Решение по делу № 2-2941/2020 ~ М-3153/2020 от 19.11.2020

Дело № 2-2941 /2020

УИД 59RS0011-01-2020-006050-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 22 декабря 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А.,

при секретаре Бадиной Т.В.,

с участием помощника прокурора г. Березники – Егошина И.В.,

истца Волчковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Фульги ГИ, Волчковой ВФ к Мингалеевой ТВ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Фульга Г.И., Волчкова В.Ф. обратились в Березниковский городской суд Пермского края с иском к Мингалеевой Т.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: .....; снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования обосновывают тем, что Волчкова В.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 25.08.2020. По условиям договора в пользу Фульги Г.И. зарегистрирована ипотека в силу закона, она имеет право проживать в квартире и получать от собственника жилого помещения содержание с иждивением на срок с 26.08.2020 и пожизненно. Волчкова В.Ф. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Ответчик Мингалеева Т.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в квартиру не вселялась, не проживала в ней, не оплачивала коммунальные платежи. Мингалеева Т.В. просила истцов зарегистрировать её без права на проживание, поскольку другого места регистрации не имеет. Членом семьи Волчковой В.Ф., Фульги Г.И., Мингалеева Т.В. не является. Добровольно с регистрационного учета Мингалеева Т.В. не снимается. Истец просит признать Мингалееву Т.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....; решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Волчкова В.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Истец Фульга Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Мингалеева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, просила производство по делу прекратить, поскольку ..... добровольно снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного заседания установлено, что .....комнатная квартира, расположенная по адресу: ....., принадлежит Волчковой В.Ф. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 25.08.2020, удостоверенного нотариусом Березниковского нотариального округа Пермского края Ширяевой Е.П. за № (л.д.13-14).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.12.2020 на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... зарегистрирована ипотека в силу закона в виде ренты, сроком действия с 26.08.2020 на протяжении жизни Фульги Г.И. правообладателем жилого помещения является Волчкова В.Ф.     

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российская Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что ответчик Мингалеева Т.В. добровольно исполнила требование истца, 11.12.2020 Мингалеева Т.В. снята отделом по вопросам миграции отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД России по г. Перми с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ...... Мингалеева Т.В. никогда членом семьи Волчковой В.Ф. и Фульги Г.И. не являлась, в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, вещей её в квартире нет.

В силу ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фульги ГИ, Волчковой ВФ к Мингалеевой ТВ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Мингалееву ТВ, ....., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Судья    : подпись

Копия верна: Судья         Ю.А. Халявина

Решение суда в окончательной

форме принято 25.12.2020.