Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2015 (2-2238/2014;) ~ М-2253/2014 от 25.11.2014

Дело № 2-145/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                        г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Морозовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой О.Ю. к Качаловой В.В. о признании кадастровой ошибкой постановку на кадастровый учет земельного участка,

у с т а н о в и л:

Максимова О.Ю. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе кадастровых работ по установлению границ принадлежащего ей земельного участка было выявлено их пересечение с границами смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Просит признать координаты поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего ответчику, кадастровой ошибкой, исправить указанную кадастровую ошибку путем изменения координат поворотных точек границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУП МО «МОБТИ» в лице Шатурского отдела Орехово-Зуевского филиала.

Истец Максимова О.Ю. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Драгункина Л.Б. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Качалова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассматривать иск в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Шатурского отдела Орехово-Зуевского филиала ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Максимова О.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» (филиал по Московской области) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) кадастровый учет уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № был приостановлен, поскольку одна из границ данного земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым №.

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № является Качалова В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 22, 52-53).

По запросу суда в материалы дела представлена копия межевого плана в отношении земельного участка ответчика, истцом представлен межевой план в отношении принадлежащего ему земельного участка (л.д. 9-22; 41-62).

Межевание земельного участка Качаловой В.В. было проведено Шатурским отделом Орехово-Зуевского филиала ГУП МО «МОБТИ», которое признает кадастровую ошибку в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23-34).

Согласно заключению кадастрового инженера Шатурского отдела Орехово-Зуевского филиала ГУП МО «МОБТИ» ФИО5 в ходе повторных измерений ранее учтенного земельного участка было выявлено следующее: поворотные точки границ земельного участка с кадастровым № не соответствуют действительности, т.е. определены со смещением по отношению к фактическим границам земельного участка. Ошибка в определении координат поворотных точек земельного участка допущена лицом, выполнявшим работу по территориальному землеустройству.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (далее Закон) кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28 Закона).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Поскольку судом установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка ответчика определены неверно в связи с допущенной кадастровой ошибкой, она подлежит исправлению путем внесения изменений координат земельного участка в соответствии с представленными кадастровым инженером сведениями (л.д. 25).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Максимовой О.Ю. удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в координаты границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, заменив существующие координаты границ земельного участка (м):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

на уточненные (м):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                          Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                Т.Ю. Хаванова