Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3010/2019 ~ М-2358/2019 от 28.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года                         город Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Логиновой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3010/2019 по иску Балыковой С. С. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», Дмитриеву И. В., Дмитриевой Р. А., Дмитриеву А. В., ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «Телесто-М», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием об определении порядка оплаты за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, 3-й Акуловский пр-д, <адрес>, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли на каждого. В обоснование требований истец указал, что стороны являются нанимателями и зарегистрирован в указанной квартире, в настоящее время имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, необходимо определить порядок оплаты на будущее, с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, просил об отказе в удовлетворении требований к ООО, поскольку не является стороной спора.

Ответчики Дмитриев И.В., Дмитриева Р.А., Дмитриев А.В.. представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, представитель ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», представитель ООО «Телесто-М», представитель АО «Мосэнергосбыт», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

Материалами дела установлено:

В муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 3-й Акуловский пр-д, <адрес>, зарегистрированы Балыкова С. С., Дмитриев И. В., Дмитриева Р. А., Дмитриев А. В. (л.д.8).

Истец Балыкова С.С. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из пояснений истца, она и ответчики не могут прийти к соглашению по порядку оплаты выставляемых за квартиру счетов.

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, оценка которым дана в контексте приведенных норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и иных зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных по иску требований, поскольку стороны вправе исполнять обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производить остальные необходимые платежи отдельно друг от друга с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 195 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Балыковой С. С. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», Дмитриеву И. В., Дмитриевой Р. А., Дмитриеву А. В., ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «Телесто-М», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю участия Балыковой С. С. в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 3-й Некрасовский пр-д, <адрес>, равной 1/4.

Указанное решение является основанием для заключения уполномоченным организациям отдельных соглашений с Балыковой С. С. на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения и выдачи отдельных платежных документов по квартире по адресу: <адрес>, 3-й Некрасовский пр-д, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья Голубятникова И.А.