Решение по делу № 2-1005/2012 ~ М-822/2012 от 31.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2012 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Кайдалиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Миронова Никиты Витальевича, Мироновой Вероники Викторовны на действия администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края об отказе в постановке на регистрационный учет по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Миронов Н.В., Миронова В.В. обратились в суд с жалобой на действия администрации Зыковского сельсовета. Требования заявители мотивировали тем, что Миронов Н.В. является собственником земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, расположенных по адресу: Красноярский край, Березовский район, <адрес>, право зарегистрировано в установленном законом порядке, однако администрацией Зыковского сельсовета Миронову Н.В. и его супруге Мироновой В.В. отказано в регистрации по месту жительства в вышеуказанном доме, так как он является объектом незавершенного строительства. Полагают незаконным решение администрации Зыковского сельсовета об отказе в постановке на регистрационный учет по месту жительства, так как земельный участок предоставлен им под строительство жилого дома, разрешение на строительство получено, степень готовности дома- № %, они постоянно в нем проживают, возможности встать на регистрационный учет в ином жилом помещении возможности не имеют, в связи с чем просят суд обязать администрацию Зыковского сельсовета поставить их на регистрационный учет по месту жительства по указанному выше адресу.

В судебном заседании заявитель жалобы Миронова В.В. заявленные требования поддержала по изложенным выше основаниям, дополнив, что считает возводимый ими дом жилым помещением, право собственности на который в упрощенном порядке будет ими зарегистрировано после окончания строительства, в связи с чем настаивает на отсутствии законных оснований для отказа им в постановке на регистрационный учет по указанному выше адресу.

Заявитель Миронов Н.В. в зал суда не явился, был извещен своевременно надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица администрации Зыковского сельского совета Юшина О.А. (по доверенности от <дата>) возражала против удовлетворения жалобы Мироновых, считает решение администрации Зыковского сельского совета об отказе в постановке на регистрационный учет законным и обоснованным, поскольку заявителями не представлено доказательств наличия права на жилое помещение; регистрация по месту объекта незавершенного строительства, о чем просят заявители, законом не предусмотрена.

Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Березовском районе начальник отделения Суханова Н.С. в зал суда не явилась, просила заявление рассмотреть в отсутствие представителя ОУФМС, в представленном суду письменном отзыве указала, что органом регистрационного учета на территории Зыковского сельсовета является администрация Зыковского сельсовета на основании п.2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения жалобы Миронова Н.В., Мироновой В.В. по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, Миронову Н.В. на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, площадь застройки № кв.метров, степень готовности №, по адресу: Красноярский край, Березовский район, д<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Из ответа на заявление Миронова Н.В., Мироновой В.В. администрации Зыковского сельского совета от <дата> следует, что в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> заявителям отказано в связи с отсутствием необходимых для регистрации документов на указанное помещение, согласно представленного в орган регистрации свидетельства объектом права является «объект незавершенного строительства».

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом местом жительства признаны - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание исследованные судом доказательства, указанные выше нормы действующего законодательства суд приходит к выводу о законности и обоснованности решения администрации Зыковского сельского совета об отказе Мироновым в постановке на регистрационный учет в связи с тем, что законом предусмотрена регистрация граждан лишь в жилых помещениях, при этом из заявления Мироновых усматривается требование в постановке их на регистрационный учет по адресу принадлежащего Миронову Н.В. объекта незавершенного строительства. Доказательств того, что указанный объект является жилым помещением и соответствует требованиям, предъявляемым законодателем, в частности Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» к жилым помещениям заявителями суду не представлено.

Довод Мироновой В.В. о том, что оснований для отказа в регистрации не имеется, так как они проживают в <адрес> <адрес>, дом пригоден для проживания, иного помещения, в котором они могли бы быть зарегистрированы не имеется, после окончания строительства они на основании норм Градостроительного кодекса РФ в упрощенном порядке зарегистрируют право собственности на дом без признания его жилым суд не находит обоснованным, поскольку регистрация граждан по месту жительства предусмотрена только в жилых помещениях, объект незавершенного строительства таковым не является.

При таких обстоятельствах суд находит законным и обоснованным отказ администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края Миронову Н.В., Мироновой В.В. в постановке на регистрационный учет и полагает необходимым в удовлетворении жалобы на действия органа местного самоуправления, возложении обязанности на администрацию Зыковского сельского совета поставить на регистрационный учет Миронову Н.В. и Мироновой В.В. отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.257-258 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- 10 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░