Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2804/2012 ~ М-9744/2011 от 31.01.2012

№ дела 2-2804/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Клопотовской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Ивановой Марии Акимовне, Иванову Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к Ивановой М.А., Иванову А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 242 рублей 04 коп. и пени в размере 20 042 рублей 78 коп., возврате госпошлины в размере 2 278 рублей 54 коп., мотивируя заявленные исковые требования тем, что Иванова М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ее сын Иванов А.А. является членом семьи собственника. Ответчики, в нарушение закона, полностью и своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги не вносят, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 89 284 рублей 82 коп., из которых сумма задолженности 69 242 рублей 04 коп. и пени в размере 20 042 рублей 78 коп.

Представитель истца Корняков Д.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Иванова М.А., Иванов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> которое согласно имеющемуся в деле свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Ивановой М.А на праве собственности, однако судебные извещения по указанному адресу не получают, что суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, Иванова М.А., Иванов А.А., извещавшиеся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известили, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Бригантина» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ гражданине и организация обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп.5 ч.1 ст.153 ЖК).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК).

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно имеющемуся в деле свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Ивановой М.А на праве собственности (л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> в указанной квартире состоят на регистрационном учете и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ собственник Иванова М.А. на основании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании формы 6 с ДД.ММ.ГГГГ сын Иванов А.А. (л.д. 12).

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчиков по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 242 рублей 04 коп., пени - 20 042 рублей 78 коп. (л.д. 10, 11)

Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 69 242 рублей 04 коп подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, подтверждающих погашение им в полном объеме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 20 042 рублей 78 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Ивановой М.А., Иванова А.А. подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Бригантина» возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 337 рублей 26 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Бригантина» к Ивановой Марии Акимовне, Иванову Андрею Алексеевичу удовлетворить частично.

Взыскать с Ивановой Марии Акимовны, Иванова Андрея Алексеевича в пользу ТСЖ «Бригантина» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 242 рублей 04 копеек, пени в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 337 рублей 26 копеек, всего 73 579 рублей 30 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 06.03.2012 года.

Судья С.В. Мороз