Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2014 ~ М-13/2014 от 09.01.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> «03» февраля 2014 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондратьевой В.Л.,

при секретаре ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Опеченского сельского поселения к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

    Администрация Опеченского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование доводов, изложенных в заявлении, указано следующее.

На основании Постановлений Администраций <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и 702 от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях <адрес>. Согласно данных Постановлений МП «Партнер» было выделено в общую долевую собственность 18 паев (долей) но 137 баллогектаров каждый, всего 2 466 баллогектара.

Администрация Опеченского сельского поселения подготовила список долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду, или не распорядились ею винным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при, этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №; 37, Красная искра от ДД.ММ.ГГГГ № и разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет» ораdт.rи ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории Опеченского сельского поселения.

На ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес>, 1 линия, <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:000000:36, расположенный на территории Опеченского сельского поселения <адрес>, площадью 146,0 га, которое было признано неправомочным из-за отсутствия кворума.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрация Опеченского сельского поселения <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликовала этот список в приложении к газете «Красная искра» «Официальный вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Поступило одно возражение о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей от ФИО4, свидетельство РФ-ПНОО-206 №.

Ответчики не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности на основании следующих свидетельств в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности.

Право на указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ И НОО-206 № -ФИО5,

рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № - ФИО6,

рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № - ФИО7,

рег-з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № - ФИО8,

рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № - ФИО9,

рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № - ФИО2,

рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № - ФИО3,

рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № - ФИО10,

рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № - ФИО11.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Просят суд признать право собственности муниципального образования Опеченское сельское поселение <адрес> на 9 земельных долей 1233 баллогектаров площадью 70,2 га, находящиеся в пределах границ земель сельскохозяйственного назначения принадлежащие: ФИО5 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №, ФИО6 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №, ФИО7 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №, ФИО8 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №, ФИО12 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №, ФИО2 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №, ФИО3 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №, ФИО10 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №, ФИО11 - рег.з. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 № на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53: 02:000000:36 площадью 70,2 га;

право собственности указанных граждан на указанные земельные доли по свидетельствам о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ, прекратить.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Опеченского сельского поселения – ФИО22, исковые требования поддержал, просил признать право собственности муниципального образования Опеченского сельскою поселения <адрес> па 9 (девять) невостребованных земельных долей 137 баллогектаров находящихся в пределах границ земель сельскохозяйственною назначения размером 70,2 га, расположенных на территории Опечннского сельского поселения. <адрес>.

Право собственности ФИО5, ФИО6, ФИО13 Н.Е, ФИО13 Н.Н. ФИО9, ФИО18 А.Ф., ФИО18 В.Ф., ФИО10, ФИО11 на указанные земельные доли - прекратить.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Опеченского сельского поселения – по доверенности ФИО23 – иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО18 А.Ф., директор ЗАО «Партнер», иск признал в полном объеме, что подтвердил письменным заявлением. (л.д. 70)

В судебном заседании ответчик ФИО18 В.Ф. иск признала полностью, что подтвердила письменным заявлением, не возражала против прекращения права собственности на земельный участок. (л.д.71)

Ответчики ФИО14 В.В., ФИО6, ФИО13 Н.Е, ФИО13 Н.Н., ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, также, не возражали против прекращения права собственности на земельный участок. (л.д.61-64;76-78)

В соответствии со ст. ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО13 Н.Е, ФИО13 Н.Н. ФИО9, ФИО18 А.Ф., ФИО18 В.Ф., ФИО10, ФИО11 поскольку оно не противоречит закону, законным интересам сторон и третьих лиц.

В судебное заседание представитель третьего лица - Администрации Боровичского муниципального района, не явился, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.58).

В судебное заседание представители третьих лиц - Боровичского отдела Управления Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации,. кадастра и картографии и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» – извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. (л.д.44,46,55)

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.12.1 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема землеустройства <адрес>. (л.д.7-11)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес>. (л.д.12-20)

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газетах «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.21-24)

Согласно ч. 1 ст.14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

На ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес>, 1 линия, <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:000000:36, расположенный на территории Опеченского сельского поселения <адрес>, площадью 146,0 га, которое было признано неправомочным из-за отсутствия кворума. (л.д.26-30)

ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрация Опеченского сельского поселения <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликовала этот список в приложении к газете «Красная искра» «Официальный вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.31-34; 36-38)

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:36, прав на земельные доли за ответчиками по делу в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. (л.д.25,42)

Каждый из ответчиков по делу - собственник земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащей ему земельной доли не выделил.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, Опеченское сельское поселение вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Ответчиками по делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельной долей, либо использовали её для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, ответчики своих прав на невостребованные земельные доли не заявили, исковые требования признали, суд полагает возможным исковые требования Опеченского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Опеченского сельского поселения к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером 53: 02:000000:36 площадью 146 га,. граждан:

ФИО5 – регистрационная. запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО6 – регистрационная запись. № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО7 – регистрационная. запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО8 - регистрационная. запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО12 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО2 - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО3 - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО10 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО11 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

Признать за муниципальным образованием - Опеченское сельское поселение <адрес> - право муниципальной собственности на 9 земельных долей, 1233 баллогектаров, площадью 70,2 га, находящиеся в пределах границ земель сельскохозяйственного назначения принадлежащие:

ФИО5 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО6 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО7 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО8 - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО12 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО2 - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО3 - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО10 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №,

ФИО11 – регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ РФ II НОО-206 №

на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53: 02:000000:36 площадью 146 га.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.Л. Кондратьева.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.Л.Кондратьева.