Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2011 ~ М-117/2011 от 02.03.2011

Дело №2-199/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2011 года       г.Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области под             председательством судьи Гетмановой Ж.В.,

при секретаре Захаровой Л.В.,

С участием представителя истца Боричевской Л.Е.,
действующей на основании доверенности от 19 февраля 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акипова К.В к Смирнову К.В о регистрации договора купли-продажи земельного участка, жилого дома, хозяйственных сооружений, и регистрации перехода права собственности на жилой дом и хозяйственные сооружения,

УСТАНОВИЛ:

28 сентября 1999 года Акипов К.В у Смирнова К.В приобрел за <данные изъяты> рублей земельный участок, площадью 2493 кв. метров, жилой саманный дом общей полезной площадью 40 кв. метров, в том числе жилой 30,2 кв. метров, кухню летнюю саманную, два сарая деревянных, погреб кирпичный, сарай шлакоблочный, сарай ракушечный, навес деревянные столбы, хозяйственные сооружения смешанные, расположенные по адресу <адрес> Ростовской области, о чем в нотариальной конторе был составлен договор купли-продажи. На момент заключения сделки ответчику на праве собственности, принадлежали земельный участок, согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданного Семикаракорским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 25 декабря 1993 года за № и целое домовладение на основании договора купли-продажи, удостоверенного Топилинской сельской администрацией Семикаракорского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.7-9). В дальнейшем продавец Смирнов К.В выехал за пределы Семикаракорского района в <адрес> Кемеровской области, не зарегистрировав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области договор купли-продажи от 28 сентября 1999 года и переход права собственности по договору. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 30 марта 2009 года (л.д.14) истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, являющийся предметом данной сделки, на основании решения Семикаракорского районного суда от 3 февраля 2008 года. К.В обратился в суд с настоящим исковым заявлением о регистрации договора купли-продажи, заключенного между Смирновым К.В и Акиповым К.В 28 сентября 1999 года, земельного участка, площадью 2493 кв. метров, расположенного на землях, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и целого домовладения состоящего из жилого саманного дома, общей полезной площадью 40 кв. метров, в том числе жилой 30,2 кв. метров, кухни летней саманной, двух сараев деревянных, погреба кирпичного, сарая шлакоблочного, сарая ракушечного, навеса деревянные столбы, хозяйственных сооружений смешанных, находящихся по адресу <адрес>, и регистрации перехода права собственности на жилой дом и хозяйственные сооружения.

В судебном заседание представитель истца Боричевская Л.Е. исковые требования поддержала, и пояснила, что 28 сентября 1999 года Акипов К.В. приобрел в собственность у Смирнова Н.П. по нотариально заверенному договору купли-продажи имущество, расположенное по адресу <адрес> Ростовской области. Предметом договора являлись земельный участок, жилой дом и хозяйственные сооружения смешанные. Расчет между сторонами был произведен. Сделка не прошла регистрацию.

В ходе исполнения судебного поручения Кузнецким районным судом г.Новокузнецк Кемеровской области, ответчик Смирнов Н.П исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что подтвердил письменным заявлением (л.д.52)

Суд, выслушав представителя истца Боричевскую Л.Е., исследовав материалы гражданского дела, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ суд, принимает признание ответчиком иска, т. к. это не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов и не противоречит действующему законодательству.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,                                                                

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка, площадью 2493 кв. метров, расположенного на землях, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и целого домовладения состоящего из жилого саманного дома, общей полезной площадью 40 кв. метров, в том числе жилой 30,2 кв. метров, кухни летней саманной, двух сараев деревянных, погреба кирпичного, сарая шлакоблочного, сарая ракушечного, навеса деревянные столбы, хозяйственных сооружений смешанных, находящихся по адресу Семикаракорский район <адрес> заключенного 28 сентября 1999 года, между Смирновым Н.П и Акиповым Н.П.

Зарегистрировать переход права собственности от Смирнова Н.П к Акипову Н.П на жилой саманный дом, общей полезной площадью 40 кв. метров, в том числе жилой 30,2 кв. метров, кухни летней саманной, двух сараев деревянных, погреба кирпичного, сарая шлакоблочного, сарая ракушечного, навеса деревянные столбы, хозяйственных сооружений смешанных, находящихся по адресу <адрес>),

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья