Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2012 ~ М-1319/2012 от 24.10.2012

Дело №2-1548/12                                           

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Боровичи                                                                               28 ноября 2012 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи                                                        Ратнера В.М.,

при секретаре                             Трофимовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова <данные изъяты>, Федоровой <данные изъяты>, Николаевой <данные изъяты>, Орлова <данные изъяты> к Администрации <адрес> о включении в наследственное имущество и признании права собственности.

установил:

Орлов С.А., Федорова Ю.А., Николаева С.А. и Орлов А.А. обратились в Боровичский районный суд с исковыми требованиями о включении в наследственное имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вновь возведенный на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0011833:3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,8 кв.м, жилой площадью 56,8 кв.м, с находящимися в указанном домовладении хозяйственными постройками, и признании за ними в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 право собственности на указанный жилой дом по 1/4 доле за каждым, мотивируя их следующим:

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, отцу истцов, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни им было составлено завещание, которым вышеуказанный жилой дом он завещал своим детям: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, - по 1/4 доле каждому. Вместе с тем, в период жизни ФИО2 снес ветхий деревянный жилой дом и на его месте построил новый, без получения соответствующего разрешения. В связи с этим получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право на недвижимое имущество согласно свидетельства о праве на наследство истцы не могут.

В судебном заседании Орлов С.А., Федорова Ю.А., Николаева С.А., Орлов А.А. и его представитель ФИО7 иск по основаниям, указанным в заявлении, поддержали. В подтверждение указанных обстоятельств ими предоставлены и исследованы судом следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ФИО2 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, заключение № по обследованию состояния завершенного строительства здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справка об инвентаризационной стоимости жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, завещание от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указывают, что исковые требования Орлова С.А., Федоровой Ю.А., Николаевой С.А. Орлова А.А. признают, последствия признания иска известны и понятны, просят принять признание иска.

Проверив материалы настоящего гражданского дела и наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, выслушав истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. В период жизни ФИО2 снес ветхий деревянный жилой дом и на его месте построил новый, без получения соответствующего разрешения. Жилой дом был возведен на земельном участке, находящимся в бессрочном (постоянном) пользовании ФИО2.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Следовательно, ФИО2 имел предполагаемое право на вновь возведенный объект недвижимости по адресу <адрес>. Поскольку право собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, он не вошел в наследственное имущество умершего.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

ДД.ММ.ГГГГ1 года ФИО2 уме<адрес> жизни ФИО2 было оставил завещание, которым жилой дом по адресу: <адрес>, он завещал сыну Орлову С.А., дочери Федоровой Ю.А., дочери Николаевой С.А. и сыну Орлову А.А. в равных долях по 1/4 доле каждому.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Орлов А.А., Орлов С.А., Федорова Ю.А. и Николаева С.А. после смерти отца ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, Орлов А.А., Орлов С.А., Федорова Ю.А. и Николаева С.А. совершили действия, свидетельствующие о принятии ими наследства. Оформить наследство на спорный жилой дом через нотариуса не возможно, поскольку право собственности на него не регистрировалось за ФИО2 Установить право собственности на данное недвижимое имущество возможно только на основании решения суда.

На основании изложенного, суд считает правильным признать за Орловым А.А., Орловым С.А., Федоровой Ю.А. и Николаевой С.А. право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,8 кв.м, жилой площадью 56,8 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вновь возведенный на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0011833:3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,8 кв.м, жилой площадью 56,8 кв.м, с находящимися в указанном домовладении хозяйственными постройками.

Признать за Орловым <данные изъяты>, Федоровой <данные изъяты>, Николаевой <данные изъяты>, Орловым <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 91,8 кв.м, жилой площадью 56,8 кв.м. с хозяйственными (надворными) постройками, находящийся по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                      Ратнер В.М.