Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6719/2017 ~ М-802/2017 от 02.02.2017

2-6719/2017

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой ФИО7 к Элибекяну ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Исмаилова Л.Е.. обратилась в суд с иском к Элибекяну К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>308, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком ее дочь Исмаилова Н.Ш. состояла в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С августа 2015 года ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место проживания, забрав все свои вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вселиться не пытался, членом семьи собственника не является, но остается состоять на регистрационном учете. Каких либо договорных соглашений между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом, ограничивает права в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Исмаилова Н.Ш., действующий на основании доверенности от 10.01.2017, подержал заявленные исковые требования в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Представитель третьего лица ГУ МВД по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Элибекян К.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался своевременно, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, Исмаилова Л.Е. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Исмаилова Н.Ш. по Ф-6, Элибекян А.К. по Ф-6, Элибекян К.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по Ф-6 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Исмаиловой Н.Ш. и Элибекян К.Г. прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 10).

В судебном заседании представитель истца, поддерживая исковые требования, доводы изложенные в иске суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ранее квартира принадлежала ей. Квартира была приобретена в 2007 году, до вступления в брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи жилое помещение продано истцу. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место проживания, которое истцу неизвестно, забрав все свои вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вселиться не пытался, но остается зарегистрированным, каких либо договорных соглашений между сторонами не существует. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

Как установлено судом, Исмаилова Л.Е. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоит: Элибекян К.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по Ф-6.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ /ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника/, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, регистрация не является основанием для сохранения такового права, нарушает права собственника.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчика Элибекян К.Г. надлежит признать утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исмаиловой ФИО9 удовлетворить.

Признать Элибекяна ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:                     И.В. Акимова