Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2013-3 от 05.02.2013

          Дело № 2-126/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево         05 марта 2013 года

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Птица Б.Б.,

при секретаре: Сергиенко И.И.

с участием прокурора: Чеботаревского В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск к Свиридову (ФИО)1, Свиридовой (ФИО)2, Свиридову (ФИО)3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к Свиридову А.М., Свиридовой Л.В., Свиридову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (...), дом (...), квартира (...).

В обоснование исковых требований указав, что на условиях найма в пользование семье Свиридовых была предоставлена муниципальная квартира № (...) в доме (...) по улице (...) в городе Гаджиево Мурманской области. Ответчики зарегистрированы в спорном помещении с 20 февраля 1985 года по настоящее время. По указанному адресу ответчики фактически не проживают длительный период времени, выехав по собственному желанию на новое место жительства. Предпринятыми мерами розыска установлено место нахождения ответчиков, которые проживают в (...) области. Просит суд, признать Свиридова А.М., Свиридову Л.В., Свиридова Д.А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (...), дом (...), квартира (...).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что до настоящего времени ответчики значится зарегистрированными в г. Гаджиево по указанному адресу, но фактически не проживают, дом, в котором расположена квартира, является не жилым, официально выведен из эксплуатации и законсервирован в 2000 году.

Ответчики Свиридов А.М., Свиридова Л.В., Свиридов Д.А. своевременно и надлежащим образом извещались о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, однако представили заявления в которых указали, что с предъявленным иском согласны и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что семья Свиридовых в квартире (...) дома (...) по ул. (...) в г. Гаджиево Мурманской области значатся зарегистрированными по настоящее время. Фактически не проживают в указанном жилом помещении с 1992 года, поскольку с 1992 года по 1994 год в данном жилом помещении проживали другие наниматели. Данный факт подтверждается копией поквартирной карточки, справкой ООО «Управляющая компания». Выезд ответчиков из квартиры, находящейся в г. Гаджиево Мурманской области подтверждается сведениями представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами дела.

По сообщению УФМС России по (...) области Свиридов А.М., Свиридова Л.В., Свиридов Д.А зарегистрированы по месту жительства по адресу: (...) область, (...) район, с. (...), ул. (...), д. (...). Свиридов А.М. с 30 декабря 1990 года, Свиридова Л.В. с 13 декабря 1991 года и Свиридов Д.А. с 14 августа 2003 года.

Из приказа заместителя Главы администрации - начальника муниципального учреждения «Управление жилищно - коммунального хозяйства и капитального строительства ЗАТО Скалистый» от 01 сентября 2000 года № (...) следует, что жилой дом № (...) по ул. (...) законсервирован с сентября 2000 года. Согласно акта о не проживании от 21 ноября 2012 года, утвержденного директором МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск», дом № (...) находится на консервации с 2010 года, в многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вход в подъезд заколочен, наружное остекление отсутствует.

Анализируя обстоятельства дела в своей совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики постоянно отсутствуют в жилом помещении по причине выезда из него. Выезд носит добровольный и постоянный характер. Фактически ответчики отсутствуют в данном жилом помещении с 1992 года. Имущество ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует. Препятствий со стороны наймодателя в пользовании жильем ответчикам по назначению, судом не установлено. Кроме того, фактически произошла утрата жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков госпошлину в сумме (...) рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Александровск к Свиридову (ФИО)4, Свиридовой (ФИО)5, Свиридову (ФИО)6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Свиридова (ФИО)7, Свиридову (ФИО)8, Свиридова (ФИО)9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (...), дом (...), квартира (...).

Взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства в долевом порядке: с Свиридова (ФИО)10 (...) рублей (...) копеек; с Свиридовой (ФИО)11 (...) рублей (...) копеек; с Свиридова (ФИО)12 (...) рублей (...) копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      Б.Б.Птица