Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2922/2013 ~ М-1900/2013 от 29.04.2013

дело № 2-2922/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 20 июня 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., С., С. к администрации Пушкинского муниципального района, ООО «Софринское ЖКХ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что постоянно зарегистрированы и проживают в доме по адресу: <адрес>. Прежнее название улицы «Железнодорожная». Совладелец дома А. произвел выдел принадлежащей ему доли дома. Часть дома, фактически занимаемая истцами, является муниципальной собственностью. Истцы считают, что имеют право на приватизацию занимаемой ими части дома.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Л. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что истцы ранее в приватизации не участвовали, жилое помещение не является служебным. Часть дома предоставлена в 1964 году отцу истца С. – М. как сотруднику Софринского кирпичного завода. В настоящее время в доме зарегистрирована истец и члены ее семьи.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района по доверенности О. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ООО «Софринское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.47), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

В жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы (л.д.8-9), занимают помещения в доме, обозначенные в техническом паспорте БТИ как квартира № 2.

Указанная часть дома площадью 30,0 кв.м. предоставлена отцу истца С. – М. на семью из трех человек, на основании решения исполнительного комитета Пушкинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Решением Совета депутатов городского поселения Софрино от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> переименована в <адрес> (л.д.41).

А., являющийся собственником доли дома и фактически занимающий помещения в доме, обозначенные в техническом паспорте БТИ как квартира № 1, произвел выдел принадлежащей ему доли на основании решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Из технического паспорта БТИ следует, что собственником оставшихся 0,49 доли дома является МП ЖКХ пос.Софрино (л.д.16-24).

Спорная часть жилого дома не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорного жилого помещения к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С., С., С. к администрации Пушкинского муниципального района, ООО «Софринское ЖКХ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за С., С., С. право собственности на часть жилого дома площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить доли в праве собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>: С. – 1/3 доли, С. – 1/3 доли, С. – 1/3 доли.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: