Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-319/2015 ~ М-180/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-319/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

истца Грошиковой Е.А.,

представителя истца адвоката Графской М.В., представившей удостоверение NN, ордер NN ВОКА «Защита»,

третьего лица Суркова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области дело по иску Суркова Александра Владимировича, Грошиковой Елены Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.О.Д., Г.К.А., к администрации муниципального образования Березниковское сельское поселение о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сурков А.В., Грошикова Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: С.О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.К.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, по 1/4 доле в праве собственности за каждым. В обоснование требований указали, что данная квартира была предоставлена их семье на основании решения главы МО Березниковское сельское поселение <...> году. Истцы Сурков А.В., Грошикова Е.А. приходятся братом и сестрой, третье лицо по иску Суркова А.В. – их мать. С ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и проживают в указанной квартире, своевременно оплачивают коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья, другого жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали. ДД.ММ.ГГГГ с ними заключен договор социального найма. Оформив соответствующую техническую документацию на квартиру, они обратились в БТИ для заключения договора приватизации. Однако получили отказ, так как не представили справку о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя Грошиковой Е.А., справку о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя Суркова А.В., справку о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя С.О.Д., которые необходимы для соблюдения принципа одноразовости. Представить указанные справки не могут, так как ДД.ММ.ГГГГ году их семья приехала из <...> на постоянное место жительства в <...>, стали проживать и были зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ у родственников по адресу: д.<...>, а затем сняты с регистрационного учета в соответствии с решением суда. Истец Грошикова Е.А. и ее дочь С.О.Д. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ регистрации по месту жительства не имели, но фактически проживали на территории <...> вместе с матерью и братом. В это время С.О.Д. посещала детский сад в <...>. Истец Сурков А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также не имел регистрации по месту жительства, но фактически проживал на территории <...> без регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по призыву. Осуществить свое право на приватизацию не могут по указанным обстоятельствам, полагают, что тем самым нарушается их право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, в связи с чем, заявлен иск.

Истец Сурков А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец Грошикова Е.А. поддержала исковые требования, просила признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации по ? доле за каждым.

Представитель истца адвокат Графская М.В. в судебном заседании поддержала требования истцов, дала объяснения аналогичные содержанию иска.

Третье лицо Суркова А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что никто из членов семьи ранее в приватизации не участвовал, в спорные периоды они жили и работали на территории Березниковского сельского поселения, никуда не выезжали. Дом, в котором находится жилое помещение, построен на территории Асерховского сельского поселения на средства администрации Асерховского сельского поселения и администрации Березниковского сельского поселения. Квартира, которую они занимают, относится к Березниковскому сельскому поселению. Оплата за социальный наем производится в администрацию Березниковского сельского поселения.

Представитель ответчика администрации МО Березниковское сельское поселение, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в приватизации не возражает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору №53-Б от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения Суркова А.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности МО Березниковское сельское поселение, по адресу: <...>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: Сурков А.В. – сын, Грошикова Е.А. – дочь, С.О.Д. – внучка, Г.К.А. – внучка /л.д.29-30/. Право собственности муниципального образования Березниковское сельское поселение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.36/.

Суду представлен технический паспорт на жилое помещение, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому квартира имеет общую площадь <...>.м., состоит из трех жилых комнат площадью <...>.м. и подсобных помещений /л.д.31-34/.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО <...> <...>, Суркова А.В., Грошикова Е.А., С.О.Д., Г.К.А.., Сурков А.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу <...>, с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют /л.д.26-27/.

Истцы обратились в ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» Собинский филиал по вопросу приватизации занимаемой ими квартиры, но получил отказ в заключении договора в связи с тем, что не представили справки о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя Грошиковой Е.А., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя Суркова А.В., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя С.О.Д. /л.д.35/.

Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истцов, Грошикова Е.А., Сурков А.В., С.О.Д. в спорные периоды регистрации по месту жительства не имели, проживали в <...> без регистрации, территорию <...> не покидали. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями третьего лица Сурковой А.В., а также справками администрации МО Березниковское сельское поселение /л.д.16-20/.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются справкой МБОУ <...> <...> о том, что С.О.Д. посещала <...>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, справкой Собинского райпо о том, что Грошикова Е.А. работает <...> <...> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также извещениями о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе пенсионного страхования в отношении Суркова А.В. и Грошиковой Е.А. Сведения о зарегистрированных правах Сурков А.В., Грошикова Е.А., С.О.Д. на недвижимое имущество в ЕГРП отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Сурков А.В., Грошикова Е.А., С.О.Д. в спорный период проживали на территории <...>, они не являлись участниками приватизации других жилых помещений на территории России и проживают в квартире муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Собственник занимаемой истцами квартиры – администрация муниципального образования Березниковское сельское поселение, не возражал относительно передачи жилья в собственность истцов в порядке приватизации, о чем свидетельствует представленное заявление.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что препятствия для передачи жилья в собственность Суркова А.В., Грошиковой Е.А. и ее несовершеннолетних детей в порядке приватизации отсутствуют. Суркова А.В., зарегистрированная в спорном жилом помещении и имеющая равное с истцами право на передачу спорной квартиры в собственность, представила письменное согласие /л.д.39/, которое подтвердила в судебном заседании, и не возражала против приватизации квартиры на имя истцов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Сурковым А.В., Грошиковой Е.А. и ее несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины суд считает необходимым оставить за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Суркова А.В., Грошиковой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.О.Д., Г.К.А., удовлетворить.

Признать за Сурковым А.В., Грошиковой Е.А., С.О.Д., Г.К.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись /Г.Б. Титова/