Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3530/2015 ~ М-2586/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-3530\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015     года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ Буйновской Е.Е.

при секретаре                              Дроздовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купавых ТН к Кузнецов АА, Чучулина ТН, Алаторцева ЛВ, Ольховой ЛИ, Ольховой ГВ, Еремеевой АГ, Ивановскому АФ, Ивановскому НФ Сорокин НА о разделе домовладения определении порядка пользования земельным участком,

        УСТАНОВИЛ:

        В суд обратилась Купавых ТН с иском о разделе домовладения определении порядка пользования земельным участком.

Истцу на праве собственности № доля в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно данных ЕГРП и ФИО20 ОН данное домовладение так же принадлежит Кузнецов АА - № доля, Чучулина ТН- № Алаторцева ЛВ -№ доля, Еремеев ВААВ. - №, Ольховой ЛИ- № доля, Ольховой ГВ - № доля Еремеев ВА № доля, Ивановский ФА № доля. Еремеевой МП № доле, Сорокина НА - №6 доля.

В пользовании истца находится жилой дом лит. № (№), сарай лит. №) и сарай лит. № и часть земельного участка, расположенного под данными строениями.

Порядок пользования земельным участком площадью № кв.м с кадастровым номером № по <адрес> сложился, внутри домовладения установлены заборы, имеются отдельные входы.

Истец неоднократно обращалась к совладельцам с предложением разрешить вопрос о разделе домовладения, однако между сторонами не достигнуто соглашение о разделе домовладения, ввиду чего истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнения требований просила произвести выдел ее доли в домовладении и определить порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования, в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ выделив ей в собственность лит «№)», площадью № кв.м. летнюю кухню № площадью № кв.м, и сарай лит «№ площадью № кв.м, прекратив на них право собственности совладельцев.

В общедолевую собственность остальных сособственников выделить жилые дома лит «№», площадью № кв.м, лит «№ площадью № кв.м. лит № площадью № кв.м, хозпостройки лит «№)», площадью № кв.м., лит №», площадью № кв.м лит»№ площадью № кв.м, лит №», площадью № кв.м, кухню лит «№», площадью № кв.м., прекратив на них право общедолевой собственности истца                           

Перераспределить доли сособственников в оставшейся части следующим образом: Кузнецов АА - № доля, Чучулина ТН- №, Алаторцева ЛВ -№ доля, Ольховой ЛИ- № доля, Ольховой ГВ - № доля, Еремеев ВА - № доля, Ивановский ФА - № доля, Еремеевой МП - № доле, Сорокина НА - № доля.

Определить порядок пользования земельным участком, выделить в пользование истца земельный участок, площадью № кв.м, а остальным сособственникам в общее пользование земельный участок площадью № кв.м.

В судебное заседание истец явилась, предоставив заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

       Представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения требований.

Кузнецов АА, Чучулина ТН, Алаторцева ЛВ, Ольховой ЛИ, Ольховой ГВ, Еремеевой АГ Ивановский А. Ф., Ивановский Н. Ф. НФ Сорокин Н.А., в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167, 119 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, что домовладение по <адрес> по данным Росреестра и ФИО20 ОН так же принадлежит Кузнецов АА №, Чучулина ТН- № Алаторцева ЛВ -№ доля, Еремеев ВА - № Ольховой ЛИ- № доля, Ольховой ГВ - № доля Еремеев ВА № доля, Ивановский ФА - № доля. Еремеевой МП - № доле, Сорокина НА - № доля.

Как следует из материалов дела Ивановский ФА умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла Ивановский А.Ф.

Ивановский А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняли Ивановский Н.Ф. и Ивановский А.Ф., что подтверждается материалами наследственных дел. Судом была произведена замена ответчика Ивановский ФА - правопреемниками Ивановский Н.Ф. и Ивановский А.Ф.

Еремеевой МП умерла ДД.ММ.ГГГГ, а Еремеев ВА умер в 1989 году. Наследственные дела после их смерти не заводились. На день смерти Еремеев ВА, умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с супругой Еремеевой АГ, в связи с чем судом была произведена замена его правопреемником.

В пользовании истца находится жилой дом лит. №), сарай лит. №) и сарай лит. № и часть земельного участка, расположенного под данными строениями.

Порядок пользования земельным участком площадью № кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> сложился, внутри домовладения установлены заборы, имеются отдельные входы.

Истец ставит вопрос о выделе доли в строениях в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями с прекращением права общедолевой собственности на них.

Поскольку такой выдел технически возможен, что подтверждается заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным выделив истцу в собственность жилой дом ли № площадью № кв.м. и хоз.стрения: летняя кухня лит № площадью № кв.м, сарай лит «№ площадью № кв.м.          .

Остальные строения: жилые дома лит № площадью № кв.м, лит «№ площадью № кв.м. лит № площадью № кв.м, хоз.постройки лит «№)», площадью № кв.м., лит «№», площадью № кв.м лит. «№», площадью № кв.м, лит «№», площадью № кв.м, кухню лит №», площадью № кв.м оставить в собственности остальных сособственников.

Данный вариант соответствует сложившемуся порядку пользования строениями, что не оспаривалось сторонами и не нарушает их прав и законных интересов.

Кроме того, из договора купли-продажи № доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пользовании продавца имелись и перешли в пользование к истцу жилой дом лит «№ летняя кухня лит №)», площадью № кв.м, сарай лит «№), площадью № № кв.м.          

При таких обстоятельствах требования истца о выделе доли в объекте индивидуального жилищного строительства подлежат удовлетворению.

В связи с выделом доли истца подлежат прекращению право общедолевой собственности на выделенные объекты между истцом и ответчиками, а также должны быть перераспределены доли ответчиков в оставшейся части, в связи с выделом доли истца пропорционально их долям в общедолевой собственности на домовладение до выдела из него доли истца.

Что касается требования об определении порядка пользования земельным участком земельного участка, то суд полагает возможным их удовлетворение на основании ст. 247 ГК РФ.

Вариант порядка пользования разработанный в заключении «Центра судебных экспертиз по южному округу» № от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривался сторонами соответствует сложившемуся порядку пользования.

Каких либо сведений о нарушении прав сособственников данным вариантом суду не представлено.

Явившиеся ответчики такой вариант не оспаривали. Остальные в судебное заседание не явились, своих возражений и доказательств к ним не представил, что не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «№)», ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «№)», ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░ ░░░ «№ ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ «№», ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░ «№ ░░░░░░░░ № ░░.░. ░░░ №), ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░.░░░░░░░░░ ░░░ «№)», ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░ «№ ░░░░░░░░ № ░░.░ ░░░»№», ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░ «№», ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░ ░░░ №», ░░░░░░░░ № ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.                           

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ №», ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░ №», ░░░░░░░░ № ░░.░. ░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░.░░░░░░░░░ ░░░ «№ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░ №», ░░░░░░░░ № ░░.░ ░░░. № ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░ «№ ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░ ░░░ «№», ░░░░░░░░ № ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ - № ░░░░, ░░░░░░░░ ░░- №, ░░░░░░░░░░ ░░ -№ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░№ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ - № ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ - № ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░-№, ░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ - № ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ - № ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. <░░░░░> ░░░░░░░░ № ░░.░, ░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░. <░░░░░> ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - № ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ - № ░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ - № ░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - № ░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. <░░░░░> ░░░░░░░░ № ░░.░ ░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░ ░░░░ - №,░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ - № ░, № ░,№ ░,№ ░, № ░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № ░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░ - № ░, № ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 23 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: