Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2015 (2-4796/2014;) ~ М-4885/2014 от 15.12.2014

Дело № 2-257/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

06.02.2015 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А,, с участием истицы Москаленко Е.В., ее представителя Захаревича В.В., ответчика Москаленко С.А., его представителя Горобец И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко Е.В. к Москаленко С.А. об определении порядка пользования жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

Москаленко Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилыми помещениями в доме по <адрес> г.Оренбурга. В обоснование иска указывает, что она проживает в доме вместе с сыном <данные изъяты>, ответчик тоже проживает в доме. Дом принадлежит истице и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях. В настоящее время истица и ее сын не могут пользоваться своими правами, т.к. ответчик препятствует им в этом. Дом состоит из трех жилых комнат: <данные изъяты>. Истица неоднократно пыталась заключить с ответчиком соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в доме, но ответчик ведет себя агрессивно, он пользуется всем дом и препятствует истице и ее сыну проживать в доме. На основании ст. 247 ГК РФ просит определить порядок пользования жилыми помещениями в доме, по которому определить ей вместе с сыном в пользование две комнаты площадью <данные изъяты> а ответчику определить в пользование комнату площадью <данные изъяты>., устранить препятствия в пользовании домом.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что она и ответчик состояли в браке с 1990 года. В 2013 году брак расторгли, произвели раздел имущества. После прекращения семейных отношений истица с сыном проживают в комнате 16 кв.м. Ответчик пользуется всеми жилыми помещениями в доме, в зал истицу и сына не пускает, заходит в их комнату. Если к сыну приходят друзья, он их выгоняет из дома. В доме три жилые комнаты, с учетом того, что сын уже взрослый, Москаленко Е.В. просит определить ей в пользование с сыном жилые комнаты <данные изъяты> кв.м., а ответчику определить комнату <данные изъяты>. Не возражает на вариант порядка пользования жилыми помещениями, который предлагает ответчик.

Ответчик Москаленко С.А. в судебном заседании исковые требования об определении порядка пользования признал, не согласен с вариантом порядка пользования, который просит установить истица. Он согласен на определение порядка пользования, по которому в пользование истице и сыну передать комнаты площадью <данные изъяты>., а комнату площадью <данные изъяты>. определить ему.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

На основании определения суда от 13.02.2014 года истице и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по <адрес> г.Оренбурга, по 1/2 доли каждому.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>., жилая площадь дома составляет <данные изъяты>., с учетом этого на долю истицы приходится <данные изъяты>. жилой площади. В доме имеется три изолированные жилые комнаты: площадью <данные изъяты>., имеется кухня, два коридора, санузел.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 года № 6 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указывается, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Ответчик против установления порядка пользования жилыми помещениями в доме не возражает и согласен предоставить в пользование истице, с учетом сына две жилые комнаты площадью <данные изъяты>., а ему определить в пользование комнату площадью <данные изъяты>.

Истица с таким вариантом определения порядка пользования согласна.

Таким образом, между сторонами достигнуто соглашение по порядку пользования жилыми помещениями в доме.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок пользования жилыми помещениями в доме в соответствии с вариантом ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москаленко Е.В. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилыми помещениями в доме по <адрес> г.Оренбурга между Москаленко Е.В. и Москаленко С.А., по которому в пользование Москаленко Е.В. передаются жилые комнаты площадью <данные изъяты>., в пользование Москаленко С.А. передается жилая комната площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2015 года

Решение вступило в законную силу 13.03.2015 года