Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4844/2013 ~ М-3986/2013 от 19.09.2013

дело № 2-4844/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинская И.А. к Иванов Ю.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пинская И.А. обратилась в суд с иском к Иванову Ю.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что после смерти в 2008 году ее дочери ФИО9 Ж.В. она осталась проживать в 3-комнатной квартире с зятем Ивановым Ю.Б. В 2010 году обменяла 3-комнатную квартиру на 1-комнатную квартиру по адресу: <адрес> для себя и комнату по адресу: <адрес>, комн.3 для зятя в связи с невозможностью совместного проживания. В данной комнате ответчик не проживает, а живет в квартире своей жены в <адрес>, мкр. Северный. <адрес>. Истица просила прекратить право пользования ответчика спорной комнатой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО6 поддержала иск.

Ответчик Иванов Ю.Б. против иска возражал, пояснил, что с истцом была договоренность о его проживании в спорной квартире до конца жизни, он сделал ремонт в комнате, проживал в ней, год назад ночевал в ней три раза в месяц, сдавал комнату в прошлом году, в настоящее время проживает в однокомнатной квартире супруги, в новом браке состоит с 2011 г.

Представитель третьего лица - межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 26.07.2001г. ФИО7 и Пинская И.А. являлись собственниками 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (решение суда л.д.13-14).

25.07.2002г. в указанной квартире был зарегистрирован зять истицы – Иванов Ю.Б. (л.д. решение суда л.д.13-14).

ФИО8 умерла 18.06.2008г.

После смерти дочери истица унаследовала ее имущество в виде ? доли указанной квартиры, супруг умершей – Иванов Ю.Б. отказался от причитающейся ему доли наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.12.2008г. (л.д.8).

Пинская И.А. приобрела 1-комнатную квартиру по адресу: <адрес> комнату по адресу: <адрес>. Право собственности истца на 1-комнатую квартиру и комнату, зарегистрировано (л.д.9-12).

22.04.2010г. ответчик был зарегистрирован в спорной комнате по адресу: <адрес>, комн. 3, что следует из выписок из домовых книг (л.д.17-18).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Аналогичная норма содержалась в ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в квартиру истца.

Ответчик был зарегистрирован в 3-х комнатной квартире с согласия истца и супруги, был вселен в квартиру в качестве члена семьи, поскольку являлся супругом ФИО9 Ж.В. – сособственника квартиры.

Из объяснений сторон следует, что после смерти ФИО9 Ж.В. истцом было принято решение о необходимости продажи 3-комнатной квартиры и приобретения двух квартир с целью раздельного проживания с ответчиком.

Из финансового лицевого счета спорной комнаты следует, что ответчик зарегистрирован в квартире в качестве пользователя (л.д.18).

Как разъяснено в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания детей, супруга, родителей, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Для признания иных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ответчик не отрицал, что на момент его вселения в спорную комнату он не являлся членом семьи истца, поскольку семейные отношения были прекращены после смерти дочери истца. Также из объяснений сторон следует, что истец предоставил ответчику спорную комнату в пользование, а ответчик использовал жилое помещение, оплачивал коммунальные услуги. Таким образом, фактически между сторонами сложились правоотношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.    В соответствии с ч.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Пинская И.А. от договора безвозмездного пользования отказалась, ответчик с данным требованием не согласился. Однако ввиду того, что ответчик не является членом семьи истца и к возникшим правоотношениям неприменимы нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ, а правоотношения сторон основаны на условиях договора безвозмездного пользования, то в силу ч.1 ст.699 ГК РФ законное требование истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Ответчик добровольно отказался от доли наследства, что следует из текста свидетельства о праве на наследство выданного Пинской И.А., и данное обстоятельство не отрицалось стороной ответчика. В силу действующего гражданского законодательства при отказе от доли наследства в виде одного жилого помещения не наступает последствий в виде приобретения права постоянного безвозмездного пользования другим жилым помещением. Кроме того, истец не отрицала, что право пользования ответчика спорной комнатой носило бессрочный характер.

Поскольку право ответчика на пользование спорным жилым помещением подлежит прекращению, то в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года ответчик должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пинская И.А. к Иванов Ю.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Иванов Ю.Б. жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Иванов Ю.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 20.12.2013.

Судья