Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4045/2011 от 15.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре ХасановоЙ Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рябова П.А. к Рябовой Е.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Рябовой Е.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Горянина И.А., действующая на основании доверенности отказалась от требований в части устранения препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <данные изъяты> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отказ принят судом, о чем вынесено определение суда.

В судебном заседании представитель истца Горянина И.А., действующая на основании доверенности исковые требования уточнила, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сняв ответчицу Рябову Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Спорная квартира перешла в собственность истцу на основании договора дарения от 07.08.2003 года. Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получено свидетельство о государственной регистрации права. Ответчица является его бывшей супругой. Ранее они семьей проживали по указанному адресу. 18.10.2010 года брак между ними был расторгнут, после чего Рябова Е.В. вместе с детьми собрала вещи и ушла из дома на другое постоянное место жительства. В настоящее время Рябова Е.В. вышла замуж и проживает совместно с супругом по адресу: <адрес>. После регистрации брака Рябовой Е.В. присвоена фамилия «<данные изъяты>». С момента когда ответчица ушла в квартире больше не появлялась, не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, спора о разделе имущества между ними нет. В настоящее время истец намерен реализовать свои права собственника, однако регистрация ответчицы по вышеуказанному адресу мешает ему в полной мере распоряжаться данным имуществом.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом (телефонограммой), причины неявки не сообщила.

Представитель отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с договором дарения от 07.08.2003 года, истцом принята в дар однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м.

Свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2003 года подтверждается то, что Рябов <данные изъяты> является собственником вышеуказанной квартиры.

Копией решения мирового судьи судебного участка № 117 Самарской области от 18.10.2010 года подтверждается, что брак между истицей и ответчиком расторгнут. Данное решение 29.10.2010 года вступило в законную силу.

Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу.

Копиями квитанций подтверждается, что истец несет бремя по содержанию недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Оплачивает электроэнергию, газ, воду.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что с августа 2010 года ответчица на данной жилой площади не проживает, 18.10.2010 года брак между истцом и ответчицей расторгнут, коммунальные услуги ответчицей не оплачиваются, ответчица выехала на другое постоянное место жительства. Кроме того ответчица не является собственником жилого помещения, соглашение между собственником и ответчицей, как бывшим членом семьи отсутствует.

Ответчицей не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что она в спорной квартире не проживает.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчицы по указанному адресу нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Рябова П.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Рябову <данные изъяты> сняв Рябову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.

Председательствующий М.В. Волкова