Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2016 (2-6746/2015;) ~ М-6185/2015 от 24.11.2015

дело № 2-746/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 19 января 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я. к Б., Т. об установлении долей в праве общей долевой собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, указав, что его матери Я. принадлежало 0,50 доли жилого дама, расположенного по вышеуказанному адресу. <дата>. Я. умерла. Наследниками к ее имуществу являются Я. и Я. В связи с тем, что при жизни Я. без соответствующего разрешения возведено самовольно возведенное строение, истец с братом не смогли оформить наследство у нотариуса, обратились в суд. На момент рассмотрения дела в суде по требованиям об установлении юридического факта принятия наследства жилой дом находился в общей долевой собственности Я. – 0,50 доли, Е. – 0,33 доли, Б., - 0,17 доли. В ходе рассмотрения дела проведена строительно-техническая экспертизы, изменены доли совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой дом: Я. - 0,74 доли, Е. – 0,16 доли, Б. – 0,10 доли. За истцом и Я., как наследниками к имуществу Я., признано право собственности на 0,74 доли жилого дома по ? доли за каждым (по 0,37 доли). После вступления решения суда в законную силу Я. зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему долю дома. Остальные совладельцы дома право не зарегистрировали. В июле 2013 года Б. подарил принадлежащую ему долю дома Б., при этом, в договоре дарения значатся 0,17 доли дома, первоначально принадлежавшие Б., тогда как решением суда установлена новая доля в праве общей долевой собственности – 0,10. Б. и Т., являясь наследниками к имуществу Е., оформили право на наследство на 0,33 доли дома, тогда как доля Е. в праве общей долевой собственности на основании решения суда установлена как 0,16. В связи с указанными противоречиями истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на 0,37 доли дома, поскольку с учетом его доли и зарегистрированного права общая сумма долей превышает единицу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Б. по доверенности Т. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 2001г. установлен юридический факт принятия наследства Я., Я. после смерти матери Я., умершей <дата>. За Я. и Я. признано право собственности на 0,74 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли за каждым, то есть по 0,37 доли за каждым. Установлены доли совладельцев в доме: Б. – 0,10 доли, Е. – 0,16 доли (л.д.6-9).

На основании договора дарения доли жилого дома от <дата>., заключенного с Б., Б. принадлежит 0,17 доли указанного жилого дома, при этом, решением суда установлена доля Б. в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 0,10 доли (л.д.14), из чего следует, что Б. на момент отчуждения принадлежащего ему имущества регистрация права собственности на 0,10 доли дома не производилась.

Также Б. является собственником 0,33 доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Е. (л.д.10), при этом решением суда доля Е. в праве общей долевой собственности на жилой дом установлена в размере 0,16. Право собственности Е. на 0,16 доли дома не зарегистрировано.

Решением мирового судьи № судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от <дата>. за Т., Б. признано право собственности на 0,11 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в равных долях (л.д.11-13).

Таким образом, общая сумма долей в праве собственности на жилой дом составляет 1,35 доли, что больше единицы. Указанные противоречия вызваны отсутствием регистрации права правопредшественников Б. на имеющиеся у них доли дома в соответствии с решением суда от 2001 года, что явилось препятствием для регистрации права истца на принадлежащую ему долю дома.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности заявленных требований и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░. ░ ░., ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░. – 0,37 ░░░░; ░. – 0,37 ░░░░; ░. – 0,08 ░░░░; ░. – 0,18 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>.

░░░░░: