Решение по делу № 2-1669/2012 ~ М-1635/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-1669/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2012 г.                             г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Карповой Л.В.

при секретаре Изотовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуркуновой Г. А. к Власову В. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Гуркунова Г.А. обратилась в суд с иском к Власову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры <адрес>. 20 июля 2010 года по просьбе сына она разрешила зарегистрировать в данной квартире Власова В.Н., который никогда не вселялся в квартиру, не проживал в ней, свои вещи не приносил. Место пребывания ответчика неизвестно, но он продолжает оставаться зарегистрированным в квартире, что влечет дополнительные расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

По указанным основаниям Гуркунова Г.А. просит признать Власова В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец Гуркунова Г.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Власов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, что соответствует его регистрации по месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». О перемене своего адреса ответчик суду не сообщил. При таких данных в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о судебном заседании.

Кроме того, в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен в качестве его представителя адвокат Коллегии адвокатов г.Бердска, который о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, Гуркунова Г.А. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно справки Товарищества собственников жилья № 11 от 17 сентября 2012 года, Власов В.Н. зарегистрирован в квартире по указанному адресу с 20.07.2010г., с 22.05.1990г. в квартире постоянно проживает и зарегистрирована Гуркунова Г.А. (л.д. 5).

В судебном заседании свидетели Г. Е. В. и Е. А. В., проживающие в квартире <адрес>, пояснили, что Власов В.Н. в квартире никогда не появлялся, не вселялся в квартиру и не проживал в ней, его вещи в квартире отсутствуют.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиком. Факт регистрации лиц в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данным лицам права владения и пользования данным помещением.

Суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме, поскольку согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Следовательно, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства не создает и не прекращает право пользования гражданином спорным жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в квартиру истца, соглашения с собственником данного жилого помещения не заключал, у него не возникло право пользования или владения спорной квартирой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Власова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: Л.В. Карпова

Судья /подпись/    Л.В. Карпова

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 14 января 2013г.<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>