Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2018 ~ М-10792/2017 от 09.01.2018

                Дело № 2-680/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                         08 февраля 2018 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи                                          Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                      Китаеве И.В.,

с участием помощгника прокуроа г.Благовещенска         Приставой Е.Е.,

истца                                                                                     Горбачевой Г.В.,

ответчика                                                                              Сухоносовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Г. В. к Сухоносовой В. А., Сухоносову А. М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Благовещенский городской суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.

    Для решения бытовых проблем, трудоустройства, в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчики. Давая на это разрешение, истец полагал, что они будут помогать в содержании домовладения. Однако ответчики злоупотребляют спиртными напитками, систематически разрушают и портят имущество истца. По причине отсутствия денежных средств перестали оплачивать счета за электроэнергию, в результате чего через суд задолженность взыскана с собственника – истца.

    На предложение добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета, ответчики ответили отказом.

В ноябре 2017 года ответчикам направлено требование об освобождении жилого помещения до 26 ноября 2017 года. Однако данное требование они оставили без внимания.

С учетом принятого судом отказа от иска в части Сухоносова В. М., просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, за ответчиками Сухоносовым А. М., Сухоносовой В. А.; выселить Сухоносова А. М., Сухоносову В. А. из домовладения по указанному выше адресу; обязать МО МВД «Благовещенский» снять ответчиков с регистрационного учета; взыскать государственную пошлину.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, привел доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно указав, что после смерти брата дом превратили в «бомжатник», ответчики постоянно злоупотребляют спиртными напитками, у них собираются лица, злоупотребляющие спиртным со всей округи. У Сухоносова А.М. есть где жить, у Сухоносовой В.А. есть родительский дом.

В судебном заседании ответчик Сухоносова В.А. возражала против заявленных требований, в обоснование своей позиции указала, что истец – это сестра ее покойного мужа. В собственности иного жилья нет, дом который остался от мамы, перешел государству. В данном доме проживает с 1975 года. Задолженности по электроэнергии нет. Не работает, так как болеет туберкулезом, лечение платное, дорогое.

Ответчик Сухоносов А.М., представитель ответчика – МО МВД России «Благовещенский», третье лицо Сухоносова Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика – МО МВД России «Благовещенский», просил рассмотреть дело без своего участия. В силу чч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора от 23 сентября 1975 года принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: ***.

В соответствии со справками о регистрации и домовой книги, ответчики зарегистрированы по спорному адресу: Сухоносов А.М. - с 15 декабря 2007 года, Сухоносова В.А. – с 12 сентября 1977 года.

Из позиции стороны истца следует, что Сухоносова В.А. – это жена родного брата истца, Сухоносов А.М. –родной сын Сухоносовой В.А. Членами семьи истца не являлись, общее хозяйство не ведется. Совместное проживание с ответчиками является невозможным, поскольку они ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, бремя содержания жилого помещения не несут.

Данный факт подтверждаются справкой врио начальника ОП – 2 МО МВД России «Благовещенский» от 18 августа 2017 года № 34/17/4/8-з/172701820949, из которой следует, что за период 2016-2017 годов в отделе полиции зарегистрировано 14 сообщений о конфликтах по спорному адресу. Материалы проверок зарегистрированы в книге учета сообщений о происшествиях.

Согласно позиции ответчика, она принимает участие в содержании спорного имущества, периодически вносит оплату за электроэнергию, однако доказательств данным обстоятельствам в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд принимает доводы истца о том, что ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника. Членом семьи истца являлся ее брат - муж и отец ответчиков, после смерти которого, семейные отношения с его супругой и детьми прекратились. На протяжении длительного периода времени взаимоотношения между сторонами сложные, общее хозяйство не ведется, совместное проживание является невозможным в виду асоциального образа жизни ответчиков.

Согласно положениям чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд также учитывает, что поскольку правоотношения между сторонами в отношении спорного жилого помещения сложились до введения в действие ЖК РФ (Сухоносова В.А. проживает в спорном жилом помещении с 1975 года), а 24 июня 1983 года Верховным Советом РСФСР принят ЖК РСФСР, нормами которого следует руководствоваться при оценке сложившихся между сторонами правоотношений на момент вселения.

В силу ст. 127 ЖК РСФСР, члены семьи собственника жилого дома (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома.

Поскольку спорное жилищное правоотношение сторон является по своей природе длящимся, поэтому в силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к этому продолжающемуся после 01 марта 2005 года правоотношению подлежат применению нормы ЖК РФ.

В соответствии с чч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики не являлась членами семьи собственника, и учитывая невозможность совместного проживания сторон, ввиду сложных взаимоотношений, злоупотребления ответчиками спиртными напитками, ведения аморального образа жизни, суд считает возможным признать Сухоносова А.М. и Сухоносову В.А. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

С учетом тяжелого материального положения ответчиков, отсутствия в собственности недвижимого имущества, иного жилого помещения для проживания, суд находит обоснованным сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением до 15 мая 2018 года.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчикам направлялись уведомления о необходимости освободить спорное жилое помещение в установленные сроки, однако требование истца оставлено ответчиками без внимания.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании установленных по делу обстоятельств, Сухоносова А.М. и Сухоносову В.А. подлежат выселению из дома № *** по ул. *** г. Благовещенска, по истечению срока, на который за ними сохранено право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению, следовательно, требование о снятии их с регистрационного учета по спорному адресу также подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с Сухоносова А.М. и Сухоносовой В.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за уплату госпошлины по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачевой Г. В. к Сухоносовой В. А., Сухоносову А. М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать Сухоносову В. А., Сухоносова А. М. прекратившими право пользования домом *** по ул. *** г. Благовещенска по истечении срока, на который за ними сохранено право пользования данным жилым помещением.

Выселить Сухоносову В. А., Сухоносова А. М. из жилого помещения дома по ул. *** г.Благовещенска по истечении срока, на который за ними сохранено право пользования данным жилым помещением.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения о регистрации Сухоносовой В. А., Сухоносова А. М. по адресу: *** по истечении срока, на который за ними сохранено право пользования данным жилым помещением.

Сохранить за Сухоносовой В. А., Сухоносовым А. М. право пользования домом по ул. *** г.Благовещенска до 15 мая 2018 года.

Взыскать с Сухоносовой В. А., Сухоносова А. М. в пользу Горбачевой Г. В. госпошлину по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                        А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2018 г.    А.В. Горбаконенко