Решение по делу № 2-543/2012 ~ М-562/2012 от 06.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года        г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р.,

при секретаре Сиражитдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова В.А., ФИО1, Пономаревой И.П. к СПК «Рассвет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

            установил:

        Осипов В.А., Осипова Е.В., Пономарева И.П. обратились в суд с иском к СПК «Рассвет» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 1994г. им для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

10 декабря 2009 года истцы, согласно ФЗ РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», воспользовались своим правом на приватизацию квартиры, занимаемой ими согласно ордеру. Был оформлен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность. На сегодняшний день, из-за отсутствия у ответчика документов подтверждающих право собственности на передаваемую квартиру, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) УФСГР ранее возникшие права на квартиру у СПК «Рассвет». Все это делает невозможной государственную регистрацию перехода права приватизируемую квартиру и возникновения права собственности на квартиру у истцов. Истцы указывают, что при таких обстоятельствах право собственности истцов в порядке приватизации может быть признано только в судебном порядке и просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

         В судебном заседании истцы Осипов В.А., Пономарева И.П. действующие за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО1, 2000 года рождения, поддержали иск по изложенным в нем основаниям, просят удовлетворить исковые требования.      

      Представитель Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» Бикчентаева С.М. не возражает в удовлетворении исковых требований.

От комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении РБ по Баймакскому району и г.Баймаку имеется письменное заявление, где просят рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Исследование материалов дела показало, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передачи в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии с договором приватизации от 10 декабря 2009 года заключенного между СПК «Рассвет» и истцами, квартира по адресу: <адрес> передана в собственность истцам по 1/3 доле за каждым.

Истцы своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовались и приобрели квартиру в свою собственность по праву приватизации.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

          Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.

Как видно из справки, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» в реестре аварийных домов не состоит.

Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры они обладали, данных о том, что они свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ».

В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,

         решил:

Удовлетворить исковое заявление Осипова В.А., ФИО1, Пономаревой И.П. к СПК «Рассвет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> за Осиповым В.А., ФИО1, Пономаревой И.П., признать доли сторон в праве собственности на указанное жилое помещение равными - по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.

              Судья: