Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2021 (2-6445/2020;) ~ М-5935/2020 от 14.12.2020

№

    50RS0№-73

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 февраля 2021 года                                                                  г. Подольск

    Подольский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.

    При секретаре судебного заседания ЧИРИКОВОЙ Я.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО12, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации г.о. Подольск, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

    УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования, истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Подольск, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск в котором просит признать за ФИО11, несовершеннолетним ФИО4 и несовершеннолетним ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>, по 1/3 доле в праве за каждым в порядке приватизации.

    Свои требования мотивирует тем, что ФИО11 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, о чем ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ДЕЗ <адрес>» и ФИО11 заключен договор социального найма. В спорной квартире постоянно проживают и зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: ФИО8, ФИО8, ФИО3, ФИО6, несовершеннолетний ФИО4 P.P. и несовершеннолетний ФИО14 Так же в указанной квартире временно зарегистрирована ФИО10

ФИО11 и членами ее семьи было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения с передачей его в собственность ФИО11 и несовершеннолетних детей, совершеннолетние члены семьи ФИО11 от участия в приватизации отказались в установленном законом порядке.

С целью приватизации ФИО11 обратилась в ФИО15Подольск, предоставив все необходимые документы.

Однако, ответом ФИО15Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №исх. ФИО11 было отказано в передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации по тем основания, что на жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, и разъяснено право на обращение в суд.

ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Истец – ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

ФИО7 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении

Ответчик – представитель Администрации г.о. Подольск по доверенности ФИО16 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Ответчик – представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск по доверенности ФИО16 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, о чем ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ДЕЗ <адрес>» и ФИО11 заключен договор социального найма (Л.д. 19-22).

Согласно выписки из ЕГРН, ответа комитета имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск, выписки из реестра муниципальной собственности, (Л.д. 47) акта приема-передачи (Л.д. 48), установлено, что <адрес>, г.ФИО17, находится в муниципальной собственности (Л.д. 18).

Согласно выписки из домовой книги, следует, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают ФИО11, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Так же материалами дела установлено, что ФИО8, ФИО10, ФИО9 от участия в приватизации отказались (Л.д. 16-17 оборот).

    В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

    В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

          В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

         Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходил из того, что истица и несовершеннолетние дети проживают в спорной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается имеющимися в материалах дела     документами, в связи с чем, имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку суд признает за ФИО11, несовершеннолетним ФИО2 и несовершеннолетним ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>, по 1/3 доле в праве за каждым в порядке приватизации, то право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на указанную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░6 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░12, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░