Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2014 ~ М-1856/2014 от 06.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2014 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Штеркель Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1620/14 по иску закрытого акционерного общества «Хороший дом» к Суворову С.К., Суворовой С.В., Суворову А.С., Суворову И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Хороший дом» обратилось в суд с иском к Суворову С.К., Суворовой С.В., Суворову А.С., Суворову И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что собственниками помещений дома ... г.Тулы был заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тула, ...

В соответствии с постановлением Главы администрации г.Тулы № от дата МУП «Управляющая Компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая Компания г.Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание данного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. С дата ОАО «УК г.Тулы» преобразовано в ЗАО «УК г.Тулы».

В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» с дата реорганизовано в форме разделения на ЗАО «**», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «**», ЗАО «**» и ЗАО «**». Права и обязанности ЗАО «УК г.Тулы» по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Хороший дом».

В нарушение требований договора, ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с дата по дата, в результате чего образовалась задолженность перед ЗАО «Хороший дом» в размере ** рублей.

Несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ЗАО «Хороший дом» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, что отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда и может повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг.

ЗАО «Хороший дом» заключило договор на оказание юридических услуг с ООО «**». В соответствии с условиями настоящего договора ООО «**» оказало ЗАО «Хороший дом» юридические услуги: подготовка и подача искового заявления в суд, представление интересов ЗАО «Хороший дом» в судебных заседаниях, а ЗАО «Хороший дом» оплатило указанные услуги в размере ** рублей.

Просит суд взыскать с ответчиков в его пользу солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме ** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме ** рублей.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «Хороший дом» по доверенности Быков А.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без их участия, в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Суворов С.К. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Представил письменное заявление, в котором указывает на то, что иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признает в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Суворова С.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении повестки Суворовым С.К. для передачи, причину неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В судебное заседание ответчик Суворов А.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении повестки Суворовым С.К. для передачи, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В судебное заседание ответчик Суворов И.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении повестки Суворовым С.К. для передачи, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

В силу статей 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п.3 ст. 58 ГК Российской Федерации при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

С дата ОАО «Управляющая компания г.Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г.Тулы».

В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «УК г. Тулы» с дата реорганизовано в форме разделения на ЗАО « Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ».

Все права и обязанности ЗАО «УК г.Тулы» по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Хороший дом».

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от дата ЗАО «Хороший дом» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.Тула, ....

Как установлено судом и следует из выписки № от дата из лицевого счета №, лицевой счет на квартиру №, расположенную по адресу: г.Тула, ... открыт на имя Суворова С.К., в квартире зарегистрировано 4 человека.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы и проживают Суворов С.К., дата рождения, Суворова С.В., дата рождения, Суворов А.С., дата рождения, Суворов И.С., дата рождения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с дата по дата, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в размере ** рублей.

Задолженность ответчиков перед истцом за оплату жилья, коммунальных и других услуг в размере ** рублей, подтверждается расчетом ЗАО «Хороший дом».

Данный расчет проверен судом, признан им достоверным, и не доверять расчету, у суда нет оснований.

Таким образом, суд полагает правильным определен размер задолженности ответчиков перед истцом в сумме ** рублей, который и подлежит взысканию с ответчиков.

Как следует из искового заявления ЗАО «Хороший дом», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ** рублей не погашена ответчиками и на момент разрешения спора судом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Хороший дом» к Суворову С.К., Суворовой С.В., Суворову А.С., Суворову И.С. о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме ** рублей, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом ЗАО «Хороший дом» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере ** рублей, что подтверждено платежным поручением № от дата.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

дата ЗАО «Хороший дом» заключило договор на оказание юридических услуг с ООО «**», в соответствии с условиями которого ООО «**» обязалось оказать ЗАО «Хороший дом» юридические услуги: ознакомление с документами, подготовка и подача искового заявления в суд, участие в судебных заседаниях, подача отзывов и прочих процессуальных документов, подготовка проектов мирового соглашения, получение судебных актов, представление интересов, а ЗАО «Хороший дом» - оплатить указанные услуги в размере ** рублей.

Факт оплаты услуг подтверждается платежным поручением № от дата, актом выполненных работ от дата.

Исходя из принципа разумности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, а также объем оказанных услуг, категорию и уровень сложности спора, конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым взыскать с ответчиковСуворова С.К., Суворовой С.В., Суворова А.С., Суворова И.С.в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме ** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ЗАО «Хороший дом», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Суворова С.К., Суворовой С.В., Суворова А.С., Суворова И.С. в пользу ЗАО «Хороший дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ** рублей ** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме ** рублей, а всего ** рублей ** копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.12.2014 года.

Председательствующий Л.А. Щербакова