Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5037/2015 ~ М-4311/2015 от 28.05.2015

                                                                                                                 2-5037/15

                                                           Решение

                                          Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, свои требования мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит 7/10 долей в праве собственности на указанный участок, ответчику принадлежит 3/10 доли. Соглашение о разделе земельного участка между ними не достигнуто.

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

       Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

        Представитель ФИО2 по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

        Суд, выслушав объяснения сторон, заключение эксперта, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Из материалов дела видно, что ФИО1 принадлежит 7/10 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 998 кв.м, по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., договора купли-продажи доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли жилого помещения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

ФИО2 на праве собственности принадлежит 3/10 долей указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу п. 1, п. 2 ст. 252 ГК РФ «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества».

     По гражданскому делу проведена судебная землеустроительная экспертиза.

      Из заключения эксперта следует, что в связи с тем, что на 3/10 доли в праве собственности на земельный участок приходится 299 кв.м, что меньше предельного минимального размера земельного участка (450 кв.м), раздел земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствии с долями невозможен.

       Раздел земельного участка даже с отступлением от долей в праве собственности невозможен в силу следующих обстоятельств:

       - Имеет расхождение значение площади, указанной в разделе кадастровой выписки КВ.1 (998 кв.м) со значением площади участка определяемой по, содержащимся в разделе КВ.6 координатам поворотных точек границы (999 кв.м).

      - Имеет место наложение части 2-х этажного кирпичного дома, принадлежащего иным лицам, на земельный участок с кадастровым номером № (контур площадью 5 кв.м).

        Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется.

        В связи с тем, что отсутствует возможность раздела спорного земельного участка до устранения обстоятельств указанных в заключение эксперта, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

       Экспертом представлен вариант определения порядка пользования земельным участком, однако сторонами такие требования заявлены не были.

       Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

      В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 998 кв.м, по адресу: <адрес> - отказать.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца.

Председательствующий-

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>