Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2015 ~ М-175/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-342/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 27 марта 2015г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т. М.

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Юрченко В.И. к администрации городского округа Большой Камень Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко В.И. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что является наследником по закону после смерти супруга Юрченко В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, однако лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 0,1га, кадастровый номер №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, административный округ городской округ ЗАТО Большой Камень, <адрес>-а, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома. В связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок указанное недвижимое имущество в наследственную массу не включалось.

В уточненной редакции исковых требований истица просит включить указанное имущество в наследственную массу наследодателя Юрченко В.Ф. и признать за Юрченко В.И. право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя на основании доверенности Абдуллину А.Г., которая поддержала заявленные требования.

Представитель администрации городского округа Большой Камень Приморского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Юрченко В.Ф., о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование Большой Камень Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни Юрченко В.Ф. согласно решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г. Большой Камень № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно пункту 2 выписки из решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г. Большой Камень № от ДД.ММ.ГГГГ Юрченко В.Ф поручено оформить договор на бессрочное пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт выбора земельного участка под строительство дома гр. Юрченко В.Ф. и план размещения строений на земельном участке в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование земельного участка, отведенного Юрченко В.Ф. под строительство индивидуального дома, о чем составлен акт, подтверждающий, что участок разработан, огорожен, имеется сад, огород, скважина, построена деревянная летняя кухня, выполнена подъездная дорога.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Большой Камень и Юрченко В.Ф. был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Предметом договора явилась, обязанность Юрченко В.Ф. построить жилой дом на земельном участке в <адрес>, площадью 1000,0 кв. м, отведенном на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. выделенном в пожизненно-наследуемое владение. Данный договор удостоверен нотариусом Большекаменского нотариального округа Индиченко Р.В. ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ. № Кадастровая стоимость земельного участка составляет 182856, 96 руб.

Согласно пункта 3 ст.129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ч.2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Исходя из смысла п. 1 ст. 266 и ст. 277 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст.267 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Супруга наследодателя - Юрченко В.И. претендует на наследство в виде земельного участка.

Судом установлено, что право наследника Юрченко В.И. наследовать по первой очереди подтверждается материалами дела: свидетельством о браке серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Самойлова В.И. вступила в брак с Юрченко В.Ф., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ г., место регистрации г. Омск Советский ЗАГС, и ей присвоена фамилия Юрченко.

Поскольку правоустанавливающие документы (решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка) не содержали вид права на предоставленный земельный участок, Юрченко В.Ф. обращался в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень с заявлением о выдаче ему государственного акта на право пользования землей. В виду отсутствия в архиве землеустроительных дел сведений об оформлении государственного акта на пользование землей ему рекомендовано было обратиться в Большекаменский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю для оформления права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, что изложено в ответе администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п. 74 и 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что наследодателем Юрченко В.Ф. были совершены действия по реализации его права зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, имеются правовые основания признания за наследником права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Из сообщения нотариуса Большекаменского нотариального округа Т.А. Индиченко от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти Юрченко В.Ф. открыто наследственное дело № №, наследнику по закону Юрченко В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому, в ЕГРП информация о правах на испрашиваемый земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь, 1 га- отсутствует.

С учетом, установленных по делу юридически значимых обстоятельств, требования истца о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению как основанные на законе.

Подлежит возврату излишне уплаченная Юрченко В.И. в доход городского округа Большой Камень Приморского края государственная пошлина в размере 4857,00 рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», поскольку в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко В.И. к администрации городского округа Большой Камень Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Земельный участок площадью 0,1га, кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>-а, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома, включить в наследственную массу наследодателя Юрченко В.Ф..

Признать за Юрченко В.И. право собственности на земельный участок площадью 0,1га, кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>-а, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома.

Возвратить Юрченко В.И. излишне уплаченную в доход городского округа Большой Камень Приморского края государственную пошлину в размере 4857,00 рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ, срок обжалования - с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.М. Шамхалова