Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2012 ~ М-1261/2012 от 06.06.2012

Дело № 2-1470/12                                                                                                          

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года                                                                         г. Новосибирск

Суд общей юрисдикции Советского района г.Новосибирска НСО в составе:

Председательствующего судьи: Мащенко Е.В.

При секретаре: Носковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павловой Лилии Кузьминичны к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Л.К. обратилась в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и указала, что является собственницей двухкомнатной квартиры <адрес>.

Для повышения комфортного проживания, в квартире была произведена перепланировка, в ходе которой были произведены следующие работы: демонтирована перегородка между ванной и туалетом; демонтирован шкаф в коридоре; заделан дверной проем между коридором и туалетом; изменено месторасположение электроплиты в кухне. В результате туалет с ванной совмещен, площадь коридора увеличена.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в работоспособном состоянии, несущие конструкции изменениям не подвергались, перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, истица просит сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии

В судебном заседании представитель истицы - Викторова Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители Мэрии г. Новосибирска и Администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных отзывах не возражали удовлетворить заявленные требования.

          3-и лица: представитель ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», ФГУП «Ростехинвентаизация» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представителя не направили, иск не оспорили.

          Суд, выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истицей, в принадлежащей ей на праве собственности двухкомнатной квартире <адрес> с целью повышения комфортности проживания, самовольно, была произведена перепланировка, а именно:

- демонтирована перегородка между ванной и туалетом;

           - демонтирован шкаф в коридоре;

           - заделан дверной проем между коридором и туалетом;

           - изменено месторасположение электроплиты в кухне.

            В результате туалет с ванной совмещен, площадь коридора увеличена.

            Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом, заключением ФГУП <данные изъяты>, экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          Экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что перепланировка квартиры по <адрес> не противоречит требованиям, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Павловой Л.К. подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Павловой Лилии Кузьминичны - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

       Председательствующий                                                 Е.В. Мащенко