Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2014 ~ М-137/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-569/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2014 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи         Алексеевой О.Б.

при секретаре                 Виденине И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголькова ..... к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов,

установил:

Щегольков В.В. обратился в суд к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» с иском о признании права собственности на двухкомнатную квартиру <адрес> (в стадии незавершенного строительства), ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по своевременной __..__..__ передаче им в собственность названного жилого помещения, просили также о взыскании в их пользу судебных расходов в сумме ...... (л.д.4-5).

Судом для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, привлечено ЗАО «Рассвет» (л.д.39).

В судебное заседание Щегольков В.В. не явился, извещен о времени и месте разбирательства по делу, его представитель Кудряшова С.С., уточнив требования, просила о признании права собственности на спорную квартиру и взыскании с ответчика госпошлины в размере .....

Представитель ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» Романков В.В. признал иск в полном объеме, соответствующее заявление приобщено к материалам дела.

Третье лицо ЗАО «Рассвет» явку в суд своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом, в письменном заявлении против удовлетворения требований Щеголькова В.В. не возражало.

Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных о времени и месте заседания по делу, о причинах неявки не сообщивших, об отложении слушания не просивших.

Заслушав объяснения Кудряшовой С.С., представителя ответчика Романкова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.10 ст.1 ГрК РФ объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), а также здания, строение, сооружение, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; являются объектом капитального строительства.

В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что __..__..__. между ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» и ЗАО «Рассвет» заключен договор участия в долевом строительстве <адрес>, и дополнительные соглашения __..__..__ по условиям последнего из которых застройщик во __..__..__ обязан получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию и в течение 2-х месяцев после этого передать дольщику по акту двухкомнатную квартиру ..... последнее же - оплатить стоимость помещения в размере ..... (л.д.4-18).

ЗАО «Рассвет» обязательства по внесению названной суммы по договору исполнены в полном объеме (л.д.21).

11.01.2012г. Постановлением Администрации Козинского сельского поселения названному дому в <адрес> присвоен № (л.д.20).

__..__..__ ЗАО «Рассвет» передало свои права участника долевого строительства по вышеуказанному договору в долевом строительстве Щеголькову В.В. на основании соглашения об уступке права требования (л.д.19).

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что согласно данным инвентаризации на 01.07.2013г. квартира № имеет общую площадь ..... (л.д.23).

Учитывая, что требование Щеголькова В.В. о признании права собственности на квартиру <адрес> не противоречит нормам ГК РФ, ГрК РФ и Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 31.12.04г. №214, то суд находит его подлежащим удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» подлежит взысканию в пользу Щеголькова В.В. госпошлина в размере .....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требование Щеголькова ..... к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать за Щегольковым ..... право собственности на квартиру <адрес>

Взыскать с ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» в пользу Щеголькова ..... в возврат уплаченной государственной пошлины .....

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий О.Б.Алексеева