительная экспертиза, по результатам которой выяснилось, что фактические границы и размеры площади земельного участка, принадлежащего ФИО1 и ФИО3 не соответствуют указанным в правоустанавливающих документах, по причине кадастровой ошибки в определении координат поворотных точек границ, допущенной при проведении землеустроительных работ. При определении границ вышеуказанного смежного участка не были учтены координаты границ моего земельного участка, существующего более 15 лет, в нарушение п.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

ФИО6 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

          Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

          Ответчик - представитель ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

          Ответчик - представитель Управлению Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

          Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлением иск признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, заявлением иск признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

          Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явился, заявлением иск поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иски подлежащими удовлетворению.

          В соответствии с ч. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником части жилого дома, площадью 33,2 кв.м. и земельного участка, общей площадью 600 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 50:27:0020705:0007, расположенных по адресу: <адрес>, дер. Бережки, <адрес>, кВ.1 (л.д.9,30).

ДД.ММ.ГГГГ Решением Подольского городского суда <адрес> в порядке наследования за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 930 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020705:0056, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, и на 1/4 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями расположенных по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, деревня Бережки, <адрес> (л.д.58).

ФИО3 является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью 930 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020705:0056, для индивидуального жилищного строительства, земли поселений, расположенного по адресу: <адрес>, Лаговское с.о., деревня Бережки, <адрес> (л.д.60).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец обратилась в ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, однако ей было отказано, так как при постановке участка, принадлежащего истцу, на кадастровый учет было установлено, что границы земельного участка, принадлежащего ответчикам, налагаются на границы земельного участка, принадлежащего истцу.

          Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, согласно которой установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:0007, ФИО2, составляет 635 кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

От точки 3 (X = 427232, Y = 2194235.43) на северо-восток до т.17 на расстояние 8.78м;

От точки 17 (X = 427233.32, Y = 2194244.11) на юго-восток до т.18 на расстояние 12.51м;

От точки 18 (X = 427220.99, Y = 2194246.23) на юго-восток до т.19 на расстояние 35.37м;

От точки 19 (X = 427186.12, Y = 2194252.18) на юго-восток до т.20 на расстояние 27.91м;

От точки 20 (X = 427158.41, Y = 2194255.51) на юго-восток до т.21 на расстояние 5.1м;

От точки 21 (X = 427153.35, Y = 2194256.18) на юго-запад до т.22 на расстояние 19.8м;

От точки 22 (X = 427151.48, Y = 2194236.47) на север до т.13 на расстояние 3.86м;

От точки 13 (X = 427155.33, Y = 2194236.27) на северо-восток до т.12 на расстояние 15м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на северо-запад до т.11 на расстояние 24.01м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-запад до т.10 на расстояние 2.72м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-запад до т.9 на расстояние 13.79м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-запад до т.8 на расстояние 0.6м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-запад до т.7 на расстояние 3.44м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на северо-запад до т.6 на расстояние 2.08м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на северо-запад до т.5 на расстояние 9.64м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на запад до т.4 на расстояние 1.34м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на северо-запад до т.3 на расстояние 23.24м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:0056, ФИО3 и ФИО1, составляет 918 кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

От точки 1 (X = 427231.33, Y = 2194226.81) на северо-восток до т.2 на расстояние 8.64м;

От точки 2 (X = 427232.38, Y = 2194235.39) на юго-восток до т.3 на расстояние 0.38м;

От точки 3 (X = 427232, Y = 2194235.43) на юго-восток до т.4 на расстояние 23.24м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на восток до т.5 на расстояние 1.34м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на юго-восток до т.6 на расстояние 9.64м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на юго-восток до т.7 на расстояние 2.08м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на юго-восток до т.8 на расстояние 3.44м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-восток до т.9 на расстояние 0.6м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-восток до т.10 на расстояние 13.79м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-восток до т.11 на расстояние 2.72м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-восток до т.12 на расстояние 24.01м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на юго-запад до т.13 на расстояние 15м;

От точки 13 (X = 427155.33, Y = 2194236.27) на северо-запад до т.14 на расстояние 0.62м;

От точки 14 (X = 427155.52, Y = 2194235.68) на северо-запад до т.15 на расстояние 10.63м;

От точки 15 (X = 427166.06, Y = 2194234.3) на северо-запад до т.16 на расстояние 55.12м;

От точки 16 (X = 427220.82, Y = 2194228.01) на северо-запад до т.1 на расстояние 10.58м.

          Определить, соответствуют границы земельного участка, площадью 600 кв.м., КН 50:27:0020705:0007, по адресу: <адрес>, дер.Бережки, <адрес>, кадастровому учету и правоустанавливающим документам не представляется возможным в связи с тем, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020705:7 в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, сведения о местоположении границ в правоустанавливающих документах отсутствуют.

<адрес> земельного участкане| 1|21|21|2не| истца не соответствует правоустанавливающим документам, превышает на 35 кв.м. |<адрес> участка на |площади по документам.

Местоположение границ земельного участка ответчиков данным государственного кадастра недвижимости не соответствует. Расхождения выражены контурами наложения 1,2,3,4 (Схема 3):

<адрес>ю 7 кв.м. входит в состав принадлежащего ФИО3 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:56, но фактически ими не используется.

<адрес>ю 198 кв.м. входит в состав принадлежащего ФИО3 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:56, но фактически используется ФИО2.

<адрес>ю 141 кв.м. не входит в состав принадлежащего ФИО3 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:56, но фактически ими используется.

<адрес>ю 59 кв.м. фактически используется ФИО3 и ФИО1, но входит в состав смежного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:38, принадлежащего иному лицу.

         Площадь земельного участка ответчиковне| 1|21|21|2не| соответствует данным кадастрового учета и правоустанавливающим документам. |<адрес> участка на |площади по документам.

Имеется наложение (Контур 2, схема 3) на фактически используемый ФИО2 спорный земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020705:7. Площадь наложения составляет 198 кв.м. Координаты характерных точек и размеры границы контура наложения имеют следующие значения:

От точки 3 (X = 427232, Y = 2194235.43) на северо-восток до т.77 на расстояние 0.13м;

От точки 77(X = 427232.02, Y = 2194235.56) на юго-восток до т.40 на расстояние 16.78м;

От точки 40 (X = 427215.64, Y = 2194239.2) на юго-восток до т.39 на расстояние 4.81м;

От точки 39 (X = 427211.2, Y = 2194241.06) на юго-восток до т.38 на расстояние 14.24м;

От точки 38 (X = 427197.19, Y = 2194243.61) на юго-восток до т.37 на расстояние 1.68м;

От точки 37 (X = 427195.96, Y = 2194244.75) на юго-восток до т.36 на расстояние 13.71м;

От точки 36(X = 427182.63, Y = 2194247.97)на северо-восток до т.35 на расстояние 4.43м;

От точки 35 (X = 427183.7, Y = 2194252.27) на юго-восток до т.78 на расстояние 6.57м;

От точки 78 (X = 427177.2, Y = 2194253.25) на юго-восток до т.80 на расстояние 17.34м;

От точки 80 (X = 427159.98, Y = 2194255.32) на юго-запад до т.79 на расстояние 4.49м;

От точки 79 (X = 427159.17, Y = 2194250.9) на северо-запад до т.11 на расстояние 21.99м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-запад до т.10 на расстояние 2.72м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-запад до т.9 на расстояние 13.79м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-запад до т.8 на расстояние 0.6м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-запад до т.7 на расстояние 3.44м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на северо-запад до т.6 на расстояние 2.08м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на северо-запад до т.5 на расстояние 9.64м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на запад до т.4 на расстояние 1.34м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на северо-запад до т.3 на расстояние 23.24м.

          Нарушение процедуры межевания, кадастровая ошибка, или иные нарушения при определении границ земельного участка ФИО2 не имеется, так как границы данного участка не определены, сведения о земельном участке в ГКН отсутствуют.

Имеет место кадастровая ошибка при определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:56.     

Определить, имеется ли нарушение процедуры межевания, установленной федеральным законодательством, при определении границ земельного участка ответчиков не представляется возможным в связи с тем, что в гражданском деле отсутствуют материалы межевания земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:56.

На схеме 4 представлен вариант определения границ спорных земельных участков с учетом устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Данный вариант соответствует площади участков по правоустанавливающим документам, наиболее приближен к фактическим границам, но предполагает аннулирование из ГКН сведений в части указания местоположения границы смежного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:38 и является наиболее целесообразным в случае установления наличия ошибки в сведениях о ранее учтенном земельном участке.

Согласно представленному на схеме 4 варианту:

- Площадь земельного участка ФИО2 при части <адрес> д.<адрес> составляет 600 кв.м. Координаты поворотных точек, определенные с точностью 0,05 м, и размеры границы имеют следующие значения:

От точки 3 (X = 427231.33, Y = 2194235.53) на северо-восток до т.17 на расстояние 8.43м;

От точки 17 (X = 427232.62, Y = 2194243.86) на юго-восток до т.35 на расстояние 49.64м;

От точки 35 (X = 427183.7, Y = 2194252.27) на юго-восток до т.18 на расстояние 6.3м;

От точки 18 (X = 427177.47, Y = 2194253.22) на юго-восток до т.19 на расстояние 19.2м;

От точки 19 (X = 427158.41, Y = 2194255.51) на юго-восток до т.20 на расстояние 5.1м;

От точки 20 (X = 427153.35, Y = 2194256.18) на юго-запад до т.21 на расстояние 16.87м;

От точки 21 (X = 427151.76, Y = 2194239.39) на северо-запад до т.22 на расстояние 3.93м;

От точки 22(X = 427155.67, Y = 2194238.99) на северо-восток до т.12 на расстояние 12.26м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на северо-запад до т.11 на расстояние 24.01м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-запад до т.10 на расстояние 2.72м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-запад до т.9 на расстояние 13.79м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-запад до т.8 на расстояние 0.6м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-запад до т.7 на расстояние 3.44м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на северо-запад до т.6 на расстояние 2.08м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на северо-запад до т.5 на расстояние 9.64м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на запад до т.4 на расстояние 1.34м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на северо-запад до т.3 на расстояние 22.56м.

        - Площадь земельного участка ФИО3 и ФИО1 при части <адрес> д.<адрес> с кадастровым номером 50:27:0020705:56 составляет 930 кв.м. Координаты поворотных точек, определенные с точностью 0,05м, и размеры границы имеют следующие значения:

От точки 1 (X = 427231.33, Y = 2194226.81) на северо-восток до т.2 на расстояние 8.64м;

От точки 2 (X = 427232.38, Y = 2194235.39) на юго-восток до т.3 на расстояние 1.06м;

От точки 3 (X = 427231.33, Y = 2194235.53) на юго-восток до т.4 на расстояние 22.56м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на восток до т.5 на расстояние 1.34м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на юго-восток до т.6 на расстояние 9.64м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на юго-восток до т.7 на расстояние 2.08м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на юго-восток до т.8 на расстояние 3.44м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-восток до т.9 на расстояние 0.6м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-восток до т.10 на расстояние 13.79м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-восток до т.11 на расстояние 2.72м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-восток до т.12 на расстояние 24.01м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на юго-запад до т.22 на расстояние 12.26м;

От точки 22 (X = 427155.67, Y = 2194238.99) на юго-восток до т.21 на расстояние 3.93м;

От точки 21 (X = 427151.76, Y = 2194239.39) на юго-запад до т.23 на расстояние 2.93м;

От точки 23 (X = 427151.48, Y = 2194236.47) на северо-запад до т.14 на расстояние 4.12м;

От точки 14 (X = 427155.52, Y = 2194235.68) на северо-запад до т.15 на расстояние 10.63м;

От точки 15 (X = 427166.06, Y = 2194234.3) на северо-запад до т.16 на расстояние 55.12м;

От точки 16 (X = 427220.82, Y = 2194228.01) на северо-запад до т.1 на расстояние 10.58м.

На схеме 5 представлен вариант определения границ спорных земельных участков с учетом устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Данный вариант составлен с учетов границ смежных земельных участков, принимая во внимание расположение фактических границ, но предполагает внесение изменений в сведения о земельном участке ответчиков в части указания площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020705:56.

        Согласно представленному на схеме 5 варианту:

    - Площадь земельного участка ФИО2 при части <адрес> д.<адрес> составляет 600 кв.м. Координаты поворотных точек, определенные с точностью 0,05м, и размеры границы имеют следующие значения:

От точки 3 (X = 427232, Y = 2194235.43) на северо-восток до т.17 на расстояние 8.42м;

От точки 17 (X = 427233.27, Y = 2194243.75) на юго-восток до т.35 на расстояние 50.3м;

От точки 35 (X = 427183.7, Y = 2194252.27) на юго-восток до т.18 на расстояние 6.3м;

От точки 18 (X = 427177.47, Y = 2194253.22) на юго-восток до т.19 на расстояние 19.2м;

От точки 19 (X = 427158.41, Y = 2194255.51) на юго-восток до т.20 на расстояние 5.1м;

От точки 20 (X = 427153.35, Y = 2194256.18) на юго-запад до т.21 на расстояние 15.41м;

От точки 21 (X = 427151.89, Y = 2194240.84) на северо-запад до т.22 на расстояние 3.98м;

От точки 22(X = 427155.85, Y = 2194240.46) на северо-восток до т.12 на расстояние 10.78м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на северо-запад до т.11 на расстояние 24.01м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-запад до т.10 на расстояние 2.72м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-запад до т.9 на расстояние 13.79м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-запад до т.8 на расстояние 0.6м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-запад до т.7 на расстояние 3.44м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на северо-запад до т.6 на расстояние 2.08м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на северо-запад до т.5 на расстояние 9.64м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на запад до т.4 на расстояние 1.34м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на северо-запад до т.3 на расстояние 23.24м.

         - Площадь земельного участка ФИО3 и ФИО1 при части <адрес> д.<адрес> с кадастровым номером 50:27:0020705:56 составляет 875 кв.м. Координаты поворотных точек, определенные с точностью 0,05м, и размеры границы имеют следующие значения:

От точки 1 (X = 427231.33, Y = 2194226.86) на северо-восток до т.2 на расстояние 8.59м;

От точки 2 (X = 427232.38, Y = 2194235.39) на юго-восток до т.3 на расстояние 0.38м;

От точки 3 (X = 427232, Y = 2194235.43) на юго-восток до т.4 на расстояние 23.24м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на восток до т.5 на расстояние 1.34м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на юго-восток до т.6 на расстояние 9.64м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на юго-восток до т.7 на расстояние 2.08м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на юго-восток до т.8 на расстояние 3.44м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-восток до т.9 на расстояние 0.6м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-восток до т.10 на расстояние 13.79м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-восток до т.11 на расстояние 2.72м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-восток до т.12 на расстояние 24.01м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на юго-запад до т.22 на расстояние 10.78м;

От точки 22 (X = 427155.85, Y = 2194240.46) на юго-восток до т.21 на расстояние 3.98м;

От точки 21 (X = 427151.89, Y = 2194240.84) на юго-запад до т.23 на расстояние 4.39м;

От точки 23 (X = 427151.48, Y = 2194236.47) на северо-запад до т.14 на расстояние 4.12м;

От точки 14 (X = 427155.52, Y = 2194235.68) на северо-запад до т.15 на расстояние 33.17м;

От точки 15 (X = 427188.45, Y = 2194231.72) на северо-восток до т.32 на расстояние 2.68м;

От точки 32 (X = 427188.84, Y = 2194234.37) на северо-запад до т.1 на расстояние 43.15м.

          Оснований не доверять экспертному заключению у суда нет.

          Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

          В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закона), государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

           В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона, орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. Орган кадастрового учета при принятии в соответствии с п. 2 ч. 2 данной статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным).

           На основании п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

           Согласно ст. 28 Закона, ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

           Анализ приведенных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сущность кадастрового учета заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учет фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

          Таким образом, кадастровый учет в отношении земельного участка ответчиков по существу представляет из себя фиксацию сведений об уникальных характеристиках земельного участка.

          Ошибки, допущенные при формировании сведений об уникальных характеристиках земельного участка, устраняются в порядке ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

            Таким образом, из заключения эксперта следует, что в сведениях ГКН имеет место кадастровая ошибка в части указания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020705:56. Исправление данных кадастровой ошибки возможно путем исправления кадастровой ошибки. В судебном заседании истец просила удовлетворить требования об исправлении кадастровой ошибки в соответствии с представленным экспертом заключением по схеме 4.

           При данных обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании подтвердился факт наличия кадастровой ошибки при постановке на кадастровой учет спорного земельного участка, исковые требования в части исправления кадастровой ошибки в ГКН подлежат удовлетворению по схеме 4 заключения эксперта.

          В связи с удовлетворением исковых требований в части исправления кадастровой ошибки, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения границ земельного участка ФИО2 и внесения сведений в ГКН по схеме 4.

          Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о внесении изменений в ГКН, об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

         Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части координат поворотных точек границ земельного участка, площадью 930 кв.м., КН 50:27:0020705:0056, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Бережки, <адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО3, в соответствии с экспертным заключением по схеме № в следующих границах:

От точки 1 (X = 427231.33, Y = 2194226.81) на северо-восток до т.2 на расстояние 8.64м;

От точки 2 (X = 427232.38, Y = 2194235.39) на юго-восток до т.3 на расстояние 1.06м;

От точки 3 (X = 427231.33, Y = 2194235.53) на юго-восток до т.4 на расстояние 22.56м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на восток до т.5 на расстояние 1.34м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на юго-восток до т.6 на расстояние 9.64м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на юго-восток до т.7 на расстояние 2.08м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на юго-восток до т.8 на расстояние 3.44м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-восток до т.9 на расстояние 0.6м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-восток до т.10 на расстояние 13.79м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-восток до т.11 на расстояние 2.72м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-восток до т.12 на расстояние 24.01м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на юго-запад до т.22 на расстояние 12.26м;

От точки 22 (X = 427155.67, Y = 2194238.99) на юго-восток до т.21 на расстояние 3.93м;

От точки 21 (X = 427151.76, Y = 2194239.39) на юго-запад до т.23 на расстояние 2.93м;

От точки 23 (X = 427151.48, Y = 2194236.47) на северо-запад до т.14 на расстояние 4.12м;

От точки 14 (X = 427155.52, Y = 2194235.68) на северо-запад до т.15 на расстояние 10.63м;

От точки 15 (X = 427166.06, Y = 2194234.3) на северо-запад до т.16 на расстояние 55.12м;

От точки 16 (X = 427220.82, Y = 2194228.01) на северо-запад до т.1 на расстояние 10.58м.

          Определить границы принадлежащего ФИО2 земельного участка, площадью 600 кв.м., КН 50:27:0020705:0007, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Бережки, <адрес>, в соответствии с экспертным заключением по схеме № в следующих границах:

От точки 3 (X = 427231.33, Y = 2194235.53) на северо-восток до т.17 на расстояние 8.43м;

От точки 17 (X = 427232.62, Y = 2194243.86) на юго-восток до т.35 на расстояние 49.64м;

От точки 35 (X = 427183.7, Y = 2194252.27) на юго-восток до т.18 на расстояние 6.3м;

От точки 18 (X = 427177.47, Y = 2194253.22) на юго-восток до т.19 на расстояние 19.2м;

От точки 19 (X = 427158.41, Y = 2194255.51) на юго-восток до т.20 на расстояние 5.1м;

От точки 20 (X = 427153.35, Y = 2194256.18) на юго-запад до т.21 на расстояние 16.87м;

От точки 21 (X = 427151.76, Y = 2194239.39) на северо-запад до т.22 на расстояние 3.93м;

От точки 22(X = 427155.67, Y = 2194238.99) на северо-восток до т.12 на расстояние 12.26м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на северо-запад до т.11 на расстояние 24.01м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-запад до т.10 на расстояние 2.72м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-запад до т.9 на расстояние 13.79м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-запад до т.8 на расстояние 0.6м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-запад до т.7 на расстояние 3.44м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на северо-запад до т.6 на расстояние 2.08м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на северо-запад до т.5 на расстояние 9.64м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на запад до т.4 на расстояние 1.34м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на северо-запад до т.3 на расстояние 22.56м.

         Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести сведения в государственный кадастр недвижимости земельного участка, площадью 600 кв.м., КН 50:27:0020705:0007, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Бережки, <адрес>, принадлежащего ФИО2, в соответствии с экспертным заключением по схеме № в следующих границах:

От точки 3 (X = 427231.33, Y = 2194235.53) на северо-восток до т.17 на расстояние 8.43м;

От точки 17 (X = 427232.62, Y = 2194243.86) на юго-восток до т.35 на расстояние 49.64м;

От точки 35 (X = 427183.7, Y = 2194252.27) на юго-восток до т.18 на расстояние 6.3м;

От точки 18 (X = 427177.47, Y = 2194253.22) на юго-восток до т.19 на расстояние 19.2м;

От точки 19 (X = 427158.41, Y = 2194255.51) на юго-восток до т.20 на расстояние 5.1м;

От точки 20 (X = 427153.35, Y = 2194256.18) на юго-запад до т.21 на расстояние 16.87м;

От точки 21 (X = 427151.76, Y = 2194239.39) на северо-запад до т.22 на расстояние 3.93м;

От точки 22(X = 427155.67, Y = 2194238.99) на северо-восток до т.12 на расстояние 12.26м;

От точки 12 (X = 427157.17, Y = 2194251.16) на северо-запад до т.11 на расстояние 24.01м;

От точки 11 (X = 427180.97, Y = 2194248.02) на юго-запад до т.10 на расстояние 2.72м;

От точки 10 (X = 427180.62, Y = 2194245.32) на северо-запад до т.9 на расстояние 13.79м;

От точки 9 (X = 427194.2, Y = 2194242.94) на юго-запад до т.8 на расстояние 0.6м;

От точки 8 (X = 427194.1, Y = 2194242.35) на северо-запад до т.7 на расстояние 3.44м;

От точки 7 (X = 427197.51, Y = 2194241.9) на северо-запад до т.6 на расстояние 2.08м;

От точки 6 (X = 427199.52, Y = 2194241.36) на северо-запад до т.5 на расстояние 9.64м;

От точки 5 (X = 427209.08, Y = 2194240.14) на запад до т.4 на расстояние 1.34м;

От точки 4 (X = 427209.01, Y = 2194238.8) на северо-запад до т.3 на расстояние 22.56м.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                       Сидоренко В.Г.