Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2019 ~ М-842/2019 от 08.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук        01 ноября 2019 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело               № 2-888/2019 по исковому заявлению Кондриной ФИО11 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский     Самарской области, Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

            Кондрина В. Г. обратилась в суд с иском к                                         КУМИ Администрации м.р. Безенчукский     Самарской области, Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области, указав, что при жизни ее мужу – Кондрину А. И. решением Искровской сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Кондрину А. И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю на вышеуказанный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Кондрин А. И. умер, его наследниками являлись жена – истица Кондрина В. Г., сын – Кондрин С. А.

          Кондрин С. А. ДД.ММ.ГГГГ умер.

          Истица является единственной наследницей умерших.

          Отсутствие регистрации права собственности, в установленном законом порядке, на земельный участок, явилось препятствием для истицы в оформлении ее наследственных прав.

          С целью уточнения площади земельного участка истицей проведены кадастровые работы, в результате которых установлено, что площадь земельного участка составляет № кв.м.

          В связи с изложенным, Кондрина В. Г. просила суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела, в свое отсутствие, вопрос о разрешении иска оставил на усмотрение суда.

Представитель Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

          Судом установлено, что Кондрину А. И., в период брака с истицей Кондриной В. Г., Искровской сельской администрации № № от            ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью № га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 14)

Право собственности на земельный участок Кондриным А. И. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 2 ст. 39 СК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, Кондрин А. И. и Кондрина В. Г. приобрели право собственности на указанный земельный участок в равных долях по ? доле каждый.

ДД.ММ.ГГГГ Кондрин А. И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

        Наследниками Кондрина А. И. являются – истица Кондрина В. Г., сын – Кондрин С. А.

        Согласно свидетельству о смерти (л.д. 17)     Кондрин С. А. умер ДД.ММ.ГГГГ

         Из ответа Нотариуса Безенчукчкого района следует, что наследственное дело после смерти Кондрина С. А. не заводилось. (л.д.71).

          Истица Кондрина В. Г. – единственная наследница Кондрина С. А.

         На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Кондрина В. Г. пользуется земельным участком, проживает в доме, расположенном на земельном участке, обрабатывает его.

С целью уточнения площади спорного земельного участка, истицей были заказаны кадастровые работы.

В результате межевания установлено, что согласно сведениям из ЕГРН земельный участок является ранее учтенным с площадью № кв.м., однако фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м. Расхождение в площади составляет № кв.м., что не превышает предельеных минимальных и максимальных размеров земельных участков, установленных Правилами землепользования и застройки с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области. Минимальный размер в зоне Ж1 для ведения личного подсобного хозяйства составляет № кв.м., максимальный – № кв.м. Конфигурация земельного участка не отличается. Границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, никем из владельцев смежных участков не оспариваются.

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

      На основании изложенного суд считает, что представленный истицей межевой план земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными.

         Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует установить по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. выполненного ИП Овчинниковой А. М.

На основании изложенного, суд признает за Кондриной В. Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.11.2019

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░