Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2011 ~ М-373/2011 от 13.04.2011

Дело № 2-380/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                     18 мая 2011 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н.,

при секретаре Харитоновой Н.С., с участием:

помощника прокурора Пожарского района Вокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истомина ФИО9 к Ревину ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истомин Н.В. обратился в суд с иском о признании Ревина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении. В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцу 14.12.2010г. администрацией Лучегорского городского поселения было предоставлено в постоянное пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Он зарегистрировался в указанной комнате ДД.ММ.ГГГГ и вселился в нее. На момент его вселения в спорной комнате никто не проживал, комната находилась в непригодном для проживании состоянии. Он произвел ремонт в названном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, оплатил долг по оплате коммунальных услуг по данной комнате за 2009 г. Помимо него в данной комнате зарегистрирован ответчик Ревин В.Н., который не является членом его семьи. За время проживания истца в спорной комнате, Ревин не обращался к нему с требованием о вселении в комнату, как и не обращался в администрацию Лучегорского городского поселения. Считает, что регистрация ответчика нарушает его права, поскольку он не имеет возможности зарегистрировать в данной комнате по месту жительства членов своей семьи. Просит суд признать Ревина утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить его.

В судебном заседании представитель истца Дертунова О.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Ревин В.Н. в судебное заседание не явился. Согласно адресной справки ОУФМС России по Приморскому краю Ревин В.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, однако фактически его место пребывания неизвестно, что подтверждается актом комиссионного осмотра данного жилого помещения от 07.04.11г. Судом рассмотрено дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Лучегорского городского поселения, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным требованиям Истомина Н.В. возражений не имеет.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснил, что он с 2002 года проживает в комнате по соседству с Истоминым. Ревина за время своего проживания, он никогда не видел. До вселения в комнату в 2009 г. Истомина с семьей, в спорной комнате проживал Горохов.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она с 1997 года проживает в одной секции по соседству с комнатой, в которой с 2009г. проживает истец с семьей. Ревина за время своего проживания, она никогда не видела. До вселения в комнату в 2009 г. Истомина с семьей, в спорной комнате около 5-6 лет проживал Горохов. Кто проживал в комнате до Горохова, она не знает.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что комната №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Лучегорского городского поселения. В указанном жилом помещении согласно решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Лучегорского городского поселения с декабря 2009г. временно, а с 25.01.2011г. - постоянно, зарегистрирован и проживает Истомин Н.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. Помимо Истомина в вышеуказанном жилом помещении с 04.12.1996г. зарегистрирован ответчик Ревин В.Н.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Ревин В.Н., выбыл из спорного жилого помещения для проживания в другое место жительства, каких-либо его вещей в комнате не имеется. Длительность его отсутствия в указанном жилом помещении подтверждается актом комиссионного осмотра спорного жилого помещения от 07.04.2011 г. Таким образом, выезд ответчика из спорного жилья не носит временного характера.

Постоянный характер выезда ответчика подтверждается пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, из которых следует, что ответчик на протяжении длительного времени в указанной комнате не проживает.

Представленными доказательствами подтверждается, что ответчик фактически выбыл из спорного жилого помещения в другое место жительства, так как длительное время в нем не появлялся, о причинах выбытия из комнаты наймодателя не известил. Согласно лицевых счетов оплату за содержание жилья и коммунальные услуги спорного жилого помещения осуществляет Истомин, ответчик какие-либо платежи по квартире не производит.

При данных обстоятельствах суд полагает, что, выбыв из спорного жилого помещения на другое место жительства, ответчик утратил право пользования им.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ревина ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2011 года.

Судья       Новоградская В.Н.