Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2017 (2-786/2016;) ~ М-793/2016 от 07.12.2016

Дело № 2-19/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 февраля 2017 года                             г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Весниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ЕИРЦ РК" к Володькову Ю.Ф., Володькову А.Ю., Володькову Д.Ю., Хабардиной Т.С. и Хабардиной И.Ю, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с указанным выше иском по следующим основаниям. С хх.хх.хххх. по настоящее время управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, а так же оказывающей жилищно- коммунальные услуги по вывозу ТБО (мусора), содержанию, сан. уборке, ТО узла учета тепловой энергии потребителям – физическим лицам г. Беломорска и Беломорского района Республики Карелия является ООО «Север». С хх.хх.хххх по настоящее время коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям-физическим лицам г. Беломорска и Беломорского района оказывает МУП «ГВ». С хх.хх.хххх по настоящее время коммунальные услуги по отоплению потребителям – физическим лицам г. Беломорска и Беломорского района РК оказывает ООО «КЭР». На основании п. 6.3. договора теплоснабжения от хх.хх.хххх ООО «С» поручила ООО «КЭР» совершать от своего имени действия по начислению и сбору с потребителей - физических лиц коммунальных платежей, а так же взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги. На основании агентских договоров № от хх.хх.хххх., и № от хх.хх.хххх, от хх.хх.хххх №, № от хх.хх.хххх ООО «ЕИРЦ РК» от своего имени, но в интересах и за счет ООО «С» и ООО «КЭР», МУП «ГВ», АО «ТНС» ведет претензионно - исковую работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей. У ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (вывоз ТБО, канализация, отопление, содержание, холодное водоснабжение) и пени за просрочку платежей за период с <данные изъяты> года включительно в сумме <данные изъяты> руб. Вместе с ответчиками зарегистрирована и проживает Я., хх.хх.хххх Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства, а именно не вносят плату за коммунальные услуги. Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности за коммунальные услуги и пени, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

хх.хх.хххх к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено МУП «Жилфонд».

Представитель истца ООО «ЕИРЦ РК» в судебном заседании не участвовал, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении искового заявления без участия представителя, на заочное решение согласны.

Ответчик Хабардина И.Ю. в судебном заседании иск признала частично и пояснила, что она обращалась в обслуживающую организацию по поводу течи кровли, приезжали работники, отремонтировали часть кровли над ее квартирой, через некоторое время появились пятна на потолке, о чем она написала заявление в ООО «С», устраняли ли течь кровли, ей неизвестно, перед новым годом отец сделал ремонт потолка, пятен пока нет.

Ответчик Володьков Ю.Ф., в судебном заседании иск признал и пояснил, что ранее в его квартире в 2015 появлялись пятна на потолке из-за течи кровли, но затем работниками ООО «С» были произведены ремонтные работы, он сделал ремонт в квартире, пока пятна больше не выступают.

Ответчики Володьков А.Ю., Володьков Д.Ю., Хабардина Т.С. в судебном заседании не участвовали, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель 3-его лица МУП «Жилфонд» в судебном заседании не присутствовал, уведомлены о рассмотрении дела должным образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики Володьков Ю.Ф., Володьков А.Ю., Володьков Д.Ю., Хабардина Т.С. и Хабардина И.Ю. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МКУ «Управление по строительству и ЖКХ» от хх.хх.хххх.

01.02.2016г. между ООО «ЕИРЦ РК» и ООО «С» заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №.

В соответствии с п. 1.1.3 Агентского договора № от хх.хх.хххх ООО «ЕИРЦ РК» обязуется от своего имени, но за счет ООО «С» совершать действия по взысканию задолженности (в том числе образовавшейся до хх.хх.хххх), за оказываемые ООО «С» жилищно-коммунальные услуги (содержание, сбор, вывоз и размещение ТБО, капитальный ремонт (найм) до хх.хх.хххх, АДО и ТО ВДГО, освещение мест общего пользования, ТО узла учета тепловой энергии и др.), взносов на капитальный ремонт собственников, аккумулирующих средства на капитальный ремонт на специальных счетах, владельцем которых, является ООО «С», с хх.хх.хххх с потребителей услуг – физических лиц: собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов.

хх.хх.хххх. между ООО «КЭР» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС №.

В соответствии с п. 1.1. указанного договора ООО «ЕИРЦ РК» от своего имени или от имени ООО «КЭР» совершать действия по взысканию задолженности за оказываемые ООО «КЭР» коммунальные услуги, с потребителей услуг –физических лиц: собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах, собственников жилых домов (п. б).

В соответствии с договором теплоснабжения от хх.хх.хххх, заключенным между ООО «КЭР» (ТСО) и ООО «С» (УО) ТСО обязуется подавать УО через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а УО обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

хх.хх.хххх между МУП «ГВ» и ООО «С» заключен договор холодного водоснабжения №, предметом которого является осуществление холодного водоснабжения и водоотведения через присоединенную водопроводную сеть.

На основании агентского договора № от хх.хх.хххх, заключенного между ООО «ЕИРЦ РК» (Агент) и АО «ТНС» (Принципал) агент принимает на себя обязательства осуществлять сбор денежных средств, поступающих от потребителей коммунальных услуг. Агент принимает на себя обязательства по ведению исковой работы, в части взыскания задолженности по оплате услуг, в том числе образовавшейся в период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх, переданной МУП «Горводоканал» принципалу в рамках договора цессии и пени за просрочку платежей в судебном порядке (п. 1.2.)

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от хх.хх.хххх, заключенным между МУП «ГВ» и АО «ТНС» цедент уступает цессионарию право требования к должникам – физическим лицам по оплате задолженности за оказанные цедентом услуги по водоснабжению и водоотведению за период с <данные изъяты> года, а цессионарий обязуется принять и оплатить переданное ему право требования (п. 1.1.)

хх.хх.хххх между ООО «С» (управляющая компания) и МО «БГП» (собственник) заключен договор управления многоквартирными домами.

хх.хх.хххх между АМО «БМР» и ООО «КЭР» («П») заключен договор аренды муниципального имущества, предназначенного для осуществления деятельности по теплоснабжению, в соответствии с условиями которого арендатору во временное возмездное владение и пользование предоставлено имущество: объекты коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения) на территории Беломорского муниципального района.

Согласно расчету от хх.хх.хххх ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года включительно в сумме <данные изъяты> руб., в том числе по видам, предоставляемых услуг: вывоз ТБО (мусора) – <данные изъяты> руб., канализация (норм) – <данные изъяты> руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., содержание – <данные изъяты> руб., холодная вода (норм) – <данные изъяты> руб., холодная вода (ОДН) – <данные изъяты> руб.

Довод ответчика Хабардиной И.Ю. о том, что коммунальные услуги оказываются ненадлежащего качества не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Так, согласно наряд – заданию хх.хх.хххх по адресу: <адрес> был произведен ремонт кровли (конек) с использованием материала – конек (20 штук), о чем имеется подпись лица, приявшего работу – «Володьков». хх.хх.хххх в адрес ООО «С» обратилась ответчик Хабардина И.Ю. с заявлением об устранении протечки кровли дома. хх.хх.хххх был составлен акт обследования квартиры, расположенной по адресу: РК, <адрес>, с участием представителей МУП «Жилфонд» и квартиросъемщика Хабардиной И.Ю. В результате обследования установлено следующее: в большой комнате, в углу около окна имеются черные пятна и желтые разводы. Согласно выводам комиссии требуется ремонт кровли. Согласно наряд – заданию, хх.хх.хххх по адресу: <адрес> был произведен ремонт конька, примыкания к слуховому окну, о чем имеется подпись лица, приявшего работу – «Володьков». хх.хх.хххх был составлен акт обследования квартиры, расположенной по адресу: РК, <адрес>, с участием представителей МУП «Жилфонд» и квартиросъемщика Володькова Ю.Ф. В результате обследования установлено следующее: на момент осмотра квартиры следов протечки кровли не обнаружено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности ответчиков в размере <данные изъяты> руб. за предоставленные им коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года.

На основании ст.ст. 30, 31, 153, 155, 157 ЖК РФ, 309 ГК РФ, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., на основании платежного поручения № от хх.хх.хххх., которая, в силу ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО "ЕИРЦ РК" удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Володькова Ю.Ф., Володькова А.Ю., Володькова Д.Ю., Хабардиной Т.С. и Хабардиной И.Ю. в пользу ООО "ЕИРЦ РК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года включительно и пени в размере <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> копейку, а всего <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                С.В. Полузерова