Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4127/2018 ~ М-3548/2018 от 21.08.2018

Дело №2-4127/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретарях Коробовой А.Д., Басовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Плюсниной Натальи Владимировны к Грушиной Вере Владимировне, Евстифеевой Светлане Ивановне о выделе земельных долей,

по встречному иску Грушиной Веры Владимировны к Евстифеевой Светлане Ивановне, Плюсниной Наталье Владимировне о выделе земельных долей,

по встречному иску Евстифеевой Светлане Ивановне к Грушиной Вере Владимировне, Плюсниной Наталье Владимировне о выделе земельных долей,

установил:

Плюснина Н.В. обратилась в суд с требованиями о выделе принадлежащей ей доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истица является собственником ? доли жилого дома по указанному адресу и земельных участков при нем по нескольким основаниям: договора купли-продажи доли жилого дома от 05.08.2009 года, заключенного между ней и Дмитриевым Д.В. - на 1/8 долю дома; договора купли-продажи доли дома от 12.11.2009 года, заключенного между ней и Александровой Е.А. - на 1/8 долю дома; договора дарения от 28.05.2009 года - земельного участка площадью 388 кв.м и ? доли жилого дома; судебного решения от 17.05.2017 - на ? долю земельного участка площадью 1846 кв.м. На основании ст.252 ГК РФ просит произвести выдел принадлежащего ей объема земельного права, поскольку сособственники к соглашению не пришли.

Ответчики Грушина В.В. и Евстифеева С.И. заявили встречные исковые требования о выделе принадлежащих им при доме по указанному адресу земельных долей едиными массивами каждому собственнику.

Во исполнение определений суда от 03.10.2018 и от 18.10.2018 экспертами Ананиным Н.В. и Земенковой М.Л. представлено суду экспертное заключение с дополнением, выводы которого в полном объеме были поддержаны экспертом Земенковой М.Л. при опросе судом.

В судебном заседании представитель истца Плюсниной Н.В. по доверенности Возовикова М.А., истцы по встречным искам Грушина В.В., Евстифеева С.И. и их представитель Шнярук И.З. пришли к соглашению о разделе земельного участка по экспертному варианту №5 судебной экспертизы, о чем суду представлены заявления о взаимном признании всех заявленных исковых требований. Последствия признания иска судом разъяснены, сторонам понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив эксперта Земенкову М.Л., исследовав материалы данного гражданского дела, материалы приобщенных гражданских дел, приняв признание ответчиками взаимных исковых требований как соответствующее требованиям ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении между участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела из него доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

В п. 7 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. N 4 указано, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Основным принципом земельного законодательства в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с ним объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании абз.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела заявленные сторонами фактические обстоятельства нашли свое подтверждение, требования иска основаны на приведенных выше нормах права, заявленный всеми истцами вариант раздела земельного участка №5 разработан в утвержденных в установленном порядке внешних границах общего земельного участка с учетом зарегистрированного за каждым истцом объема земельного права, соответствует требованиям ст.252 ГК РФ, в связи с чем взаимное признание исков сторонами соответствует условиям его принятия судом, установленным ст.ст.39 ГПК РФ, что в совокупности является основанием для вынесения решения по существу в порядке абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, против чего стороны не возражали.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Плюсниной Натальи Владимировны к Грушиной Вере Владимировне, Евстифеевой Светлане Ивановне о выделе земельных долей удовлетворить.

Встречный иск Грушиной Веры Владимировны к Евстифеевой Светлане Ивановне, Плюсниной Наталье Владимировне о выделе земельных долей удовлетворить.

Встречный иск Евстифеевой Светлане Ивановне к Грушиной Вере Владимировне, Плюсниной Наталье Владимировне о выделе земельных долей удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес> по варианту № экспертного заключения.

Выделить в собственность Плюсниной Натальи Владимировны земельный участок общей площадью 811 кв.м в границах:

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50	Расстояния, м
Х	Y
1	495185.52	2209878.78	4.02
2	495184.85	2209882.74	3.69
3	495184.23	2209886.38	0.85
4	495183.39	2209886.25	1.45
5	495182.19	2209887.07	5.62
6	495176.64	2209886.17	2.17
7	495176.25	2209888.31	1.42
8	495176.00	2209889.70	8.87
9	495167.34	2209887.77	2.28
33	495166.59	2209889.92	9.89
34	495162.62	2209898.98	0.76
35	495161.89	2209898.77	4.05
36	495162.18	2209902.81	7.18
37	495169.16	2209904.50	8.13
38	495169.84	2209912.60	14.28
39	495183.49	2209916.80	0.99
22	495183.12	2209917.72	0.75
23	495182.84	2209918.42	0.29
24	495183.11	2209918.52	7.71
25	495181.30	2209926.01	2.64
26	495179.29	2209927.72	0.34
27	495179.17	2209928.04	0.25
28	495178.92	2209928.03	4.26
29	495174.99	2209926.38	3.28
30	495172.18	2209924.69	2.52
31	495169.79	2209923.89	10.57
32	495168.90	2209913.36	8.09
40	495168.22	2209905.30	7.18
41	495161.24	2209903.61	6.20
20	495160.79	2209897.43	12.52
21	495157.47	2209885.36	7.03
42	495155.60	2209878.58	20.70
43	495167.35	2209861.54	7.32
44	495174.41	2209859.59	8.48
45	495174.63	2209868.07	6.76
46	495181.39	2209867.91	11.63

Выделить в собственность Грушиной Веры Владимировны земельный участок площадью 442 кв.м:

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50	Расстояния, м
Х	Y
47	495195.07	2209853.12	3.84
48	495194.82	2209856.95	0.65
49	495194.80	2209857.60	4.81
50	495194.80	2209862.41	6.42
51	495194.30	2209868.81	0.19
52	495194.29	2209869.00	5.11
53	495193.99	2209874.10	4.81
54	495193.40	2209878.87	1.84
55	495193.14	2209880.69	3.53
56	495192.26	2209884.11	2.33
57	495189.99	2209883.60	0.43
58	495189.56	2209883.54	4.78
2	495184.85	2209882.74	4.02
1	495185.52	2209878.78	11.63
46	495181.39	2209867.91	6.69
45	495174.70	2209868.06	8.47
44	495174.41	2209859.59	1.08
59	495175.45	2209859.30	0.90
60	495176.28	2209858.95	0.84
61	495176.63	2209858.19	5.66
62	495176.97	2209852.54	18.11

Выделить в собственность Евстифеевой Светлане Ивановне земельный участок площадью 606 кв.м:

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50	Расстояния, м
Х	Y
56	495192.26	2209884.11	14.13
63	495188.31	2209897.68	15.98
64	495184.78	2209913.27	1.70
65	495184.25	2209914.88	2.06
39	495183.49	2209916.80	14.28
38	495169.84	2209912.60	8.13
37	495169.16	2209904.50	7.18
36	495162.18	2209902.81	4.05
35	495161.89	2209898.77	0.76
34	495162.62	2209898.98	9.89
33	495166.59	2209889.92	2.28
9	495167.34	2209887.77	8.87
8	495176.00	2209889.70	1.41
7	495176.25	2209888.31	2.18
6	495176.64	2209886.17	5.62
5	495182.19	2209887.07	1.45
4	495183.39	2209886.25	0.85
3	495184.23	2209886.38	3.69
2	495184.85	2209882.74	4.78
58	495189.56	2209883.54	0.43
57	495189.99	2209883.60	2.33

Решение является основанием для исключения сведений ГКН о многоконтурном земельном участке с к.н.50:13:0080110:352, регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет земельных участков, выделенных сторонам настоящим судебным актом, внесения всех необходимых для этого изменений в ГКН и ЕГРН в отношении зарегистрированного ранее права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 12.12.2018

Судья: