Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2204/2013 ~ М-1651/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-2204/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

20 июня 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Королевой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой Е.В. к ОАО «Гражданстрой» о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

    Старовойтова Е.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Гражданстрой» о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ею была приобретена квартира № по адресу: <адрес>. Застройщиком жилого помещения является ответчик, квартира передана истцу по акту приема-передачи, гарантийный срок на квартиру истекает 24.04.2013 г. Истец в жилом помещении выполнил ремонт, стены оклеил обоями, на полу уложил ламинат. В период с октября по ноябрь 2012 г. в комнатах на обоях и на откосах дверного проема начала появляться плесень, на полу появились расхождения в стыках ламината. Данные повреждения зафиксированы экспертом ООО «<данные изъяты>», который также произвел оценку ущерба в размере <данные изъяты> руб. Также 28.12.2012 г. квартиру истца осмотрела комиссия в составе ООО «<данные изъяты>» и представителей ОАО «Гражданстрой». В ходе обследование выявлено продувание из пластикового окна в жилой комнате и пластикового стеклопакета и балконной двери на кухне. 06 марта 2012 г. истец обратилась к ответчику с письменной просьбой устранить имеющиеся недостатки, однако до настоящего времени они не устранены. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика <данные изъяты> руб. в счет возмещения материального ущерба, <данные изъяты> руб. в счет компенсации морального вреда, <данные изъяты> руб. -расходы по оплате услуг эксперта, а также штраф в порядке ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», одновременно просит обязать ответчика устранить имеющиеся недостатки и выполнить работы в совмещенном санузле по утеплению стен и пола с последующим восстановлением керамического покрытия стен и пола, устранить продувание пластиковых окон в жилой комнате и кухне.

В ходе судебного заседания стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого ответчик ОАО «Гражданстрой» обязуется:

- возместить истцу Старовойтовой Е.В. в счет компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. в течение 10 календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения

- в срок до 01.08.2013 г. выполнить своими силами и за свой счет в квартире истца по адресу: <адрес>, следующие работы: выполнить регулировку балконной двери и оконного блока на кухне и в комнате; заменить уплотнительный шнур оконного блока в комнате, выполнить утепление импоста балконной двери и оконного блока на кухне; очистить поверхность от плесени, протравить поверхность нейтрализующим раствором, произвести замену участка обоев площадью 0,25 кв.м в гардеробной части жилой комнаты; выполнить устройство «теплого пола» в совмещенном санузле с устройством плитки, представленной истцом; обработать откосы входной двери антиплесенью и окрасить водоэмульсионным составом;

- отапливать нежилые помещения, находящиеся под квартирой истца, в отопительный период, а в случае продажи указанных помещений третьим лицам - сообщить истцу;

-в случае нарушения сроков устранения недостатков, выплатить истцу неустойку в размере <данные изъяты> руб. в день за каждый день просрочки. При этом ответчик освобождается от уплаты неустойки, если просрочка произошла по вине истца.

В свою очередь истец Старостенкова Е.В. обязуется:

- обеспечить беспрепятственных доступ представителя ответчика в квартиру для проведения строительных работ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и обеспечить наличие керамической плитки для пола в санузле в срок до 01.07.2013г.;

- в день окончания работ предоставить ответчику расписку о принятии выполненных работ по устранению недостатков. В случае не предоставления такой расписки в указанный срок, работы будут считаться выполненными в срок и без замечаний.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла, в том числе и расходы на оплату услуг досудебной экспертизы.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Заявление приобщено к материалам настоящего дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает необходимым его утвердить.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Старовойтовой Е.В. с одной стороны и ОАО «Гражданстрой», с другой, по условиям которого ответчик ОАО «Гражданстрой» обязуется:

- возместить истцу Старовойтовой Е.В. в счет компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. в течение 10 календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения путём перечисления их на счет №, открытый в отделении № Сбербанка России <адрес>;

- выполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свой счет в квартире истца по адресу: <адрес>, следующие работы: регулировку балконной двери и оконного блока на кухне и в комнате; заменить уплотнительный шнур оконного блока в комнате, выполнить утепление импоста балконной двери и оконного блока на кухне; очистить поверхность от плесени, протравить поверхность нейтрализующим раствором, произвести замену участка обоев площадью 0,25 кв.м в гардеробной части жилой комнаты; выполнить устройство «теплого пола» в совмещенном санузле с устройством плитки, представленной истцом; обработать откосы входной двери антиплесенью и окрасить водоэмульсионным составом

- отапливать нежилые помещения, находящиеся под квартирой истца, в отопительный период, а в случае продажи указанных помещений третьим лицам - сообщить истцу;

- в случае нарушения сроков устранения недостатков, выплатить истцу неустойку в размере <данные изъяты> руб. в день за каждый день просрочки. При этом ответчик освобождается от уплаты неустойки, если просрочка произошла по вине истца.

В свою очередь истец Старостенкова Е.В. обязуется:

- обеспечить беспрепятственных доступ представителя ответчика в квартиру для проведения строительных работ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и обеспечить наличие керамической плитки для пола в санузле в срок до 01.07.2013г.;

- в день окончания работ предоставить ответчику расписку о принятии выполненных работ по устранению недостатков. В случае не предоставления такой расписки в указанный срок, работы будут считаться выполненными в срок и без замечаний.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла, в том числе и расходы на оплату услуг досудебной экспертизы.

Производство по делу, возбужденному по иску Старовойтовой Е.В. к ОАО «Гражданстрой» о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 15 дней.

Председательствующий В.А. Родионов