Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2593/2014 от 07.05.2014

копия                                    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего -судьи Вергасовой С.Л.

при секретаре Гроздовой Н.В.

с участием представителя истца Скрипальщиковой Ю.Л. -доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № 13-2500,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок № 1297, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Здоровье» ОАО «Красфарма», площадью 639 кв., кадастровый номер <данные изъяты>.Исковые требования мотивированы тем, что в 2001 году истцом был приобретен земельный участок № 1297, площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Здоровье Красфарма», на основании расписки с ФИО5 С указанного времени истец является членом СНТ «Здоровье», постоянно пользуется данным земельным участком по назначению как садовым участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем виде. При обращении в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, истцу было отказано.

В судебном заседании представитель истца Скрипальщикова Ю.Л. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц- администрации <адрес> ФИО7 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № 1), Управления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> директор ФИО8, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, заместитель руководителя ФИО9 о дате и времени рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представители третьих лиц – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, СНТ «Здоровье Красфарма» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены данным Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ « Об отводе земельного участка коллективу завода Медицинских препаратов» произведен отвод земельного участка в натуре и зарегистрирован устав садоводов завода Медицинских препаратов. Постановлением мэра от ДД.ММ.ГГГГ № « о юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории <адрес>» - земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами в территории <адрес> переданы членам садоводческих товариществ по представленным спискам. Из акта на право пользования землей СНТ «Здоровье Красфарма» следует, что заводу медицинских препаратов <адрес> в постоянное пользование отведено 84,8 гектаров земли, согласно плану. Решением исполнительного комитета совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ г, № – утверждены площади существующих коллективных садов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками. Сад «Здоровье» завода медпрепаратов –площадь земельного участка 84,8 га., в том числе под са<адрес>,1 га, под дорогами 6,4 га под неудобище 13,3 га, садовых участков 928. ( л.д. 31). Решением исполнительного комитета совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ г, № – утверждены площади существующих коллективных садов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками. Больнично –поликлиническое объединение № 1, сад «Здоровье» –площадь земельного участка 2,0 га., в том числе под са<адрес>,9 га, под дорогами 0,04 га, зеленой зоной 0,06 га, садовых участков 24 ( л.д. 32). Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № внесено частичное изменение в п.2 решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № « О дополнительном отводе земельного участка под коллективное садоводство Красноярскому заводу медицинских препаратов», вместо ранее предусмотренных 150 земельных участков, зарезервировано за управлением коммунального хозяйства 70 земельных участников и для инвалидов и участников ВОВ.

Истец ФИО2 является членом СНТ «Здоровье Красфарма», что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Здоровье Красфарма», членской книжкой,из которых видно, что ФИО2 принадлежит земельный участок № 1297.

Из заключения по использованию земельного участка СНТ «Здоровье Красфарма» видно, что ФИО2 занимает и использует земельный участок № общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Здоровье Красфарма». Кроме того, из представленных в материалы дела копий квитанций видно, что истец длительное время оплачивает земельный налог за спорный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает земельный налог, тем самым, добросовестно осуществляет права по владению и пользованию спорным имуществом.

В силу указанных обстоятельств суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 639 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Здоровье» ОАО Красфарма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                        С.Л. Вергасова