Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5706/2021 ~ М-5948/2021 от 11.08.2021

УИД: 50RS0039-01-2021-009505-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2021 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при секретаре Шамариной М.С.,

с участием истца ФИО6, помощника Раменского городского прокурора ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5706/21 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, третьему лицу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

    Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - домовладением, расположенным по адресу: <адрес> с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных исковых требований ФИО4 указал, что является собственником земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное дело <номер>, выдано нотариусом <адрес> ФИО2 <дата>, зарегистрировано в реестре за<номер>, право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе, запись регистрации <номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <номер> от <дата>. Также является собственником жилого дома со служебными строениями и сооружениями, общая площадь 42,5 кв.м, в том числе жилая 42,5 кв.м., инв. <номер>, лит А-А1, Г1, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное дело <номер>, выдано нотариусом г. Раменское Московской области ФИО2 <дата>, зарегистрировано в реестре за<номер> право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе, запись регистрации <номер>.1 от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <номер> от <дата>. Ответчик ФИО3 является его сыном. Осенью <дата> ответчик ФИО3 освободился из мест лишения свободы условно-досрочно и по его просьбе истец зарегистрировал его в своем доме, чтобы он смог найти себе работу. Он проживал у истца в доме около года, при этом проживал нерегулярно, постоянно куда-то пропадал, <дата> он собрал все свои вещи и ушел, не сообщив куда уезжает. С тех пор он не появлялся, контакта у истца с ним нет, как сложилась его судьба истцу неизвестно. За период с <дата> по настоящее время ответчик ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении не проживает, личных вещей его в доме нет. Он не является членом семьи, они не ведут с ним общее хозяйство, соглашения о порядке пользования домом они с ним не заключали, в спорном доме он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства истцу не известно. Препятствий ему в пользовании домом истец не создавал, его выезд из дома носил добровольный характер, попытки вселения в жилое помещение на протяжении всех этих лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом он не подавал. Истец, как собственник, несет все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

    Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещались о дате судебного заседания по адресу регистрации.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России Раменское о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание представителей не направил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, допросив свидетеля, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец является собственником земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное дело <номер>, выдано нотариусом г. Раменское Московской области ФИО2 <дата>, зарегистрировано в реестре за<номер>, право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе, запись регистрации <номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <номер> от <дата>.

Также является собственником жилого дома со служебными строениями и сооружениями, общая площадь 42,5 кв.м, в том числе жилая 42,5 кв.м., инв. <номер>, лит А-А1, Г1, находящегося по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное дело <номер>, выдано нотариусом г. Раменское Московской области ФИО2 <дата>, зарегистрировано в реестре за<номер>, право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе, запись регистрации <номер>.1 от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <номер> от <дата> (л.д.14-16).

Ответчик ФИО3 является сыном истца.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении с <дата> (л.д.17).

Ответчик выехал из дома, не проживает с <дата>. Коммунальные услуги он не оплачивает (л.д.18-19).

Истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

    Так, свидетель ФИО8 пояснил, что истица знает давно они соседи, знает его сына ФИО3, видел его в последний раз лет 15 назад, знает, что он уехал по своей воле, местонахождение его не известно, препятствия в проживании ему не чинились, конфликтных отношений с отцом не было.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования жилым домом, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат, ответчик членом семьи истца не является, семейные отношения между ними прекращены.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорной жилой площадью подлежит прекращению у ответчика ФИО3, а заявленные исковые требования удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО4 к ФИО3 – удовлетворить.

     Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 30 августа 2021 года