Определение по делу № 9-678/2020 ~ М-2491/2020 от 08.06.2020

Вх. 2491 от 08.06.2020 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 июня 2020 г. г. Калининград

Судья Центрального районного суда г. Калининграда Протасова Е.Б., ознакомившись с исковым заявлением ООО «Спецремстройтрест» к Донских Е.В. о расторжении договора купли-продажи, обязании передачи жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил расторгнуть договор купли-продажи квартиры < адрес > с кадастровым номером №, заключенный между ООО «Спецремстройтрест» и Донских Е.В., обязать Донских Е.В. передать по акту приема-передачи ООО «Спецрестройтрест» квартиру < адрес > с кадастровым номером № в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ознакомившись с исковым заявлением, прихожу к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, закрепленному в ст. 27 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Как усматривается из текста искового заявления предметом спора является право на жилое помещение – квартиру < адрес >

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Учитывая, изложенное, принимая во внимание, что территория места нахождения спорной квартиры не относится к юрисдикции Центрального районного суда г. Калининграда, исковое заявление ООО «Спецремстройтрест» к Донских Е.В. о расторжении договора купли-продажи, обязании передачи жилого помещения, в связи с его неподсудностью.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ООО «Спецремстройтрест» к Донских Е.В. о расторжении договора купли-продажи, обязании передачи жилого помещения, возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Разъясняю истцу право обращения с указанным исковым заявлением в суд по месту нахождения одного из ответчиков.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Е.Б. Протасова