Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2013 ~ М-366/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-1114/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 2013 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Лобушкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Т.А. и Константиновой Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мишина Д.А., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Константинова Т.А. и Константинова Ю.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мишина Д.А., обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру №*** в доме №*** по ул. В. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что указанное жилое помещение было предоставлено Константиновой Т.А. на состав семьи из 2 человек с учетом дочери Константиновой Ю.С. на основании ордера на жилое помещение № 1953 от 29.01.1999 г., выданного по решению жилищной комиссии администрации г. Пскова от 28.01.1999 г. № 02.

В настоящее время в квартире по адресу: г. Псков, ул. В., д. ***, кв. ***, зарегистрированы и проживают наниматель Константинова Т.А., дочь Константинова Ю.С., несовершеннолетний внук Мишин Д.А.

С целью реализации права на приватизацию спорного жилого помещения, истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

В удовлетворении указанного заявления Константиновым было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорный объект не зарегистрировано.

По мнению истцов, данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, в связи с чем, просили суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. В., д. ***, кв. *** в порядке приватизации, по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Истцы Константинова Т.А. и Константинова Ю.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мишина Д.А., в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонда праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий:

-        принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда;

-        предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № 1953 от 29 января 1999 г. Константиновой Т.А. в порядке обмена с И.О. на состав семьи из 2 человек с учетом дочери Константиновой Ю.С. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. В., д. ***, кв. *** (л.д. 7).

Как усматривается из выписки из лицевого счета №03542 от 17.01.2013 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Константинова Т.А., дочь – Константинова Ю.С., несовершеннолетний внук Мишин Д.А. (л.д.8).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, Константиновы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

Ответом начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова № 232 от 12.12.2012 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку право муниципальной собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. В., д. ***, кв. ***, не зарегистрировано (л.д. 9).

Вместе с тем, принадлежность квартиры *** в доме *** ул. В. в г. Пскове к муниципальному имуществу подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 05.12.2012 г. (л.д. 15).

Согласно пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В связи с чем, отсутствие записи о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение не должно нарушать жилищных прав истцов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что хотя запись о регистрации права муниципального образования в ЕГРП на спорное жилое помещение отсутствует, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано истцами в соответствии с вышеуказанным законом.

Материалами дела подтверждено, что право на приватизацию жилого помещения Константиновой Т.А., Константиновой Ю.С., Мишиным Д.А. не использовано, право собственности на жилые помещения за ними не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░░░ № ***, ░░░░░░░░ № ***, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ *** 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.