Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2014 ~ М-9/2014 от 17.01.2014

Гражданское дело №2-109/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2014 года                         пгт.Смирных

    Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Михайловой О.А.

при секретаре Задорожной Н.А.

с участием истца Борисовой Н.В.,

представителя истца Кузьмина В.Б., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Борисовой Н.В. к администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

    Борисова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Смирныховский» о включении недвижимого имущества: <адрес> <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на него в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала о том, что является наследником по завещанию после смерти наследодателя ФИО1 В 1978 году ФИО1 на основании решения Смирныховского поселкового Совета народных депутатов отведен земельный участок под строительство жилого дома. В течении четырех лет на данном земельном участке ФИО1, совместно с истцом, с которой на тот момент состоял в зарегистрированном браке, построил одноэтажный деревянный дом, и в 1983 году получил на него технический паспорт. Впоследствии постановлением органа местного самоуправления спорному дому присвоен почтовый адрес. При жизни наследодатель в установленном законом порядке право собственности в регистрирующем органе не зарегистрировал, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.

    Определением суда от 21 января 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечен нотариус Смирныховского нотариального округа ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

    Определением суда от 10 февраля 2014 год к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены сын наследодателя ФИО5, и супруга наследодателя ФИО7

    В судебном заседании истец, ее представитель Кузьмин В.Б., действующий на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований, дали пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам, дополнительно пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Борисова Н.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 После развода ФИО1 продолжил проживать в спорном доме. В браке у них родился сын ФИО5 Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО11 и при жизни изъявил желание расторгнуть этот брак, но на момент его смерти решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Истец обращалась к нотариусу с заявлением о включении дома в наследственную массу и выдаче свидетельства о праве на наследство, но нотариус в удовлетворении ее заявления отказал в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о регистрации права собственности ФИО1 в установленном законом порядке. Также истец пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она заключила с администрацией МО ГО «Смирныховский» договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный дом.

    В судебное заседание представитель ответчика – администрации МО ГО «Смирныховский» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, в письменном заявлении указал об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

    В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Сахалинской области, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии. В письменном отзыве на исковое заявление указал о об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах субъектов на спорное недвижимое имущество.

    В судебное заседание не явился третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на спорное имущество притязаний не имеет. Является сыном наследодателя ФИО1 и истца. Родители до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Помнит, что после развода отец вернулся жить в <адрес> <адрес>, который ранее они использовали как приусадебный участок. Отец проживал в этом доме до смерти, поддерживал его в надлежащем состоянии, нес расходы по его содержанию. Ему известно, что отец все свое имущество завещал в пользу его матери.

    В судебное заседание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО7, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, об отложении судебного заседания не просила, об уважительных причинах неявки не извещала, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку по ее мнению, ФИО1 должен был все свое имущество завещать ей, как супруге. При этом завещание не оспаривала, в суд с заявлением о признании завещания недействительным не обращалась. К нотариусу с заявлением о принятии наследства также не обращалась. С ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, они проживали с ним вместе в <адрес>. Она этот дом совместной собственностью не считала, так как дом, по ее мнению еще до заключения брака с ней, находился в собственности ФИО1 В июне ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к мировому судье с заявлением о расторжении брака, но на момент его смерти решение не вступило в законную силу.

    Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1120-1121, 1133, 1142, 1152 -1155 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Смирныховского района агентства записи актов гражданского состояния Сахалинской области составлена запись акта о смерти №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 все принадлежащее ему на день смерти имущество завещал Борисовой Н.В., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным нотариусом Смирныховского района ФИО4. Данное завещание не отменялось, в судебном порядке недействительным не признавалось.

Борисова Н.В. в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Борисовой Н.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный дом, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Смирныховского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> под строительство жилого дома. ФИО1 на данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ построен одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в который он вселился и зарегистрировался по месту жительства. Впоследствии данному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>., Поронайским БТИ выдан технический паспорт, в котором ФИО1 указан в качестве владельца. При жизни ФИО1 право собственности на спорный дом в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются техническими паспортами на <адрес>, решением исполнительного комитета Смирныховского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, справками ТО пгт.Смирных от ДД.ММ.ГГГГ., справками начальника Смирныховского отделения Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, домовой книгой, сообщением комитета по управлению муниципальной собственностью МО ГО «Смирныховский», уведомление Росреестра по Сахалинской области об отсутствии сведений о регистрации права собственности, кадастровыми паспортами на дом и земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на <адрес>, который построил на выделенном ему для этой цели земельном участке, поставил его на технический учет в бюро технической инвентаризации, однако, не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности.

Таким образом, <адрес> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследователя ФИО1, поскольку как установлено в судебном заседании наследодатель на день смерти фактически обладал правом собственности на данное жилое помещение.

Из п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросам, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорного дома, но в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано в связи с отсутствием оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства правоустанавливающих документов на спорный дом, подтверждающих право собственности наследователя, а на момент постановки решения срок для принятия наследства истек, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на <адрес>. При этом суд принимает во внимание, что с истцом администрацией МО ГО «Смирныховский» заключен договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовой Н.В. к администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить недвижимое имущество <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Борисовой Н.В. право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Михайлова О.А.

Решение в окончательной форме постановлено 21 марта 2014 года.

    Судья                             Михайлова О.А.