Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2020 ~ М-271/2020 от 27.05.2020

Дело №2-532/2020

УИД 67RS0020-01-2020-000416-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года г. Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи      О.М. Горчаковой

При секретаре                 Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василькова И. М. к Зайцевой М. М. о признании права собственности на недвижимое имущество и денежный вклад

УСТАНОВИЛ:

Васильков И.М. обратился в суд с иском к Зайцевой М.М. о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72,5 кв.м, расположенного по адресу: , в порядке наследования по закону и в порядке приватизации, а также в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4200 кв.м, по адресу: , денежный вклад на счете № и компенсации к нему, хранящийся в ПАО Сбербанк России. В обоснование указал, что названный жилой дом был предоставлен его семье из 4 человек в связи с работой родителей – ФИО2 и ФИО1 в ТСОО им.Мичурина на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 10.04.1997. За время проживания в спорном жилом доме семья Васильковых владела пользовалась указанным жилым помещением, осуществляла текущий и косметический ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Претензий по поводу владения и пользования домом никем не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не заявлял. 28.12.2016 умерла мать истца - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в вышеуказанном доме, которое принял супруг ФИО2 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. 23.11.2019 умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде принадлежащей ему по договору приватизации ? доли на спорный дом и ? доли после смерти супруги ФИО1, а также в виде вышеуказанных земельного участка и денежного вклада. Наследниками после его смерти являются дети – сын ФИО2 и дочь Зайцева М.М. Сын ФИО2 на день смерти отца проживал с ним и был зарегистрирован в спорном жилом доме, тем самым фактически вступил в права наследования. Другой наследник первой очереди – Зайцева М.М. на момент приватизации дома была несовершеннолетней, в настоящее время отказывается от участия в приватизации, а также на намерена вступать в наследство после смерти отца и отказывается от него в пользу истца.

Истец Васильков И.М. в судебное заседание не явился, его представитель Якубенкова В.И. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Зайцева М.М. и представитель третьего лица – Администрации МО Понизовского сельского поселения, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик Зайцева М.М. в письменном заявлении в адрес суда указала, что исковые требования признает в полном объеме, участвовать в приватизации спорного жилого дома отказывается, на долю в наследственном имуществе не претендует, отказывается от нее в пользу истца.

Третье лицо - Администрация МО Руднянский район Смоленской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно иска не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.    

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от 10.04.1997, заключенного между ТСОО им.Мичурина и ФИО2, ФИО1, Васильковой М.М., Васильковым И.М., последним на праве общей долевой собственности (в равных долях) передан жилой дом по адресу: , общей площадью 55 кв.м, жилой – 39 кв.м. Данный договор зарегистрирован администрацией д.Кляриново 10.04.1997, реестровый номер 26 (л.д.19-20). В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации

В силу ст.7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В архивном отделе Администрации Кляриновского сельского округа Руднянского района документов на указанный жилой дом не имеется (л.д.21), на балансе администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области он не состоит (л.д.22), в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на него (л.д.30).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), действующего с 01.01.2017 года, основаниями для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

В силу части 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 05 июля 2001 г. N 154-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательства и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Таким образом, государственная регистрация договора не подменяет собой договор, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При установленных обстоятельствах наличия заключенного в установленном законом порядке и действительного договора приватизации жилого помещения, судом признается, что ФИО2, ФИО1, Василькова М.М., Васильков И.М., вправе были зарегистрировать свое право общей долевой собственности в равных долях за каждым на основании договора приватизации от 10.04.1997 в определенном Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

Согласно техническому отчету ООО «ГеоТехПлан» жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 72,5 кв.м, жилую – 40 кв.м (л.д.23-29).

Постановлением Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 22.11.2019 № 70 спорному жилому дому присвоен адрес: (п.13) (л.д.31)

28.12.2016 ФИО1 умерла (л.д.14), на день смерти совместно с ней проживали супруг ФИО2 и сын Васильков И.М. (л.д.17)

Из материалов наследственного дела № 79/2017 следует, что супруг умершей - ФИО2 в установленный законом срок заявил об отказе от причитающегося ему наследства в пользу Василькова И.М. Иные наследники к нотариусу не обращались (л.д.57-59).

23.11.2019 ФИО2 умер, на день смерти совместно с ним проживал сын Васильков И.М. (л.д.18)

При жизни ФИО2 на основании постановлений и.о. главы администрации Кляриновского сельского Совета Руднянского района Смоленской области № 5 от 22.05.1992 в частную собственность предоставлен земельный участок в д.Кляриново Руднянского района Смоленской области площадью 0,42 га (л.д.32).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 92 от 07.07.1992 (л.д.33) ФИО2 предоставлен земельный участок размером 0,42 га для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Кляриновского сельского Совета № 2 от 09.06.1992.

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок, с кадастровым номером №, площадь 4200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет 09.06.1992, его правообладателем значится ФИО2 (л.д.34).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с предоставленной ПАО Сбербанк информацией (л.д.65-66) на имя ФИО2 установлено наличие в отделении №8609/45 счета №, до востребования, дата открытия 21.11.1997, на который сделано завещательное распоряжение № 50 на имя ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 08.12.1984, ФИО1 после регистрации брака с ФИО2 присвоена фамилия ФИО1

Согласно ст. 1128 ГК РФ, права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от 18.06.2020 следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственного дела к имуществу ФИО2 (л.д.54).

К нотариусу в установленный срок наследники – дети наследодателя Васильков И.М. и Зайцева М.М. не обратились, однако Васильков И.М. принял на наследство после смерти родителей, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как проживал совместно с ними в спорном доме на день их смерти и проживает в нем в настоящее время.

В связи с изложенным, судом признается, что истец принял наследство после смерти родителей, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

Ответчик Зайцева М.М. в письменном заявлении указала, что не претендует на наследство, а также на свою доли жилого дома в порядке приватизации, в связи с чем признает требования Василькова И.М. о признании за ним права собственности на спорное имущество в полном объеме. Также указали на известность последствий признания иска.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Василькова И.М. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Василькова И. М. удовлетворить.

Признать за Васильковым И. М. право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ;

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4200 кв.м, расположенный по адресу: ;

- денежный вклад, открытый на имя ФИО2, в ПАО Сбербанк: отделение №8609/45, счет №, до востребования, дата открытия 21.11.1997, со всеми причитающимися процентами и денежными компенсациями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 24.08.2020.