Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2015 ~ М-433/2015 от 05.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Богатое Самарской области                                                                      23 ноября 2015 года

Богатовский районный суд Самарской области

в составе: председательствующего Н.А. Рогова,

при секретаре Н.Н. Жаньяровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/2015 по исковому заявлению Ивановой Н.Е. к МКУ Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Н.Е. Иванова обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что она является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты>. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 на основании постановления Арзамасцевской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Арзамасцевской сельской администрации». С момента предоставления земельного участка и по день смерти ФИО2 открыто пользовался данным земельным участком, нес бремя его содержания, осуществлял в отношении спорного земельного участка права и обязанности собственника, в частности уплачивал земельный налог. Согласно кадастровой выписке на данный земельный участок по сведениям государственного кадастрового учета правообладателем спорного земельного участка является ФИО2, но при жизни в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок он не зарегистрировал. Единственным наследником по завещанию после смерти ФИО2 является истец Н.Е. Иванова. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 после смерти ФИО2 было открыто наследственное дело №, в рамках которого истцу Н.Е. Ивановой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, истцу было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя ФИО2 на указанное недвижимое имущество. В связи с этим истец Н.Е. Иванова просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Н.Е. Иванова и представитель истца А.Е. Иванов, действующий на основании доверенности серии, номер № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленное требование поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просили признать за истцом Н.Е. Ивановой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца истца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

МКУ Администрация сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, отзыв в письменной форме на заявленное истцом требование не представило, просило суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Межрайонная инспекция ФНС России № 8 по Самарской области и нотариус Богатовского района Самарской области просили рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и Администрация муниципального района Богатовский Самарской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, отзывы в письменной форме на заявленное истцом требование не представили и не просили суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, вместе с тем, в судебное заседание представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и Администрации муниципального района Богатовский Самарской области не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, и в этом случае на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и Администрации муниципального района Богатовский Самарской области.

Выслушав объяснения истца Н.Е. Ивановой и представителя истца А.Е. Иванова, исследовав материалы дела, представленные истцом и третьими лицами, суд считает требование истца Н.Е. Ивановой о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д. 15).

Согласно сообщению нотариуса наследником по закону на обязательную долю в наследстве после смерти наследодателя ФИО2 является его сын ФИО3, но заявление о принятии обязательной доли в наследстве от ФИО3 нотариусу не поступало (л.д. 37).

Согласно завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО7, все имущество, которое окажется принадлежащим ему ко дню его смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось он завещал своей дочери – истцу Н.Е. Ивановой (л.д. 14).

Сведений об отмене или изменении данного завещания суду не представлено.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании Постановления Арзамасцевской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Арзамасцевской сельской администрации» за ФИО2 был закреплен фактически используемый по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 г. похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Приказом № 10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР               «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ                «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст. ст. 23, 30 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного 25 апреля 1991 г.) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 данного Кодекса.

Законом Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. № 4196 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и указанным Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

Исходя из содержания ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что ФИО2 имея акт компетентного органа о предоставлении ему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не требующий государственной регистрации, владел им на праве собственности.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствуют.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Ивановой Н.Е. к МКУ Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ивановой Н.Е., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                     Н.А. Рогов

Решение составлено в окончательной форме судьей с использованием ПК                            в совещательной комнате 23 ноября 2015 года.