Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1195/2012 ~ М-1553/2012 от 15.10.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Горобец З.А.,

с участием

представителя заявителя ООО «Рента-Сервис Плюс» по доверенности Пейсаховой Г.А.,

представителя заинтересованного лица ООО «Ассистанс Групп» по доверенности Фоминой Ю.С.,

представителя заинтересованного лица ОАО «ТНИТИ» по доверенности Колосковой Ю.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1195/12 по заявлению ООО «Рента-Сервис Плюс» о признании недействительным постановлений судебного пристава-исполнителя,

установил:

ООО «Рента-Сервис Плюс» обратилось в суд с заявлением о признании недействительным постановлений судебного пристава-исполнителя, мотивируя свои требования тем, что ООО «Рента-Сервис Плюс» является взыскателем по исполнительному листу, выданному Арбитражным судом Тульской области 31.01.2012 года. Исполнительный лист был выдан на общую сумму 10892384,77 рублей. 31.07.2012 года в ОСП Привокзального района было возбуждено исполнительное производство в отношении должника ОАО «Тульский научно-исследовательский технологический институт». В связи с тем, что в отношении должника возбуждено несколько исполнительных производств по исполнительным листам, выданным судами общей юрисдикции, Арбитражным судом, актами других органов, в отношении должника было возбуждено сводное исполнительное производство. В ходе проведения исполнительных действий по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ОАО «ТНИТИ» о взыскании в пользу юридических лиц, бюджета и государственных внебюджетных фондов денежных средств на общую сумму 18842737,20 рублей судебным приставом-исполнителем ОСП Привокзального района г. Тулы Каштановой К.Д. было описано и арестовано имущество общей площадью 310,5 кв.м, расположенное на первом этаже нежилого здания по адресу: г.Тула, улица ..., д.*. По результатам оценки указанного имущества, проведенной специалистом ООО «Ассистанс Групп», предоставлен отчет * от 17.09.2012 года, согласно которому стоимость арестованного имущества составляет 10599224 рублей без учета НДС. Результаты отчета приняты постановлением от 01.10.2012 года судебного пристава-исполнителя Каштановой К.Д. Из отчета специалиста ООО «Ассистанс Групп» от 17.09.2012 года, следует, что стоимость здания рассчитана путем применения доходного и сравнительного подходов. В результате применения доходного подхода рыночная стоимость помещений была определена в сумме 5115170 рублей 23 коп., в результате применения сравнительного подхода рыночная стоимость составила 16083279 рублей Итоговая рыночная стоимость с учетом налогов составила 10599224 рубля 62 коп. Заявитель считает, что в отчете при применения доходного подхода рыночная стоимость помещений была определена неверно. Оценщик указал, что коэффициент загрузки площадей составляет 0,80. Оценщиком не учтено, что помещения, в отношении которых проводилась оценка, переданы в долгосрочную аренду ООО «Т.» по договору от 01.06.2007 года на срок до 31.12.2020 года, то есть в данном случае коэффициент загрузки площадей должен составлять 1,0, что увеличивает рыночную стоимость помещений при расчете с помощью доходного подхода и соответственно увеличивает итоговую рыночную стоимость помещений с учетом налогов. Таким образом, в связи с неверным применением оценщиком доходного подхода при проведении оценки, была существенно занижена стоимость имущества. Также при определении рыночной стоимости здания ООО «Ассистанс Групп» не учтена стоимость земельного участка, на котором оно расположено, что также является явным нарушением при определении рыночной стоимости недвижимого имущества, которое приводит к занижению стоимости объекта оценки. ООО «Рента-Сервис Плюс» является одним из самых крупных взыскателей третьей очереди по исполнительному производству и занижение оценки имущества нарушает права организации на взыскание с должника задолженности в разумный срок. Судебным приставом-исполнителем Каштановой К.Д. 01.10.2012 года было вынесено также постановление о передаче арестованного имущества на торги и обозначена оценка имущества в сумме 10599224 рублей без учета НДС. Таким образом, постановление о передаче арестованного имущества на торги от 01.10.2012 года является недействительным, поскольку основывается на оспариваемом заявителем постановлении судебного пристава-исполнителя ОСП Привокзального района УФССП по Тульской области Каштановой К.Д. б/н от 01.10.2012 года об оценке вещи или имущественного права. Просит суд признать недействительными постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Привокзального района УФССП по Тульской области Каштановой К.Д. б/н от 01.10.2012 года об оценке вещи или имущественного права и б/н от 01.10.2012 года о передаче арестованного имущества на торги.

В судебном заседании представитель заявителя ООО «Рента-Сервис Плюс» по доверенности Пейсахова Г.А. заявила ходатайство о прекращении производства по делу, ввиду отказа от заявления.

Представитель заинтересованного лица ООО «Ассистанс Групп» по доверенности Фомина Ю.С. поддержала заявленное ходатайство, просила принять отказ от заявления и производство по делу прекратить.

Представитель заинтересованного лица ОАО «ТНИТИ» по доверенности Колоскова Ю.В. поддержала заявленное ходатайство, просила принять отказ от заявления и производство по делу прекратить.

Судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов Привокзального района г. Тулы Каштанова К.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменное ходатайство, с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии, ввиду невозможности явки, связанной с совершением исполнительских действий.

Представитель УФССП России по Тульской области по доверенности Пилявская И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменное ходатайство, с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии, в связи с занятостью представителя заинтересованного лица в другом процессе.

Представитель заинтересованного лица УПФР г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Представитель заинтересованного лица ИФНС по Привокзальному району г. Тулы по доверенности Круковский П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.2 ст.257 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу п.1 ст.246 ГПК РФ дела, возникающие из публичных правоотношений, рассматриваются и разрешаются судьей единолично, а в случаях, предусмотренных федеральным законом, коллегиально по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой, главами 24 - 26 настоящего Кодекса и другими федеральными законами.

В силу п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 года №2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» если обстоятельства, являющиеся основанием для отказа в принятии заявления, будут установлены после принятия заявления, судья на основании абзаца второго статьи 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что представитель заявителя ООО «Рента-Сервис Плюс» по доверенности Пейсахова Г.А. отказалась от заявления о признании недействительным постановлений судебного пристава-исполнителя, отказ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, стороны не настаивают на рассмотрении заявления по существу, у суда имеются основания для принятия отказа от заявления и прекращения производства по делу на основании абзаца второго статьи 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

принять от представителя заявителя ООО «Рента-Сервис Плюс» по доверенности с правом отказа от иска Пейсаховой Г.А. отказ от заявления о признании недействительным постановлений судебного пристава-исполнителя.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1195/12 по заявлению ООО «Рента-Сервис Плюс» о признании недействительным постановлений судебного пристава-исполнителя.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Т.Н.Иванина