Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2017 (2-10110/2016;) ~ М-9736/2016 от 26.08.2016

                                                 Дело № 2-225/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                           17 марта 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                               Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                          Каспирович И.А.,

    с участием представителя истца                                             Представитель1,

    представителя ответчика     Представитель2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.1 к В.2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что она владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: *** с *** года. *** года указанная квартира была передана ей в собственность на основании договора № *** на безвозмездную передачу квартиры, заключенного между ней и Комитетом по управлению имуществом города Благовещенска. В указанную квартиру *** года истец была вселена и зарегистрирована в качестве члена семьи (брак между мной и В.2 был зарегистрирован *** г.) на основании решения исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** года в порядке обмена *** квартиры, расположенной по адресу: ***, которая была выделена В.2 *** года Эксплуатационным производственным управлением газового хозяйства «БлаговещенскГаз» при объединении» Амуроблгаз».

*** года брак между истцом и В.2 был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись № *** отдела ЗАГСа Благовещенского горисполкома, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *** № ***.

Весной *** года ответчик собрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры № ***, расположенной в доме № *** по ул. *** г. Благовещенска и больше не предпринимал попыток вселиться. Каких-либо препятствий к его вселению никто ему не чинил. В настоящее время фактическое место жительства ответчика В.2-ул. ***, г. Благовещенска. Кроме того, ответчик имеет в собственности *** доли в праве на дом № ***, расположенный по ул. ***, г. Благовещенска. Таким образом, ответчик длительно время (более *** лет) не проживает на спорной жилой площади. Коммунальные платежи оплачиваю только истец, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал, обязанностей по содержанию квартиры и общедомового имущества не выполнял.

Просит признать В.2, *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ***; возложить обязанность на МО МВД «Благовещенский» снять В.2, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***: взыскать с В.2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***.

Представитель истца в судебном заедании настаивал на удовлетворении исковых требований, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ответчик имеет право проживания в спорной квартире как бывший член семьи собственника, в данную квартиру он был вселен вместе с истцом, ему выдали ордер. В ***-х годах он уехал в командировку в ***. После возвращения он не смог попасть в квартиру. Он неоднократно пытался вселиться в квартиру, но его не пускали. Он имеет долю в другом жилом помещении, но его доля очень мала.

Истец, ответчик, представитель ответчика - МО МВД «Благовещенский», извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; истец, ответчик обеспечили явку своих представителей, представитель ответчика - МО МВД «Благовещенский» просил рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком В.2 жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Из материалов дела следует, что *** года квартира *** по ул. *** г. Благовещенска Амурской области была передана В.1 в собственность на основании договора № *** на безвозмездную передачу квартиры, заключенного между истцом и Комитетом по управлению имуществом г. Благовещенска.

Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда Амурской области от *** года по иску В.2 к В.1, Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании сделки приватизации-договора на безвозмездную передачу в собственность недействительной, применении последствий недействительной сделки, признании права – в удовлетворении исковых требований отказано.

Между тем, названным судебным актом установлено, что на протяжении с *** года по *** года В.2 в квартире № *** по ул. ***, г. Благовещенска Амурской области не появлялся, квартирой не интересовался, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивал.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Проверяя законность и обоснованность заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно положениям чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, в силу ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истцом представлены доказательства того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более 27 лет, откуда выехал в добровольном порядке, мер по вселению не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил и не чинит, что им в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, оплату за коммунальные услуги не производит, соглашений о порядке пользовании спорным имуществом между сторонами нет, доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенной нормы права, регистрация по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии сведений о регистрации ответчика по спорному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.1 к В.2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать В.2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о В.2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с В.2 в пользу В.1 госпошлину ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                        А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято *** 2017 г.         А.В. Горбаконенко