Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2018 ~ М-1171/2018 от 25.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2018 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В.,

при секретаре Алексеенко С.В.,

с участием:

представителя истца Выборновой З.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Редькиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1248/2018 по иску Выборнова Дмитрия Дмитриевича, Шелухиной Елены Ивановны, Николенко Марии Алексеевны, Николенко Евгения Евгеньевича, Николенко Майи Анатольевны, Крючковой Натальи Анатольевны, Выборновой Зинаиды Алексеевны к Администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, реальном разделе жилого дома,

установил:

истцы обратились в суд с данным иском, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух отдельно стоящих построек и находится в общей долевой собственности.

Выборнову Дмитрию Дмитриевичу на основании решения Пролетарского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежат на праве собственности 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выборновой Зинаиде Алексеевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Дементьевым А.А., принадлежат 2/15 доли в праве общей долевой собственности нажилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Шелухиной Елене Ивановне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновой В.И., принадлежит 1/2 от 1/5 доли, то есть 1/10 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Николенко Марии Алексеевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновой В.И., принадлежит 1/2 от 1/5 доли, то есть 1/10 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Николенко Евгению Евгеньевичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновым А.Р., принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Крючковой Наталье Анатольевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы ВоенновымА.Р., принадлежит 1/2 от 1/5 доли, то есть 1/10 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Николенко Майе Анатольевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновым А.Р., принадлежит 1/2 от 1/5 доли, то есть 1/10 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке № площадью 1330 кв.м., адрес: <адрес>.

Указанный земельный участок также находится в общей долевой собственности.

Выборнову Дмитрию Дмитриевичу принадлежит право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Выборновой Зинаиде Алексеевне принадлежит право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Шелухиной Елене Ивановне принадлежит право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Николенко Марии Алексеевне принадлежит право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Николенко Евгению Евгеньевичу принадлежит собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Николенко Майе Анатольевне принадлежит право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Крючковой Наталье Анатольевне принадлежит право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

          На протяжении длительного времени между сособственниками указанного жилого дома сложился определенный порядок пользования домовладением. Домовладение состоит из двух отдельно стоящих строений.

Шелухина Е.И., Николенко М.А., Николенко Е.Е., Николенко М.А., Крючкова Н.А. занимают строение под лит. А, части которого разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы и не имеют сообщений между собой. Выборнов Д.Д. и Выборнова З.А. занимают строение под лит. В, части которого разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы и не имеют сообщений между собой.

Как указано в техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. разрешение на строительство лит. А – жилого дома со светелкой, лит. а, а1, а 4 В6 – жилых пристроек, лит. в3, в4 – пристроек, лит. а 6 – веранды, лит. под А, а, а 1, а 4 – подвалов, увеличение в размерах лит. В5 - жилой пристройки не предъявлено.

Данные строения возведены для улучшения жилищных условий на собственные денежные средства и своими силами.

        Истцы пользуются следующими помещениями и постройками:

Шелухина Е.И. и Николенко М.А. используют:

        В лит. А - жилом доме - светелку, состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 17,6 кв.м., подсобной № 3 площадью 4,1 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 9,3 кв.м., коридора № 5 площадью 1,8 кв.м., кладовой № 6 площадью 1,2 кв.м., коридора № 7 площадью 5,9 кв.м., коридора № 8 площадью 1,5 кв.м., подсобной № 9 площадью6,8 кв.м., кухни № 10 площадью 7,4 кв.м., ванны № 11 площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты № 12 площадью 11,2 кв.м., шкафа № 13 площадью 0,6 кв.м., шкафа № 14 площадью 0,4 кв.м., коридора № 15 площадью 6,9 кв.м., шкафа № 16 площадью 0,4 кв.м., жилой комнаты № 17 площадью 14,8 кв.м.

        В лит.а3 – пристройке - помещение № 2 площадью 5,8 кв.м.

Лит.а5 – пристройку площадью 1,6 кв.м.

? часть гаража /лит. Г/ и сарая /лит.над Г1/.

Крючкова Н.А. и Николенко М.А. используют:

В лит. А – жилом доме - жилую комнату № 8 площадью 7,4 кв.м., шкаф № 9 площадью 0,6 кв.м., шкаф № 10 площадью 0,6 кв.м., жилую комнату № 11 площадью     7, 1 кв.м., коридор № 12 площадью 4,2 кв.м., жилую комнату № 13 площадью 6 кв.м., жилую комнату № 14 площадью 17,9 кв.м.

В лит а – жилой пристройке - коридор № 3 площадью 5,1 кв.м., коридор № 4 площадью 9,1 кв.м.

В лит.а3 – пристройке - помещение №1 площадью 4,3 кв.м.

В лит.под А. – подвале - столовую № 2 площадью 9,8 кв.м., хозподвал № 3 площадью 6,1 кв.м.

Лит.под а – подвал, состоящий из санузла № 1 площадью 10 кв.м., коридора № 2 площадью 1,3 кв.м., кухни № 3 площадью 7,7 кв.м., помещения № 4 площадью 1,1 кв.м., помещения № 5 площадью 1,1 кв.м.

? часть гаража /лит. Г/ и сарая /лит.над Г1/.

Николенко Е.Е. использует:

В лит. А – жилом доме - коридор № 1 площадью 4 кв.м., прихожую № 2 площадью 6,5 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 18,3 кв.м., жилую комнату № 4 площадью 9,1 кв.м., шкаф № 5 площадью 0,5 кв.м., шкаф № 6 площадью 0,5 кв.м., жилую комнату № 7 площадью 9,5 кв.м.

В лит.а – жилой пристройке - подсобную № 1 площадью 3,8 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 9,5 кв.м.

Лит.а1 – жилую пристройку, состоящую из санузла № 1 площадью 4,1 кв.м., кухни № 2 площадью 8,6 кв.м.

Лит.а4 - прихожую площадью 6,4 кв.м.

Лит.а6 – веранду площадью 6,1 кв.м.

Лит.под а1 – подвал

Лит.под а4 - подвал

В лит. под А – подвале - подсобную № 1 площадью 17,6 кв.м.

Лит. Г – гараж

Лит. Г6 – сарай

Лит. Г7 – сарай

Выборнова З.А. использует:

В лит. В – жилом доме - жилую комнату № 3 площадью 20,5 кв.м.

Лит. В2 жилую пристройку площадью 13,5 кв.м.

Лит. В3 жилую пристройку площадью 7,5 кв.м.

Лит. В4 жилую пристройку площадью 11,8 кв.м.

Лит.в1 - пристройку

Лит.в2 - пристройку

Лит.в3 - пристройку

Лит.в4 – пристройку

Лит.под В4 – подвал площадью 4 кв.м.

Лит. Г10 – гараж

Выборнов Д.Д. использует:

В лит. В – жилом доме - коридор № 1 площадью 4,4 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 16,8 кв.м.

Лит. В5 жилую пристройку площадью 10 кв.м.

Лит. В6 жилую пристройку площадью 27,5 кв.м.

Лит.под В2 – подвал площадью 4,1 кв.м.

Лит. Г13 – гараж

Лит. Г14 – сарай

Лит. Г15 - уборную

Истцы просят:

- Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом по адресу: <адрес>

- Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

- Выделить в натуре в собственность Выборновой Зинаиды Алексеевны следующие помещения:

      В лит. В – жилом доме - жилую комнату № 3 площадью 20,5 кв.м.

Лит. В2 жилую пристройку площадью 13,5 кв.м.

Лит. В3 жилую пристройку площадью 7,5 кв.м.

Лит. В4 жилую пристройку площадью 11,8 кв.м.

Лит.в1 - пристройку

Лит.в2 - пристройку

Лит.в3 - пристройку

Лит.в4 – пристройку

Лит.под В4 – подвал площадью 4 кв.м.

Лит. Г10 – гараж

- Выделить в натуре в собственность Выборнова Дмитрия Дмитриевича следующие помещения:

В лит. В – жилом доме - коридор № 1 площадью 4,4 кв.м., жилую             комнату № 2 площадью 16,8 кв.м.

Лит. В5 жилую пристройку площадью 10 кв.м.

Лит. В6 жилую пристройку площадью 27,5 кв.м.

Лит.под В2 – подвал площадью 4,1 кв.м.

Лит. Г13 – гараж

Лит. Г14 – сарай

Лит. Г15 – уборную

- Выделить в натуре в собственность Николенко Евгения Евгеньевича следующие помещения:

В лит. А – жилом доме - коридор № 1 площадью 4 кв.м., прихожую № 2 площадью 6,5 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 18,3 кв.м., жилую комнату № 4 площадью 9,1 кв.м., шкаф № 5 площадью 0,5 кв.м., шкаф № 6 площадью 0,5 кв.м., жилую комнату № 7 площадью 9,5 кв.м.

В лит.а – жилой пристройке - подсобную № 1 площадью 3,8 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 9,5 кв.м.

Лит.а1 – жилую пристройку, состоящую из санузла № 1 площадью 4,1 кв.м., кухни № 2 площадью 8,6 кв.м.

Лит.а4 - прихожую площадью 6,4 кв.м.

Лит.а6 – веранду площадью 6,1 кв.м.

В лит. под А – подвале - подсобную № 1 площадью 17,6 кв.м.

Лит.под а1 – подвал

Лит.под а4 - подвал

Лит. Г – гараж

Лит. Г6 – сарай

            Лит. Г7 – сарай

- Выделить в натуре в общую долевую собственность Шелухиной Елены Ивановны и Николенко Марии Алексеевны по ? доле каждой

следующие помещения:

В лит. А - жилом доме - светелку, состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 17,6 кв.м., подсобной № 3 площадью 4,1 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 9,3 кв.м., коридора № 5 площадью 1,8 кв.м., кладовой № 6 площадью 1,2 кв.м., коридора № 7 площадью 5,9 кв.м., коридора № 8 площадью 1,5 кв.м., подсобной № 9 площадью6,8 кв.м., кухни № 10 площадью 7,4 кв.м., ванны № 11 площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты № 12 площадью 11,2 кв.м., шкафа № 13 площадью 0,6 кв.м., шкафа № 14 площадью 0,4 кв.м., коридора № 15 площадью 6,9 кв.м., шкафа № 16 площадью 0,4 кв.м., жилой комнаты № 17 площадью 14,8 кв.м.

        В лит.а3 – пристройке - помещение № 2 площадью 5,8 кв.м.

Лит.а5 – пристройку площадью 1,6 кв.м.

? часть гаража /лит. Г/ и сарая /лит.над Г1/.

- Выделить в натуре в общую долевую собственность Крючковой Натальи Анатольевны и Николенко Майи Анатольевны по ? доле каждой следующие помещения:

В лит. А – жилом доме - жилую комнату № 8 площадью 7,4 кв.м., шкаф № 9 площадью 0,6 кв.м., шкаф № 10 площадью 0,6 кв.м., жилую комнату № 11 площадью     7, 1 кв.м., коридор № 12 площадью 4,2 кв.м., жилую комнату № 13 площадью 6 кв.м., жилую комнату № 14 площадью 17,9 кв.м.

В лит а – жилой пристройке - коридор № 3 площадью 5,1 кв.м., коридор № 4 площадью 9,1 кв.м.

В лит.а3 – пристройке - помещение №1 площадью 4,3 кв.м.

В лит.под А. – подвале - столовую № 2 площадью 9,8 кв.м., хозподвал № 3 площадью 6,1 кв.м.

Лит.под а – подвал, состоящий из санузла № 1 площадью 10 кв.м., коридора № 2 площадью 1,3 кв.м., кухни № 3 площадью 7,7 кв.м., помещения № 4 площадью 1,1 кв.м., помещения № 5 площадью 1,1 кв.м.

? часть гаража /лит. Г/ и сарая /лит.над Г1/.

В судебное заседание истцы Выборнов Д.Д., Николенко М.А., Николенко Е.Е., Николенко М.А.,Шелухина Е.И., Крючкова Н.А.,Выборнова З.А., ответчик Администрация г. Тулы, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились.

ИстцыВыборнов Д.Д., Николенко М.А., Николенко Е.Е., Николенко М.А., Выборнова З.А., Шелухина Е.И., Крючкова Н.А. представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Администрация г. Тулы представил в суд возражения, указав, что из представленных по делу доказательств нельзя сделать однозначный вывод о безопасности спорных объектов, о том, что были приняты надлежащие меры по легализации объекта. Администрация г. Тулы просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Выборновой З.А. по доверенности Редькина Т.В. поддержала доводы и основания искового заявления, просила удовлетворить исковые требования, дополнительно пояснив, что порядок раздела дома согласован с каждым из истцов, споры между ними отсутствуют, длительное время сложился фактический порядок пользования недвижимым имуществом.

Выслушав представителя истца Выборновой З.А. по доверенности, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Выборнову Дмитрию Дмитриевичу на основании решения Пролетарского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежат на праве собственности 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выборновой Зинаиде Алексеевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Дементьевым А.А., принадлежат 2/15 доли в праве общей долевой собственности нажилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Шелухиной Елене Ивановне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновой В.И., принадлежит 1/2 от 1/5 доли, то есть 1/10 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Николенко Марии Алексеевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновой В.И., принадлежит 1/2 от 1/5 доли, то есть 1/10 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Николенко Евгению Евгеньевичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновым А.Р., принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Крючковой Наталье Анатольевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновым А.Р., принадлежит 1/2 от 1/5 доли, то есть 1/10 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Николенко Майе Анатольевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом г. Тулы Военновым А.Р., принадлежит 1/2 от 1/5 доли, то есть 1/10 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке № площадью 1330 кв.м., адрес: <адрес>.

Указанный земельный участок также находится в общей долевой собственности истцов.

Выборнову Дмитрию Дмитриевичу принадлежит право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Выборновой Зинаиде Алексеевне принадлежит право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Шелухиной Елене Ивановне принадлежит право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Николенко Марии Алексеевне принадлежит право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Николенко Евгению Евгеньевичу принадлежит собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Николенко Майе Анатольевне принадлежит право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Крючковой Наталье Анатольевне принадлежит право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

          На протяжении длительного времени между сособственниками указанного жилого дома сложился определенный порядок пользования домовладением, что следует из искового заявления.

Домовладение состоит из двух отдельно стоящих строений.

Шелухина Е.И., Николенко М.А., Николенко Е.Е., Николенко М.А., Крючкова Н.А. занимают строение под лит. А, части которого разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы и не имеют сообщений между собой. Выборнов Д.Д. и Выборнова З.А. занимают строение под лит. В, части которого разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы и не имеют сообщений между собой.

Как указано в техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. разрешение на строительство лит. А – жилого дома со светелкой, лит. а, а1, а 4 В6 – жилых пристроек, лит. в3, в4 – пристроек, лит. а 6 – веранды, лит. под А, а, а 1, а 4 – подвалов, увеличение в размерах лит. В5 - жилой пристройки не предъявлено.

Данные строения возведены для улучшения жилищных условий на собственные денежные средства и своими силами.

        Истцы пользуются следующими помещениями и постройками:

Шелухина Е.И. и Николенко М.А. используют:

        В лит. А - жилом доме - светелку, состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 17,6 кв.м., подсобной № 3 площадью 4,1 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 9,3 кв.м., коридора № 5 площадью 1,8 кв.м., кладовой № 6 площадью 1,2 кв.м., коридора № 7 площадью 5,9 кв.м., коридора № 8 площадью 1,5 кв.м., подсобной № 9 площадью6,8 кв.м., кухни № 10 площадью 7,4 кв.м., ванны № 11 площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты № 12 площадью 11,2 кв.м., шкафа № 13 площадью 0,6 кв.м., шкафа № 14 площадью 0,4 кв.м., коридора № 15 площадью 6,9 кв.м., шкафа № 16 площадью 0,4 кв.м., жилой комнаты № 17 площадью 14,8 кв.м.

        В лит.а3 – пристройке - помещение № 2 площадью 5,8 кв.м.

Лит.а5 – пристройку площадью 1,6 кв.м.

? часть гаража /лит. Г/ и сарая /лит.над Г1/.

Крючкова Н.А. и Николенко М.А. используют:

В лит. А – жилом доме - жилую комнату № 8 площадью 7,4 кв.м., шкаф № 9 площадью 0,6 кв.м., шкаф № 10 площадью 0,6 кв.м., жилую комнату № 11 площадью     7, 1 кв.м., коридор № 12 площадью 4,2 кв.м., жилую комнату № 13 площадью 6 кв.м., жилую комнату № 14 площадью 17,9 кв.м.

В лит а – жилой пристройке - коридор № 3 площадью 5,1 кв.м., коридор № 4 площадью 9,1 кв.м.

В лит.а3 – пристройке - помещение №1 площадью 4,3 кв.м.

В лит.под А. – подвале - столовую № 2 площадью 9,8 кв.м., хозподвал № 3 площадью 6,1 кв.м.

Лит.под а – подвал, состоящий из санузла № 1 площадью 10 кв.м., коридора № 2 площадью 1,3 кв.м., кухни № 3 площадью 7,7 кв.м., помещения № 4 площадью 1,1 кв.м., помещения № 5 площадью 1,1 кв.м.

? часть гаража /лит. Г/ и сарая /лит.над Г1/.

Николенко Е.Е. использует:

В лит. А – жилом доме - коридор № 1 площадью 4 кв.м., прихожую № 2 площадью 6,5 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 18,3 кв.м., жилую комнату № 4 площадью 9,1 кв.м., шкаф № 5 площадью 0,5 кв.м., шкаф № 6 площадью 0,5 кв.м., жилую комнату № 7 площадью 9,5 кв.м.

В лит.а – жилой пристройке - подсобную № 1 площадью 3,8 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 9,5 кв.м.

Лит.а1 – жилую пристройку, состоящую из санузла № 1 площадью 4,1 кв.м., кухни № 2 площадью 8,6 кв.м.

Лит.а4 - прихожую площадью 6,4 кв.м.

Лит.а6 – веранду площадью 6,1 кв.м.

Лит.под а1 – подвал

Лит.под а4 - подвал

В лит. под А – подвале - подсобную № 1 площадью 17,6 кв.м.

Лит. Г – гараж

Лит. Г6 – сарай

Лит. Г7 – сарай

Выборнова З.А. использует:

В лит. В – жилом доме - жилую комнату № 3 площадью 20,5 кв.м.

Лит. В2 жилую пристройку площадью 13,5 кв.м.

Лит. В3 жилую пристройку площадью 7,5 кв.м.

Лит. В4 жилую пристройку площадью 11,8 кв.м.

Лит.в1 - пристройку

Лит.в2 - пристройку

Лит.в3 - пристройку

Лит.в4 – пристройку

Лит.под В4 – подвал площадью 4 кв.м.

Лит. Г10 – гараж

Выборнов Д.Д. использует:

В лит. В – жилом доме - коридор № 1 площадью 4,4 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 16,8 кв.м.

Лит. В5 жилую пристройку площадью 10 кв.м.

Лит. В6 жилую пристройку площадью 27,5 кв.м.

Лит.под В2 – подвал площадью 4,1 кв.м.

Лит. Г13 – гараж

Лит. Г14 – сарай

Лит. Г15 - уборную

Согласно техническому заключению ООО «СтройЭкспертиза», несущие и ограждающие конструкции строений находятся в работоспособном состоянии. Основания и несущие конструкции строений не имеют разрушения и повреждения. Строения обустроены и оборудованы таким образом, чтобы предупредить риск получения травм людьми при передвижении внутри и около строений, при входе и выходе из них.

Качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока. Строения соответствуют действующим строительным нормам и правилам.

У суда нет оснований не доверять данному техническому заключению или ставить под сомнение компетенцию специалистов, выполнивших данное заключение. Ответчиком данное заключение не оспорено, доказательств, опровергающих данное заключение, не представлено.

Суд считает, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положениями ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участник общей долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества, а при отсутствии достижения участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Пленум Верховного Суда РФ, обобщив судебную практику по делам, вытекающим из имущественных правоотношений, и закрепив её в Постановлении от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября 1996 года № 10), указал то, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем, имуществе.

Согласноп. 1, 3 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ,самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил».

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из письма Администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцы обращались в Администрацию г. Тулы с заявлением о выдаче разрешения на строительство и/или акта ввода в эксплуатацию самовольно возведенных строений, в чем им было отказано. Следовательно, истцы принимали меры к легализации самовольных построек.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Выборнова Дмитрия Дмитриевича, Шелухиной Елены Ивановны, Николенко Марии Алексеевны, Николенко Евгения Евгеньевича, Николенко Майи Анатольевны, Крючковой Натальи Анатольевны, Выборновой Зинаиды Алексеевны Администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, реальном разделе жилого домаудовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в собственность Выборновой Зинаиды Алексеевны следующие помещения:

В лит. В – жилом доме - жилую комнату № 3 площадью 20,5 кв.м.

Лит. В2 жилую пристройку площадью 13,5 кв.м.

Лит. В3 жилую пристройку площадью 7,5 кв.м.

Лит. В4 жилую пристройку площадью 11,8 кв.м.

Лит.в1 - пристройку

Лит.в2 - пристройку

Лит.в3 - пристройку

Лит.в4 – пристройку

Лит.под В4 – подвал площадью 4 кв.м.

Лит. Г10 – гараж

Выделить в натуре в собственность Выборнова Дмитрия Дмитриевича следующие помещения:

В лит. В – жилом доме - коридор № 1 площадью 4,4 кв.м., жилую             комнату № 2 площадью 16,8 кв.м.

Лит. В5 жилую пристройку площадью 10 кв.м.

Лит. В6 жилую пристройку площадью 27,5 кв.м.

Лит.под В2 – подвал площадью 4,1 кв.м.

Лит. Г13 – гараж

Лит. Г14 – сарай

Лит. Г15 – уборную

Выделить в натуре в собственность Николенко Евгения Евгеньевича следующие помещения:

В лит. А – жилом доме - коридор № 1 площадью 4 кв.м., прихожую № 2 площадью 6,5 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 18,3 кв.м., жилую комнату № 4 площадью 9,1 кв.м., шкаф № 5 площадью 0,5 кв.м., шкаф № 6 площадью 0,5 кв.м., жилую комнату № 7 площадью 9,5 кв.м.

В лит.а – жилой пристройке - подсобную № 1 площадью 3,8 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 9,5 кв.м.

Лит.а1 – жилую пристройку, состоящую из санузла № 1 площадью 4,1 кв.м., кухни № 2 площадью 8,6 кв.м.

Лит.а4 - прихожую площадью 6,4 кв.м.

Лит.а6 – веранду площадью 6,1 кв.м.

В лит. под А – подвале - подсобную № 1 площадью 17,6 кв.м.

Лит.под а1 – подвал

Лит.под а4 - подвал

Лит. Г – гараж

Лит. Г6 – сарай

Лит. Г7 – сарай

Выделить в натуре в общую долевую собственность Шелухиной Елены Ивановны и Николенко Марии Алексеевны по ? доле каждой

следующие помещения:

В лит. А - жилом доме - светелку, состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 17,6 кв.м., подсобной № 3 площадью 4,1 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 9,3 кв.м., коридора № 5 площадью 1,8 кв.м., кладовой № 6 площадью 1,2 кв.м., коридора № 7 площадью 5,9 кв.м., коридора № 8 площадью 1,5 кв.м., подсобной № 9 площадью6,8 кв.м., кухни № 10 площадью 7,4 кв.м., ванны № 11 площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты № 12 площадью 11,2 кв.м., шкафа № 13 площадью 0,6 кв.м., шкафа № 14 площадью 0,4 кв.м., коридора № 15 площадью 6,9 кв.м., шкафа № 16 площадью 0,4 кв.м., жилой комнаты № 17 площадью 14,8 кв.м.

В лит.а3 – пристройке - помещение № 2 площадью 5,8 кв.м.

Лит.а5 – пристройку площадью 1,6 кв.м.

? часть гаража /лит. Г/ и сарая /лит.над Г1/.

Выделить в натуре в общую долевую собственность Крючковой Натальи Анатольевны и Николенко Майи Анатольевны по ? доле каждой следующие помещения:

В лит. А – жилом доме - жилую комнату № 8 площадью 7,4 кв.м., шкаф № 9 площадью 0,6 кв.м., шкаф № 10 площадью 0,6 кв.м., жилую комнату № 11 площадью     7, 1 кв.м., коридор № 12 площадью 4,2 кв.м., жилую комнату № 13 площадью 6 кв.м., жилую комнату № 14 площадью 17,9 кв.м.

В лит а – жилой пристройке - коридор № 3 площадью 5,1 кв.м., коридор № 4 площадью 9,1 кв.м.

В лит.а3 – пристройке - помещение №1 площадью 4,3 кв.м.

В лит.под А. – подвале - столовую № 2 площадью 9,8 кв.м., хозподвал № 3 площадью 6,1 кв.м.

Лит.под а – подвал, состоящий из санузла № 1 площадью 10 кв.м., коридора № 2 площадью 1,3 кв.м., кухни № 3 площадью 7,7 кв.м., помещения № 4 площадью 1,1 кв.м., помещения № 5 площадью 1,1 кв.м.

? часть гаража /лит. Г/ и сарая /лит.над Г1/.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 Шаховцев В.В.